의정부지법 2023타경5253-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-12 · 경매접수
2. 23-09-19 · 경매개시결정
3. 23-09-19 · 배당요구종기
4. 24-11-12 · 5차 매각기일 · 최저가 7357만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

903.05㎡ (273.2평)

제시외면적

없음

보증금

735만 (최저가의 10%)

청구금액

4915만

담당계

8계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 도로

대지권

송내동 198-108 · 자연녹지지역

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO(OOO OOOOOOOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOO 외 1

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 송내동 소재 「동두천터미널」 남동측에 위치하며, 그 인근은 임야 등 임야지대와 단독주택 등 주택지대가 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 남서측으로 아차노리로82번길 및 아차노리로를 통하여 평화로에 접근 가능함. 본건 북서측으로 도보거리 1km 내외의 거리에 버스정류장이 소재하나 해당노선의 수, 일일 통행횟수 및 그 운행빈도 등으로 보아 대중교통이용편익은 보통에 이르지 못함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1: 도로의 일부를 이루는 부정형 토지이며, 도로 등으로 이용중임. 기호2: 인근 필지 및 도로와 완경사를 이루는 사다리형 토지이며, 주거나지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1: 도로의 일부임. 기호2: 본건 남서측으로 도로의 상태가 보통인 폭 약5M 내외의 도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1, 2: 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-본건의 소재지, 지번, 지목 등 물적 사항은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서 등 공적장부에 의거하였음. -본건의 위치확인은 실제조사, 인근 탐문 등을 통해 위치 확인하였으며, 본건은 해당 토지의 지리적 위치, 용도지역 및 지목, 현실적인 이용상황 등을 고려하여 평가하였음. -본건 기호1은 수인이 공동으로 소유하는 공유지분 토지로 각 지분의 위치를 특정할 수 없는 바, 전체를 기준으로 한 단가에 지분에 해당하는 면적을 적용하여 평가하였으며, 매각지분 갑구 순위 5번 정태경 지분 64,268분의 13,086 지분 전부에 대한 감정평가임. -본건 기호2 위 지상에 소재하는 적재물 등은 이동이 용이하여 평가외 하였으며, 토지 조성을 위한 공사 등은 토지의 가치에 포함하여 평가하였으니 경매 참여시 참고하시기 바람. -임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 송내동 198-108 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 동두천시 송내동 198-113 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1) 목록1

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

신OO

공유자

이OO

공유자

조OO

교부권자

남OOO

교부권자

동OOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

안OOOOOOOO

소유자

정OO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOO OOOOOOOOO)

채권자

주OOO OO

채무자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-12 · 경기도 동두천시 송내동 198-108 · 도로 678㎡ (갑구 순위 5번 정태경 지분 64268분의 13086)
• 24-11-12 · 경기도 동두천시 송내동 198-113 · 대 765㎡

주변

학군

• 996m · 동두천외국어고등학교 · 고등학교

버스

• 280m · 아차노리종점 · 91-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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