의정부지법 2023타경75863-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-26 · 경매접수
2. 23-05-30 · 경매개시결정
3. 23-08-14 · 배당요구종기
4. 25-12-04 · 3차 매각기일 · 최저가 45억 9216만 (70%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3117.24㎡ (943.0평)

토지면적

6102.00㎡ (1845.8평)

제시외면적

없음

보증금

4억 5921만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 8500만

담당계

3계 · 031-875-2757

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · 3117.24㎡ (943.0평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

생연동 795-29 · 제2종일반주거지역

호

3층

당사자

채권자

백OO 외 1

채무자

주OO 외 1

소유자

김OO 외 5

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 ‘사동초등학교’북측 인근에 위치하며, 인근은 아파트 및 다세대주택, 학교, 근린상가 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지의 차량 접근 가능하고, 인근 간선도로와의 접근성 및 버스정류장까지의 거리와 노선수 등으로 보아 교통상황은 대체로 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 공히 자체 지반 평탄한 부정형의 토지로, 현황 나지 등의 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(2),(11)은 북서측으로 포장도로와 접하며, 기호(5),(12),(13),(14)는 인접지를 경유하여 출입중임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

(2): 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> (5): 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> (11): 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) (12): 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) (13): 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> (14): 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 (12),(13),(14)의 지하에는 철골철근콘크리트 구조의 기초공사 구조물이 소재하는 것으로 조사되나 현장조사일 현재 매립되어 성토된 상태로 이를 육안으로 확인치는 못하였으며, 지상에는 소유자 미상의 컨테이너 수개동이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

---

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 ‘사동초등학교’북서측 인근에 위치하며, 인근은 소규모아파트 및 다세대주택, 학교, 근린상가 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지의 차량 접근 가능하고, 인근 간선도로와의 접근성 및 버스정류장까지의 거리와 노선수 등으로 보아 교통상황은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(6)-(10) 공히 철근콘크리트구조 지상 3층 건물내 각 호로서, 외벽: 외장벽돌붙임 등 내벽: 벽지마감, 타일붙임, 페인팅 등 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(다세대)으로, 공사 중단된 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

설비의 정상 가동여부는 별도 확인을 요함.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로, 기호(6)-(10) 건물 부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

"토지평가요항표"참조바람.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 생연동 795-29 · 토지
• 목록 10 · 경기도 동두천시 생연동 795-29 씨동 105호 · 집합건물
• 목록 11 · 경기도 동두천시 생연동 795-32 · 토지
• 목록 12 · 경기도 동두천시 생연동 796 · 토지
• 목록 13 · 경기도 동두천시 생연동 796-58 · 토지
• 목록 14 · 경기도 동두천시 생연동 796-61 · 토지
• 목록 2 · 경기도 동두천시 생연동 795-41 · 토지
• 목록 3 · 경기도 동두천시 생연동 795-42 · 토지
• 목록 4 · 경기도 동두천시 생연동 796-59 · 토지
• 목록 5 · 경기도 동두천시 생연동 796-60 · 토지
• 목록 6 · 경기도 동두천시 생연동 795-29 씨동 101호 · 집합건물
• 목록 7 · 경기도 동두천시 생연동 795-29 씨동 102호 · 집합건물
• 목록 8 · 경기도 동두천시 생연동 795-29 씨동 103호 · 집합건물
• 목록 9 · 경기도 동두천시 생연동 795-29 씨동 104호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

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점유

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0

- 목록 1,3,4 토지는 위 지상 1동 건물의 대지로 이용중이고, 목록2,5 토지는 1동 건물의 통로 겸 마당으로 이용중임 - 목록 6~

부동산표시목록

가등기권자

박OO

가등기권자

주OOOOOOOO

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

원OOOOOO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

임OO

공유자

정OO

공유자

주OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

동OOO

교부권자

연OO

교부권자

의OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)

근저당권자

박OO

근저당권자

백OO

근저당권자

손OO

근저당권자

신OO

근저당권자

오OOOOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

임OO

근저당권자

정OO

근저당권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

원OOOOOO

소유자

김OO

소유자

박OO

소유자

이OO

소유자

임OO

압류권자

동OOO

압류권자

포OOOO

저당권부질권자

이OO

지상권자

종OOOOOOOO

채권자

백OO

채권자

종OOOOOOOO

채무자겸소유자

주OO

채무자겸소유자

지O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-30 · 경기도 동두천시 생연동 795-29 · 대 6㎡
• 25-10-30 · 경기도 동두천시 생연동 795-29 씨동 105호 · 철근콘크리트구조 3층 공동주택(다세대) 1층 185.07㎡ 2층 181.16㎡ 3층 153.31㎡ 철근콘크리트구조 1층 7.16㎡ 2층 39.93㎡ 3층 39.82㎡
• 25-10-30 · 경기도 동두천시 생연동 795-32 · 전 54㎡
• 25-10-30 · 경기도 동두천시 생연동 796 · 전 2567㎡
• 25-10-30 · 경기도 동두천시 생연동 796-58 · 전 2247㎡
• 25-10-30 · 경기도 동두천시 생연동 796-61 · 전 305㎡
• 25-10-30 · 경기도 동두천시 생연동 795-41 · 전 43㎡
• 25-10-30 · 경기도 동두천시 생연동 795-42 · 전 11㎡
• 25-10-30 · 경기도 동두천시 생연동 796-59 · 전 700㎡
• 25-10-30 · 경기도 동두천시 생연동 796-60 · 전 169㎡
• 25-10-30 · 경기도 동두천시 생연동 795-29 씨동 101호 · 철근콘크리트구조 3층 공동주택(다세대) 1층 185.07㎡ 2층 181.16㎡ 3층 153.31㎡ 철근콘크리트구조 1층 43.56㎡ 2층 36.74㎡ 3층 24.90㎡
• 25-10-30 · 경기도 동두천시 생연동 795-29 씨동 102호 · 철근콘크리트구조 3층 공동주택(다세대) 1층 185.07㎡ 2층 181.16㎡ 3층 153.31㎡ 철근콘크리트구조 1층 43.64㎡ 2층 34.83㎡ 3층 29.53㎡
• 25-10-30 · 경기도 동두천시 생연동 795-29 씨동 103호 · 철근콘크리트구조 3층 공동주택(다세대) 1층 185.07㎡ 2층 181.16㎡ 3층 153.31㎡ 철근콘크리트구조 1층 43.64㎡ 2층 34.83㎡ 3층 29.53㎡
• 25-10-30 · 경기도 동두천시 생연동 795-29 씨동 104호 · 철근콘크리트구조 3층 공동주택(다세대) 1층 185.07㎡ 2층 181.16㎡ 3층 153.31㎡ 철근콘크리트구조 1층 47.07㎡ 2층 34.83㎡ 3층 29.53

주변

학군

• 117m · 사동초등학교 · 초등학교
• 334m · 생연중학교 · 중학교
• 569m · 동두천신천초등학교 · 초등학교
• 1024m · 동두천생연초등학교 · 초등학교
• 1123m · 이담초등학교 · 초등학교
• 1171m · 동두천고등학교 · 고등학교
• 1208m · 동두천중학교 · 중학교
• 1228m · 동두천중앙고등학교 · 고등학교
• 1302m · 송내중앙중학교 · 중학교
• 1318m · 한국문화영상고등학교 · 고등학교
• 1411m · 동두천초등학교 · 초등학교
• 1459m · 지행초등학교 · 초등학교

버스

• 293m · 생연2동행정복지센터 · 90
• 349m · 생연중학교 · 90
• 399m · 국민건강보험공단.농협 · 1, 1-1, 3, 36, 4, 50, 51, 53, 60, 60-3, 91, 91-1
• 428m · 국민건강보험공단.농협 · 1, 1-1, 2, 3, 36, 5, 50, 51, 53, 60, 60-3, 91
• 459m · 보건소 · 1, 1-1, 2, 3, 36, 4, 5, 50, 51, 53, 60, 60-3, 91, 91-1, 91-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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