의정부지법 2023타경77043-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-19 · 경매접수
2. 23-06-22 · 경매개시결정
3. 23-06-22 · 배당요구종기
4. 24-06-18 · 2차 매각기일 · 최저가 13억 7858만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

265.61㎡ (80.3평)

토지면적

1037.00㎡ (313.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3785만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 604만

담당계

8계 · 031-828-0366 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 265.61㎡ (80.3평) · 벽돌조 · 답

대지권

생연동 683-9 · 일반상업지역

호

2층, 지하실, 2층, 1층

당사자

채권자

김OO 외 2

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 지하철 1호선 "동두천중앙역" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 및 지하철 등이 소재하는 지 역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 "동두천중앙역" 등이 소재하고 있는 바, 제반 교통환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 대체적으로 사다리형 평지로서 기호(1)은 현황 상업나지, 기호(2)는 공부상 주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1) 동측으로 노폭 약8m 내외의 포장도로와 접하며, 기호(2)는 지적도상 맹지이나 기호(1)을 통하여 접근이 가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합) , 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배 출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(2): 도시지역, 일반상업지역 , 방화지구 , 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2016- 12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경 보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1)은 공부상 지목이 "답"으로 되어있으나 현황 "상업나지"상태 입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

적벽돌조 슬래브지붕 2층건으로, 외벽 : 벽돌쌓기 및 돌붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 등 창호 : 하이섀시 이중창호 등 입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 공부상 건축물대장상 건물의 주용도는 "근린생활시설"로, 등기사항증명서상 용도는 "주택 및 근린생활시설"로 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

전기, 급배수 및 난방설비 등을 갖추었습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

소유자 미상의 이동이 가능한 텐트가 소재하며 후첨 "사진용지"를 참조바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건은 건축물대장상 건물의 주용도는 ‘근린생활시설’로, 등기사항증명서상 용도는 ‘주택 및 근린생활시설’로 되어있으며, 폐문 등으로 내부 이용상황이 확인되지 않아 현황 이용상 황과 상이할 수 있으니 업무진행시 참고하여주시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다. 본건의 내부구조 및 이용상황은 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부확인이 불가능하여 내부 구조도는 생략하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 생연동 683-9 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 동두천시 생연동 683-16 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 동두천시 동두천로 217-1 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록1. 은 공부상 지목은 답이나 현황상 나대지 상태이고 지상에 소유자미상의 제시외 천막 1개동이 소재함

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

동OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

동OOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

믿OOOOOOO

근저당권자

송OO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

압류권자

김OO

지상권자

믿OOOOOOO

채권자

김OO

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

홍OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-18 · 경기도 동두천시 생연동 683-9 · 답 769㎡
• 24-06-18 · 경기도 동두천시 생연동 683-16 · 대 268㎡
• 24-06-18 · 경기도 동두천시 동두천로 217-1 · 적벽돌조 슬래브지붕 2층 주택및 근린 생활시설 1층 111㎡ 2층 90.88㎡ 지하실 34.03㎡ 부속건물 적벽돌조 슬래브지붕 단층근린생활시설 29.70㎡

주변

학군

• 355m · 동두천생연초등학교 · 초등학교
• 542m · 동두천고등학교 · 고등학교
• 602m · 동두천중학교 · 중학교
• 694m · 한국문화영상고등학교 · 고등학교
• 697m · 사동초등학교 · 초등학교
• 707m · 생연중학교 · 중학교
• 853m · 동두천초등학교 · 초등학교
• 1018m · 동두천신천초등학교 · 초등학교
• 1062m · 동두천중학교 · 중학교
• 1073m · 동두천중앙고등학교 · 고등학교
• 1151m · 동두천외국어고등학교 · 고등학교
• 1172m · 지행초등학교 · 초등학교

버스

• 95m · 동두천중앙역 · 11, 39, 60, 90
• 112m · 동두천중앙역 · 51, 90
• 163m · 동두천중앙역 · 51
• 165m · 동두천중앙역3번출구 · 5, 50, 52, 6, 60-3, 90, 91-4
• 198m · 동두천중앙역3번출구 · 11, 50, 52, 6, 60-3, 90, 91-1, 91-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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