의정부지법 2023타경80315-1 금호연립주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-23 · 경매접수
2. 23-08-24 · 경매개시결정
3. 23-08-24 · 배당요구종기
4. 24-05-30 · 1차 매각기일 · 최저가 2220만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

24.34㎡ (7.4평)

건물면적

13.87㎡ (4.2평)

토지면적

109.52㎡ (33.1평)

제시외면적

없음

보증금

222만 (최저가의 10%)

청구금액

800만

담당계

4계 · 031-828-0326 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강변로296번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 금호연립주택 · 13.87㎡ (4.2평) · 철근콘크리트 · 연립주택

대지권

생연동 296 · 24.34㎡ (7.4평)

호

3층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 "사동초등학교" 서측 인근에 위치하고 있으며 주위는 아파트단지, 연립주택, 빌라, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통편익은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층 중 1층 102로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 적벽돌 쌓기 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택 단위세대(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스시설, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 연립주택 단지 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건소재 단지 남측 진입로를 통하여 외곽도로와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지 1(생연동 786-2) :도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(8m-10m)(접합), 중로2류(15m-20m)(접합), 학교(저촉), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역), 상대보호구역, 절대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역 임. 대지권의 목적인 토지 4(생연동 786-11) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(8m-10m)(접합), 어린이공원(저촉), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역 임. 대지권의 목적인 토지 5(생연동 786-12) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 강변로296번길 31, 1동 1층102호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

- 본건 부동산은 소재 지번에 위치한 3층 주거용 연립주택으로 건물외벽에 `금호1`로 표시되어 있음.

부동산표시목록

공유자

이OO

교부권자

동OOO

근저당권자

중OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

점유자

이OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-30 · 경기도 동두천시 강변로296번길 31, 1동 1층102호 · 철근콘크리트 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕3층 연립주택 1층 374.40㎡ 2층 374.40㎡ 3층 374.40㎡ 철근콘크리트 62.40㎡ (갑구3번 9분의2 황순섭 지분 전부)

주변

학군

• 124m · 사동초등학교 · 초등학교
• 232m · 생연중학교 · 중학교
• 372m · 동두천신천초등학교 · 초등학교
• 949m · 이담초등학교 · 초등학교
• 1136m · 송내중앙중학교 · 중학교
• 1136m · 동두천생연초등학교 · 초등학교
• 1149m · 동두천중앙고등학교 · 고등학교
• 1334m · 동두천고등학교 · 고등학교
• 1356m · 동두천송내초등학교 · 초등학교
• 1379m · 동두천중학교 · 중학교
• 1407m · 지행초등학교 · 초등학교
• 1485m · 한국문화영상고등학교 · 고등학교

버스

• 163m · 생연중학교 · 90
• 331m · 부영3단지 · 90
• 444m · 보건소 · 1, 1-1, 2, 3, 36, 4, 5, 50, 51, 53, 60, 60-3, 91, 91-1, 91-3
• 471m · 보건소 · 36의정부
• 486m · 생연2동행정복지센터 · 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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