경매 · 연립주택
의정부지법 2023타경81127-1 NF
경기도 동두천시 삼육사로 1193, 6동 3층302호 (광암동,광암동미군연립주택)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 연립주택
- 소재지
- 경기도 동두천시 삼육사로 1193, 6동 3층302호 (광암동,광암동미군연립주택)
- 감정가
- 1억 2100만
- 최저가
- 4150만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 59.56㎡ (18.0평) · 토지 193.00㎡ (58.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 230만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 4150만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 193.00㎡ (58.4평)
- 건물면적
- 59.56㎡ (18.0평)
- 토지면적
- 193.00㎡ (58.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 415만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2607만
- 담당계
- 4계 · 031-875-2757
- 도로명주소
- 삼육사로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 59.56㎡ (18.0평) · 철근콩크리트조 · 연립주택
- 대지권
- 광암동 476 · 193.00㎡ (58.4평)
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 동OOOOOOOO 외 1
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 동두천시 광암동 소재 "광암동다목적회관" 북서측 인근에 위치하고 있으며 주위는 본건과 유사한 연립주택, 다세대주택, 아파트, 임야 등이 혼재하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콩크리트조 경사슬래브위 시멘트기와지붕 3층 건물 내 제3층 제302호로서, -외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 -내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 -창호 : 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 연립주택(방2, 거실 및 주방, 발코니 등)으로 이용중인 것으로 탐문조사되었음.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 개별난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접필지 대비 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지 내 포장도로가 개설되어 있으며 남측으로 외곽공도와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, (2016-12-01)(300m 이내 - 일부제한구역), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계 미상임. - 본건은 귀제시목록 및 집합건축물 대장상 제6동으로 등재되어 있으나 현황 "F동"으로 표기되어 있으니 경매 진행 및 입찰 시 재확인하시기 바람.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-30 | sd | 2026.05.07 도달 |
| 26-04-30 | sd | 2026.05.07 도달 |
| 26-04-30 | sd | 2026.05.08 도달 |
| 26-04-30 | sd | 2026.04.30 도달 |
| 26-04-30 | sd | 2026.05.04 도달 |
| 26-04-30 | sd | 2026.05.07 도달 |
| 26-04-30 | sd | 2026.05.07 도달 |
| 26-04-30 | sd | 2026.05.01 도달 |
| 26-04-30 | sd | 2026.05.07 도달 |
| 26-04-03 | sd | 2026.04.09 도달 |
| 26-04-03 | sd | 2026.04.09 도달 |
| 26-03-30 | mg | |
| 23-12-26 | sd | 2024.01.10 도달 |
| 23-12-07 | sd | 2023.12.14 폐문부재 |
| 23-11-03 | sd | 2023.11.19 폐문부재 |
| 23-10-06 | sd | 2023.10.13 도달 |
| 23-10-06 | sd | 2023.10.25 폐문부재 |
| 23-09-14 | sd | 2023.09.21 폐문부재 |
| 23-09-14 | sd | 2023.09.21 폐문부재 |
| 23-09-14 | sd | 2023.09.15 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 동두천시 삼육사로 1193, 6동 3층302호 (광암동,광암동미군연립주택) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본건 부동산은 소재 지번에 위치한 3층
경기도 동두천시 광암동 476 6동 3층302호
부동산표시목록
- 가처분권자
- 경OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 동OOO
- 근저당권자
- 동OOOOOOOO
- 근저당권자
- 주OOOOOOO
- 소유자
- 김OO
- 채권자
- 동OOOOOOOO
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-19 · 경기도 동두천시 삼육사로 1193, 6동 3층302호 (광암동,광암동미군연립주택) · 철근콩크리트조 경사슬래브위 시멘트 기와지붕 3층 연립주택 1층259.56㎡ 2층259.56㎡ 3층259.56㎡ 철근콩크리트 59.56㎡
등기부등본
권리 21건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 57m · 외인주택 · 11, 50, 60, 60-3, 91-4
- 76m · 외인주택 · 11, 50, 60, 60-3, 91-4
- 310m · 광암동파출소 · 11, 50, 60, 60-3, 91-4
- 482m · 동원효실버센터 · 11, 50, 60, 60-3, 91-4
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2020-08-21, 동두천농업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 20-08-21 · 동두천농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑2-1 | 2번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑2-2 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑4-1 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 86-08-30 | 소유권보존 | 대한주택공사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 01-12-21 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 07-02-26 | 소유권이전 | 임○○ | 7200만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 10-05-06 | 소유권이전 | 안○○ | 1억 1900만 | 부담이 아님 |
| 갑5-1 | 20-08-21 | 5번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 20-08-21 | 소유권이전 | 김○○ | 6500만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 22-02-09 | 가압류 | 경기신용보증재단 | 1725만 | 말소 |
| 갑7 | 22-11-23 | 6번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 22-12-27 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 2500만 | 부담이 아님 |
| 갑9 | 23-06-12 | 가처분 | 경기신용보증재단 | — | 말소 |
| 갑10 | 23-09-13 | 임의경매개시결정 | 주식회사 리드코프 | — | 소멸 |
| 갑11 | 23-10-23 | 임의경매개시결정 | 동두천농업협동조합 | — | 소멸 |
| 갑12 | 25-06-12 | 가처분 | 신용보증기금 | — | 소멸 |
| 갑13 | 25-09-18 | 9번가처분등기말소 | — | 말소 | |
| 을1 | 10-07-28 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 2400만 | 말소 |
| 을2 | 20-08-21 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 20-08-21 | 근저당권설정 | 동두천농업협동조합 | 4800만 | 말소기준 |
| 을4 | 21-12-01 | 근저당권설정 | 주식회사리드코프 | 3250만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4150만
- 매각비용
- 62만
- 배당 가능액
- 4088만
- 소유자 잔여
- 838만
앱에서 보는 것
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경기도 동두천시 진행 물건
- 의정부지법 2025타경72655-1 · 다세대주택 · 생연동6272만 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경133-1 · 대지 · 생연동4.8억 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경189-1 · 다세대주택 · 동두천동1.2억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경303-1 · 아파트 · 지행동2억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경70758-1 · 아파트 · 동두천동1.2억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경71065-1 · 아파트 · 생연동1.1억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경71614-1 · 다세대주택 · 생연동5110만 (34%) · 26-11-04
- 의정부지법 2025타경72210-1 · 다세대주택 · 상패동2617만 (24%) · 26-11-04
- 의정부지법 2025타경73285-1 · 다가구주택 · 송내동5.1억 (70%) · 26-11-04
- 의정부지법 2025타경73811-1 · 다세대주택 · 송내동2984만 (34%) · 26-11-04
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