의정부지법 2023타경84256-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-07 · 경매접수
2. 23-11-08 · 경매개시결정
3. 23-11-08 · 배당요구종기
4. 24-11-20 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 5329만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

235.01㎡ (71.1평)

토지면적

567.00㎡ (171.5평)

제시외면적

없음

보증금

2532만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5921만

담당계

7계 · 031-828-0364 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

아차노리로52번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 235.01㎡ (71.1평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

송내동 52-10

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

김OO

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

감정평가 대상토지는 경기도 동두천시 송내동 소재 "송내초등학교" 남동 측 근거리에 위 치하고 있으며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

감정평가 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 일반 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

감정평가 대상토지는 세장형의 토지로 북측 하향 완경사 지대에 평탄하게 조성되어 있으 며, 단독주택 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

감정평가 대상토지 북측 및 남측에 노폭 약 5m 포장도로가 접하여 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m이내 - 일부제한구역){가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 성장관리권역 {수도권정비계획법}.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"지적도" 및 "건물개황도" 참고 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기타 : 감정평가 대상토지상에 소재하는 컨테이너는 이동이 가능하여 토지에 영향이 없 는 것으로 판단하였음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

감정평가 대상물건은 일반목구조 일반목구조경사지붕 제2층건으로, 외벽 : 치장벽돌 쌓기 등 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 바닥 : 대리석, 강화마루, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 강화유리 및 하이섀시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

감정평가 대상물건은 단독주택으로 이용 중임. 기호①건물 제1층 : 방, 거실, 주방, 식당, 욕실겸 화장실(2), 다용도실, 현관 등 기호①건물 제2층 : 방(3), 거실, 욕실겸 화장실 등

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

감정평가 대상물건은 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 지열보일러에 의한 난방설비 등 이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적도" 및 "건물개황도" 참고 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 아차노리로52번길 28 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경기도 동두천시 송내동 201-10 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 목록2는 목록1의 부지로 이용중이고, 목록1은 2층 단독주택 및 차고지로 채무자 겸 소유자의 제시외 보일러실, 정자, 컨테이너(건물지붕포함), 테크가 소재함

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

동OOO

근저당권자

한OOOOOOOOOO

전세권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-20 · 경기도 동두천시 아차노리로52번길 28 · 일반목구조 일반목구조경사지붕 2층 단독주택 1층 111.68㎡ 2층 85.53㎡ 부속건물 철근콘크리트구조 지층 차고 37.8㎡
• 24-11-20 · 경기도 동두천시 송내동 201-10 · 대 567㎡

주변

학군

• 788m · 동두천외국어고등학교 · 고등학교
• 1457m · 동두천송내초등학교 · 초등학교

버스

• 210m · 아차노리중간마을 · 91-1
• 255m · 아차노리종점 · 91-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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