의정부지법 2023타경85631-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-01 · 경매접수
2. 23-12-04 · 경매개시결정
3. 23-12-04 · 배당요구종기
4. 25-01-14 · 4차 매각기일 · 최저가 2949만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.70㎡ (12.6평)

건물면적

58.26㎡ (17.6평)

토지면적

41.70㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

294만 (최저가의 10%)

청구금액

6500만

담당계

10계 · 031-875-2757

도로명주소

신천로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 58.26㎡ (17.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

상패동 2-100 · 41.70㎡ (12.6평)

호

3층 301호

당사자

채권자

가OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

교OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 상패동 소재 "상패교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건이 속한 건물의 부지까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "지하철 1호선 보산역"이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 1. 철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브지붕 5층 중 제3층 제301호로서, 외벽은 석재붙임 등 마감. 내벽은 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호는 샷시창호 등 임. 기호 2. 철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브지붕 5층 중 제5층 제501호로서, 외벽은 석재붙임 등 마감. 내벽은 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호는 샷시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 1 - 2 공히 공동주택 1개호로 이용중이며, 보다 자세한 사항은 후첨 "내부구조도" 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건 공히 급배수설비, 상하수도설비, 위생설비, 소방설비, 난방설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 3필의 일단의 부정형 토지로서 현재 공동주택 건부지 및 진입로로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건이 속한 건물의 부지 남서측으로 노폭 약8미터 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

상패동 2-100 도시지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권 정비계획법>임. 상패동 2-102 도시지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권 정비계획법>임. 상패동 2-103 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01) (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경 보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액 산출근거 및 결정의견"의 "그밖의 사항"란을 참조 하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 상패동 소재 "상패교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 건물의 부지까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "지하철 1호선 보산역"이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 1. 철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브지붕 5층 중 제3층 제301호로서, 외벽은 석재붙임 등 마감. 내벽은 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호는 샷시창호 등 임. 기호 2. 철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브지붕 5층 중 제5층 제501호로서, 외벽은 석재붙임 등 마감. 내벽은 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호는 샷시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1 - 2 공히 공동주택 1개호로 이용중이며, 보다 자세한 사항은 후첨 "내부구조도" 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 공히 급배수설비, 상하수도설비, 위생설비, 소방설비, 난방설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 3필의 일단의 부정형 토지로서 현재 공동주택 건부지 및 진입로로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 건물의 부지 남서측으로 노폭 약8미터 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

상패동 2-100 도시지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권 정비계획법>임. 상패동 2-102 도시지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권 정비계획법>임. 상패동 2-103 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01) (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경 보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액 산출근거 및 결정의견"의 "그밖의 사항"란을 참조 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 신천로 10, 3층 301호 (상패동,제6동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 동두천시 신천로 10, 5층 501호 (상패동,제6동) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 1

본건 부동산은 소재 지번에

부동산표시목록

교부권자

광OO

교부권자

동OOO

소유자

교OOOOO OOOO

압류권자

동OOO

임차인

박OO

채권자

가OOOOOOO

채무자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-14 · 경기도 동두천시 신천로 10, 3층 301호 (상패동,제6동) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브지붕 5층 공동주택 (도시형생활주택-단지형다세대) 1층 11.44㎡ 2층 127.44㎡ 3층 127.44㎡ 4층 127.44㎡ 5층 117㎡ 옥탑1층10.92㎡ 철근콘크리트구조 58.26㎡

주변

학군

• 768m · 동보초등학교 · 초등학교
• 1019m · 보영여자중학교 · 중학교
• 1029m · 보영여자고등학교 · 고등학교
• 1036m · 보산초등학교 · 초등학교
• 1040m · 보산초등학교 · 초등학교
• 1225m · 동두천초등학교 · 초등학교
• 1271m · 동두천중학교 · 중학교
• 1440m · 동두천중학교 · 중학교
• 1457m · 한국문화영상고등학교 · 고등학교

버스

• 171m · 동남아파트 · 90
• 367m · 미2사단정문 · 1, 1-1, 3, 36, 39, 53, 6, 90, 91
• 490m · 보산역.보산초등학교입구 · 1, 1-1, 3, 36, 39, 53, 6, 91, G2001

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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