의정부지법 2024타경1012-1 쎈츄럴시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-22 · 경매접수
2. 24-02-23 · 경매개시결정
3. 24-02-23 · 배당요구종기
4. 24-12-03 · 4차 매각기일 · 최저가 7751만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

201.32㎡ (60.9평)

제시외면적

없음

보증금

775만 (최저가의 10%)

청구금액

5865만

담당계

6계 · 031-875-2757

도로명주소

중앙로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 쎈츄럴시티 · 201.32㎡ (60.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

생연동 689-28

호

6층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 지하철1호선 "동두천중앙역"서측에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 전통시장, 숙박시설, 단독주태, 아파트단지, 학교 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 무난하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 "동두천중앙역"이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 6층건(지하2층 지상6층)내 4층 408호로써, 외벽 : 돌붙임 등 마감 내벽 ; 페인팅 등 마감 창호 : 샷시 창호 등임. 사용승인일은 2007.11.09일임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 용도는 제2종근린생활시설 등이나, 현황은 영업을 폐업한 상태로서 영업을 위한 설비가 미비한 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 2필지 일단의 대체로 사다리형의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용주임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 20미터 내외, 남측으로 약 10미터 내외, 북측으로 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역 (2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 집합건축물대장상 용도는 제2종근린생활시설 등이나, 현황은 영업을 폐업한 상태로서 영업을 위한 설비가 미비한 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 중앙로 220, 4층408호 (생연동,쎈츄럴시티) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 공실상태임.

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

동OOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

경OOOOOOOOOO

기타

이OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

승계인

더OOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

동OOO

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-03 · 경기도 동두천시 중앙로 220, 4층408호 (생연동,쎈츄럴시티) · 철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 6층 제2종근린생활시설 1층 1228.97㎡ 2층 1367.59㎡ 3층 1367.59㎡ 4층 1367.59㎡ 5층 1367.59㎡ 6층 1342.78㎡ 지하1층 1215.74㎡ 지하2층 1256.8㎡ 옥탑1층 133.07㎡ 옥탑2층 58.52㎡ 철근콘크리트조 201.32㎡

주변

학군

• 542m · 동두천생연초등학교 · 초등학교
• 544m · 사동초등학교 · 초등학교
• 600m · 생연중학교 · 중학교
• 667m · 동두천고등학교 · 고등학교
• 713m · 동두천중학교 · 중학교
• 818m · 한국문화영상고등학교 · 고등학교
• 918m · 동두천신천초등학교 · 초등학교
• 941m · 동두천초등학교 · 초등학교
• 1141m · 동두천중앙고등학교 · 고등학교
• 1169m · 동두천중학교 · 중학교
• 1274m · 보영여자고등학교 · 고등학교
• 1279m · 지행초등학교 · 초등학교

버스

• 38m · 큰시장 · 1, 1-1, 11, 3, 36, 39, 4, 50, 51, 53, 60-3, 90, 91, 91-1
• 54m · 큰시장 · 1, 1-1, 11, 2, 3, 36, 39, 5, 50, 51, 53, 60-3, 91
• 136m · 국민건강보험공단.농협 · 1, 1-1, 2, 3, 36, 5, 50, 51, 53, 60, 60-3, 91
• 174m · 역전사거리 · 51, 52, 90
• 194m · 국민건강보험공단.농협 · 1, 1-1, 3, 36, 4, 50, 51, 53, 60, 60-3, 91, 91-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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