의정부지법 2024타경1388-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-06 · 경매접수
2. 24-03-07 · 경매개시결정
3. 24-05-28 · 배당요구종기
4. 24-11-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2460만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

135.78㎡ (41.1평)

토지면적

82.00㎡ (24.8평)

제시외면적

없음

보증금

1246만 (최저가의 10%)

청구금액

4787만

담당계

3계 · 031-828-0324 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강변로454번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 135.78㎡ (41.1평) · 철근콘크리트조 · 다가구주택

대지권

생연동 580-50 · 제2종일반주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

동OOOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 "중앙동 행정복지센터" 북서측 근거리에 위치하며, 인근일대는 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하며 일반대중교통사정 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 가장형의 단독주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

분건 북동측으로 폭 약 5-6미터 및 남서측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 2면이 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물 감정평가 요항표" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 :건물 감정평가 요항표" 참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 2층(실제 3층)으로 외벽 : 변색벽돌 쌓기 내벽 : 벽지도배 등 마감 창호 : 목재 및 샤시 2중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중이며 2층은 3층과 내부계단을 이용하는 복층구조로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급탕 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별보일러 설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본 건물 3층은 2충과 복층으로 이용하고 있는 미등기 제시외건물 ㉠임.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

제시외건물 ㉠은 미등기 및 건축물관리대징에도 미등재된 건물로서 2층 옥상부분에 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물 등기사항전부증명서 을구 순위번호7에 전세권설정(전세금 60,000,000.-)기재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 생연동 580-50 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 동두천시 강변로454번길 13-24 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

(1) 목록1.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

동OOO

임차인

미O

전세권자

이OO

채권자

동OOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-14 · 경기도 동두천시 생연동 580-50 · 대 82㎡
• 24-11-14 · 경기도 동두천시 강변로454번길 13-24 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 단독주택(2가구) 1층 67.89㎡(1가구) 2층 67.89㎡(1가구)

주변

학군

• 637m · 동두천초등학교 · 초등학교
• 712m · 보영여자고등학교 · 고등학교
• 736m · 동두천중학교 · 중학교
• 753m · 보영여자중학교 · 중학교
• 799m · 동두천고등학교 · 고등학교
• 801m · 한국문화영상고등학교 · 고등학교
• 831m · 동두천중학교 · 중학교
• 1087m · 보산초등학교 · 초등학교
• 1106m · 보산초등학교 · 초등학교
• 1151m · 동두천생연초등학교 · 초등학교
• 1366m · 사동초등학교 · 초등학교

버스

• 272m · 문화극장 · 1, 1-1, 11, 2, 3, 36, 39, 4, 53, 60-3, 90, 91, 91-1
• 288m · 서울병원.중앙시장입구 · 1-1, 11, 3, 36, 39, 4, 5, 53, 60-3, 90, 91, 91-1
• 304m · 새은혜아파트 · 90
• 312m · 상패동6통마을회관 · 90
• 332m · 서울병원사거리.중앙시장 · 1, 1-1, 11, 2, 3, 36, 39, 53, 60-3, 91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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