경매 · 공장
의정부지법 2024타경3810-1
경기도 동두천시 상봉암동 35
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 공장
- 소재지
- 경기도 동두천시 상봉암동 35
- 감정가
- 118억 7903만
- 최저가
- 58억 2072만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 9784.43㎡ (2959.8평) · 토지 26674.00㎡ (8068.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 197만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 58억 2072만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 9784.43㎡ (2959.8평)
- 토지면적
- 26674.00㎡ (8068.8평)
- 제시외면적
- 698.60
- 보증금
- 5억 8207만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 87억 6000만
- 담당계
- 8계 · 031-875-2757
- 도로명주소
- 평화로
건물 · 대지권
- 건물
- 9784.43㎡ (2959.8평) · 경량철골조,조립식,일반철골구조,적벽돌조,철근콘트리트구조 · 공장
- 대지권
- 상봉암동 35-1
- 호
- 3층,단층,1층,2층
당사자
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOO OOOO
- 채무자
- 주OOO OO
- 소유자
- 주OOO OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 동두천시 상봉암동에 위치하며, 주위는 공장 등이 소재하는 지역임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 인근에 버스정류장 및 지하철 등이 소재함.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 기호(1)(2) 토지는 일단의 부정형으로 공업용 건부지 등으로 이용 중임. 기호(4)(5)(6)(13)(14) 토지는 일단의 부정형으로 공업용 건부지 등으로 이용 중임. 기호(7)은 삼각형으로 도로 등으로 이용 중임. 기호(9)은 부정형으로 도로, 잡종지 등으로 이용 중임. 기호(10)은 부정형으로 잡종지 등으로 이용 중임. 기호(11)은 부정형으로 하천 등으로 이용중임. 기호(12)은 부정형으로 하천, 주거용 건부지 등으로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 인접토지 및 인접도로를 통해 본건으로 진출입 가능함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일반공업지역, 제1종일반주거지역, 자연녹지지역 등임.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 감정평가액의 산출근거 및 그 결정에 관한 의견, 토지건물 감정평가명세표, 건물개황도, 사진용지 참조
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 기호(3) 건물의 구조는 철골조, 적벽돌조임. 기호(15) 건물의 구조는 철근콘크리트구조, 일반철골구조, 경량철골조임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 기호(3)은 창고, 관리실 등으로 이용중임. 기호(15)은 공장, 창고, 세척장, 기계실, 화장실 등으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급배수설비, 위생설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 감정평가액의 산출근거 및 그 결정에 관한 의견, 토지건물 감정평가명세표, 건물개황도, 사진용지 참조
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-28 | sd | |
| 26-05-27 | mg | |
| 26-03-12 | sd | 2026.03.17 도달 |
| 24-07-24 | sd | 2024.07.29 도달 |
| 24-06-27 | sd | 2024.07.02 도달 |
| 24-06-27 | sd | 2024.07.04 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 동두천시 상봉암동 34-1 · 토지
- 목록 10 · 경기도 동두천시 상봉암동 38-17 · 토지
- 목록 11 · 경기도 동두천시 상봉암동 38-18 · 토지
- 목록 12 · 경기도 동두천시 상봉암동 38-29 · 토지
- 목록 13 · 경기도 동두천시 상봉암동 38-33 · 토지
- 목록 14 · 경기도 동두천시 상봉암동 38-1 · 토지
- 목록 15 · 경기도 동두천시 상봉암동 35 · 건물
- 목록 16 · 경기도 동두천시 상봉암동 토지, 건물 · 기타
- 목록 2 · 경기도 동두천시 상봉암동 34-2 · 토지
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- 목록 9 · 경기도 동두천시 상봉암동 38-16 · 토지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
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- 0
- 점유
- 3
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- 1
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- 0
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- 0
- 목록1,2 토지 지상에 목록3 공장 건물이 위치하는 것으로 보임. - 목록1,2 토지 지상에 제시외 창고 2동과 소형 물탱크실이 소재하는 것으로 보임. - 목록4,5,6,13,14 토지 지상에 목록15 공장 건물이 위치하는 것으로 보임. - 목록7 토지는 도로로 이용 중으로 보임. - 목록8 토지는 군부대에서 경계를 침범하여 점유중인 것으로 보이며
경기도 동두천시 상봉암동 34-1 · 2314㎡
경기도 동두천시 상봉암동 34-2 · 635㎡
경기도 동두천시 상봉암동 34-1
경기도 동두천시 상봉암동 35 · 1408㎡
경기도 동두천시 상봉암동 38-2 · 377㎡
경기도 동두천시 상봉암동 38-5 · 2645㎡
경기도 동두천시 상봉암동 38-6 · 26㎡
경기도 동두천시 상봉암동 35-1 · 351㎡
경기도 동두천시 상봉암동 38-16 · 918㎡
경기도 동두천시 상봉암동 38-17 · 10㎡
경기도 동두천시 상봉암동 38-18 · 349㎡
경기도 동두천시 상봉암동 38-29 · 1699㎡
경기도 동두천시 상봉암동 38-33 · 184㎡
경기도 동두천시 상봉암동 38-1 · 15758㎡
경기도 동두천시 상봉암동 35
경기도 동두천시 상봉암동 토지, 건물 (34-1,34-2,35,38-2,38-5,38-6,35-1,38-16,38-17,38-18,38-29,38-33,38-1,위 지상 건물) 상세내역: 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2017-13호, 제2021-30호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 주식회사 유성엠앤에스 | 2475㎡ | 380,000,000 | 20210601~20230531 | |
| 최○○ | 16.529㎡ | 1,000,000 | 20210812~20240811 | |
| 김○○ | 867㎡ | 30,000,000 | 20201116~20221115 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 경OOOOOOO
- 가압류권자
- 권OO
- 가압류권자
- 기OOOOO
- 가압류권자
- 김OO
- 가압류권자
- 서OO
- 가압류권자
- 서OOOOO OOOO
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 윤OO
- 가압류권자
- 주OOO OO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 가압류권자
- 중OOOOOOOOO
- 가압류권자
- 한OOO OOOO
- 근저당권자
- 경OOOOOOO
- 근저당권자
- 신OOOOO
- 근저당권자
- 연OOOOOOO
- 배당요구권자
- 기OOOOO
- 배당요구권자
- 서OOOOOOOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOOOOOOOOO
- 압류권자
- 동OOO
- 압류권자
- 포OOOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 주OOO OOOOOO
- 임차인
- 최OO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-05-12 · 경기도 동두천시 상봉암동 34-1 · 잡종지 2314㎡
- 26-05-12 · 경기도 동두천시 상봉암동 38-17 · 잡종지 10㎡
- 26-05-12 · 경기도 동두천시 상봉암동 38-18 · 잡종지 349㎡
- 26-05-12 · 경기도 동두천시 상봉암동 38-29 · 잡종지 1699㎡
- 26-05-12 · 경기도 동두천시 상봉암동 38-33 · 공장용지 184㎡
- 26-05-12 · 경기도 동두천시 상봉암동 38-1 · 공장용지 15758㎡
- 26-05-12 · 경기도 동두천시 상봉암동 35 · 주1동 일반철골구조 스레 트지붕 3층 공장 1층 7524.51㎡ 2층 226.58㎡ 3층 226.58㎡ 부2동 철근콘트리트구조 스레트지붕 단층공장 141㎡(창고) 일반철골구조 스레트지붕 단층공장 56.4㎡(창고) 부3동 일반철골구조 스레 트지붕 단층공장 30.24㎡(세척장) 부4동 경량철골조(조립식 구조)스레트지붕 단층공장 18.2㎡(창고) 부5동 일반철골구조 스레 트지붕 단층공장 105㎡(기계실) 부6동 일반철골구조 스레 트지붕 단층공장 174㎡(기계실) 부7동 경량철골조(조립식 구조)스레트지붕 단층공장 13.5㎡(화장실)
- 26-05-12 · 소재지:경기도 동두천시 상봉암동 토지, 건물 · 등록번호:제2017-13호 외 종류:공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 (34-1,34-2,35,38-2,38-5,38-6,35-1,38-16,38-17,38-18,38-29,38-33,38-1,위 지상 건물) 상세내역: 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2017-13호, 제2021-30호
- 26-05-12 · 경기도 동두천시 상봉암동 34-2 · 잡종지 635㎡
- 26-05-12 · 경기도 동두천시 상봉암동 34-1 · 철골조 및 적벽돌조 경량판넬경사 지붕및 평스라브지붕 단층창고 및 관리실 556.32㎡ 창고시설(창고) 13.50㎡ 관리실
- 26-05-12 · 경기도 동두천시 상봉암동 35 · 공장용지 1408㎡
- 26-05-12 · 경기도 동두천시 상봉암동 38-2 · 공장용지 377㎡
- 26-05-12 · 경기도 동두천시 상봉암동 38-5 · 공장용지 2645㎡
- 26-05-12 · 경기도 동두천시 상봉암동 38-6 · 잡종지 26㎡
- 26-05-12 · 경기도 동두천시 상봉암동 35-1 · 답 351㎡
- 26-05-12 · 경기도 동두천시 상봉암동 38-16 · 잡종지 918㎡
등기부등본
권리 63건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
가까운 대기질 측정소 정보가 없습니다
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2017-09-27, 중소기업은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 16건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 17-09-27 · 중소기업은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 12-02-16 | 소유권이전 | 주식회사피제이알미늄 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 12-08-06 | 가압류 | 한국전력공사 | 7871만 | 말소 |
| 갑3 | 12-10-16 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 13-05-21 | 소유권이전 | 주식회사한국메탈 | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 14-08-28 | 가압류 | 주식회사 보현메탈 | 4억 198만 | 말소 |
| 갑6 | 14-09-02 | 가압류 | 장○○ | 7314만 | 말소 |
| 갑7 | 14-09-05 | 가압류 | 주식회사 중앙테크 | 1억 883만 | 말소 |
| 갑8 | 14-09-16 | 가압류 | 주식회사동우특수강 | 4479만 | 말소 |
| 갑9 | 14-09-30 | 가압류 | 주식회사 풍산정밀 | 4754만 | 말소 |
| 갑10 | 14-10-27 | 가압류 | 1억 4107만 | 말소 | |
| 갑11 | 14-12-05 | 가압류 | 주식회사 엘씨테크 | 8024만 | 말소 |
| 갑12 | 15-01-02 | 가압류 | 현대커머셜 주식회사 | 2982만 | 말소 |
| 갑13 | 15-02-02 | 임의경매개시결정 | — | 말소 | |
| 갑14 | 15-11-25 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑15 | 17-04-13 | 소유권이전 | 유아이제십일차유동화전문유한회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑16 | 17-04-13 | 5번가압류, 6번가압류, 7번가압류, 8번가압류, 9번가압류, 10번가압류, 11번가압류, 12번가압류, 13번임의경매개시결 정, 14번압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 17-09-27 | 소유권이전 | 주식회사대상 | — | 부담이 아님 |
| 갑17-1 | 20-08-27 | 17번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑18 | 21-05-18 | 가압류 | 주식회사신한은행 | 7억 830만 | 소멸 |
| 갑19 | 21-05-26 | 가압류 | 한일금속 주식회사 | 1억 4093만 | 소멸 |
| 갑20 | 21-05-27 | 가압류 | 경기신용보증재단 | 1억 4400만 | 소멸 |
| 갑21 | 21-05-31 | 가압류 | 중소벤처기업진흥공단 | 10억 5145만 | 소멸 |
| 갑22 | 21-06-01 | 가압류 | 신용보증기금 | 13억 3580만 | 소멸 |
| 갑23 | 21-06-08 | 가압류 | 기술보증기금 | 13억 7275만 | 소멸 |
| 갑24 | 21-06-23 | 가압류 | 주식회사 신기금속 | 4582만 | 소멸 |
| 갑25 | 21-07-05 | 가압류 | 윤○○ | 2603만 | 소멸 |
| 갑26 | 21-10-08 | 임의경매개시결정 | 중소기업은행 | — | 말소 |
| 갑27 | 21-10-18 | 가압류 | 서울보증보험 주식회사 | 2억 75만 | 소멸 |
| 갑28 | 21-12-28 | 가압류 | 서○○ | 2842만 | 소멸 |
| 갑29 | 23-02-09 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑30 | 24-05-30 | 26번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑31 | 24-06-20 | 임의경매개시결정 | 유아이제삼십차유동화전문 유한회사 | — | 소멸 |
| 갑32 | 24-12-12 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을10-2 | 10번전세권공동목적 변경 | — | 말소 | ||
| 을17 | 16-1번가처분, 16-2번가처분, 16-3번가처분등기말 소 | — | 부담이 아님 | ||
| 을1 | 12-02-16 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 70억 | 말소 |
| 을2 | 13-05-21 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 13-05-21 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 96억 | 말소 |
| 을4 | 13-07-23 | 근저당권설정 | 수산업협동조합중앙회 | 12억 | 말소 |
| 을5 | 13-12-20 | 근저당권설정 | 주식회사하나저축은행 | 13억 | 말소 |
| 을6 | 14-03-20 | 근저당권설정 | 중소기업진흥공단 | 8억 2800만 | 말소 |
| 을4-1 | 15-01-27 | 4번근저당권일부이 전 | 기술신용보증기금 | 9억 1242만 | 말소 |
| 을8 | 17-04-13 | 3번근저당권설정, 4번근저당권설정, 5번근저당권설정, 6번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 17-04-13 | 4-1번근저당권일부 이전등기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 17-09-27 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 87억 6000만 | 말소기준 |
| 을10 | 17-12-04 | 전세권설정 | 주식회사한진 | 10억 | 말소 |
| 을10-1 | 17-12-04 | 10번전세권근저당권 설정 10-1번근저당권공동 담보변경 | 중소기업은행 | 5억 | 말소 |
| 을11 | 18-11-02 | 근저당권설정 | 한국산업은행 | 6억 | 말소 |
| 을10-3 | 19-10-31 | 10번전세권변경 | — | 말소 | |
| 을12 | 20-08-28 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 20-08-28 | 근저당권설정 | 연신내새마을금고 | 24억 | 소멸 |
| 을14 | 20-08-28 | 10-1번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 20-08-28 | 10번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을16 | 20-09-18 | 근저당권설정 | 주식회사스마트컴 | 6억 | 말소 |
| 을16-1 | 21-06-03 | 16번근저당권가처분 | — | 말소 | |
| 을16-2 | 21-06-11 | 16번근저당권가처분 | — | 말소 | |
| 을16-3 | 21-06-24 | 16번근저당권가처분 | — | 말소 | |
| 을13-1 | 21-07-07 | 13번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을9-1 | 21-09-27 | 9번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을9-2 | 21-09-27 | 9번근저당권일부이 전 | 신용보증기금 | 1억 276만 | 소멸 |
| 을9-3 | 21-09-29 | 9번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을9-4 | 21-10-20 | 9번근저당권중소기 업은행지분일부이전 | 경기신용보증재단 | 1억 4637만 | 소멸 |
| 을18 | 21-11-02 | 16번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 58억 2072만
- 매각비용
- 8731만
- 배당 가능액
- 57억 3341만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 동두천시 진행 물건
- 의정부지법 2025타경72655-1 · 다세대주택 · 생연동6272만 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경133-1 · 대지 · 생연동4.8억 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경189-1 · 다세대주택 · 동두천동1.2억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경303-1 · 아파트 · 지행동2억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경70758-1 · 아파트 · 동두천동1.2억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경71065-1 · 아파트 · 생연동1.1억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경71614-1 · 다세대주택 · 생연동5110만 (34%) · 26-11-04
- 의정부지법 2025타경72210-1 · 다세대주택 · 상패동2617만 (24%) · 26-11-04
- 의정부지법 2025타경73285-1 · 다가구주택 · 송내동5.1억 (70%) · 26-11-04
- 의정부지법 2025타경73811-1 · 다세대주택 · 송내동2984만 (34%) · 26-11-04
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