의정부지법 2024타경4332-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-05 · 경매접수
2. 24-07-08 · 경매개시결정
3. 24-09-25 · 배당요구종기
4. 25-08-05 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 1897만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

117.50㎡ (35.5평)

토지면적

490.00㎡ (148.2평)

제시외면적

117.50

보증금

4189만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 7504만

담당계

6계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 117.50㎡ (35.5평) · 종근린생활시설 · 대지

대지권

생연동 818-54 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

울OOOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 ‘중앙동 행정복지센터‘ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 중로변을 따라 근린생활시설 등이 소재하고, 후면은 일반주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

5필지 일단으로 공동주택(다세대주택/업무시설(오피스텔)) 신축허가를 득한 토지로서 일단의 사업부지는 부정형임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 4)의 서측으로 로폭 약 20미터, 북측으로 로폭 약 6미터의 막다른 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1-4, 8) 공히 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 임대여부 미상임. 2) 본건은 5필지 일단으로 공동주택(다세대주택/업무시설(오피스텔))신축허가를 득한 것으로 동두천시에서 탐문조사되었음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 5, 6) 경량철골구조 조립식패널지붕 단층건으로 (사용승인일 : 2006.12.28) 내 외벽 : 판넬 및 판넬위 페인팅 마감. 창호 : 샷시 창호 바닥 : 에폭시마감 등

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 5, 6) 공히 근린생활시설(각 점포 1)임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수 및 위생설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별지 지적 및 건물개황도 참조--구조, 규모, 용도 등으로 보아 본건의 사용수익에 미치는 영향은 별무할 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 임대여부 미상임. 2) 본건 중 기호 7)은 멸실된 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 생연동 818-53 · 토지
• 목록 2 · 경기도 동두천시 생연동 818-54 · 토지
• 목록 3 · 경기도 동두천시 생연동 818-97 · 토지
• 목록 4 · 경기도 동두천시 생연동 818-52 · 토지
• 목록 5 · 경기도 동두천시 강변로 408 (생연동,제1동) · 건물
• 목록 6 · 경기도 동두천시 강변로 408 (생연동,제2동) · 건물
• 목록 7 · 경기도 동두천시 정장로 1-12 · 건물
• 목록 8 · 경기도 동두천시 생연동 818-45 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

목록1.토지는 잡풀 및 쓰레기 더미가 방치된 나대지 상태임. 목록2.토지는 동측에 위치한 인근 주택과의 통로로 이용되는 것으로 보임. 목록3.

부동산표시목록

가등기권자

임OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOO

교부권자

의OOO

교부권자

이OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

채권자

울OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-05 · 경기도 동두천시 생연동 818-54 · 대 23㎡
• 25-08-05 · 경기도 동두천시 생연동 818-97 · 대 67㎡
• 25-08-05 · 경기도 동두천시 생연동 818-52 · 대 338㎡
• 25-08-05 · 경기도 동두천시 강변로 408 (생연동,제1동)
• 25-08-05 · 경기도 동두천시 강변로 408 (생연동,제2동)
• 25-08-05 · 경기도 동두천시 생연동 818-45 · 대 62㎡

주변

학군

• 719m · 동두천중학교 · 중학교
• 731m · 동두천고등학교 · 고등학교
• 816m · 동두천초등학교 · 초등학교
• 828m · 사동초등학교 · 초등학교
• 830m · 한국문화영상고등학교 · 고등학교
• 887m · 동두천생연초등학교 · 초등학교
• 985m · 생연중학교 · 중학교
• 1067m · 동두천중학교 · 중학교
• 1068m · 보영여자고등학교 · 고등학교
• 1123m · 보영여자중학교 · 중학교
• 1281m · 동두천신천초등학교 · 초등학교

버스

• 252m · 구)버스터미널 · 1-1, 11, 3, 36, 39, 4, 5, 53, 60-3, 90, 91, 91-1
• 264m · 신천교 · 51, 52, 90
• 273m · 구)버스터미널 · 1, 1-1, 11, 2, 3, 36, 39, 53, 60-3, 91, 91-3
• 312m · 해성산부인과 · 5, 50, 51, 52, 90
• 324m · KT동두천지사 · 1, 50, 51, 52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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