의정부지법 2024타경4622-1 지행주공아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-18 · 경매접수
2. 24-07-19 · 경매개시결정
3. 24-10-07 · 배당요구종기
4. 26-10-06 · 3차 매각기일 · 최저가 6125만 (49%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.13㎡ (9.1평)

건물면적

49.79㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

612만 (최저가의 10%)

청구금액

5620만

담당계

2계 · 031-875-2757

도로명주소

평화로

건물 · 대지권

건물

지행주공아파트 · 49.79㎡ (15.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

지행동 270-3 · 제3종일반주거지역 · 30.13㎡ (9.1평)

호

18층

당사자

채권자

진OOOOOO OOOO 외 1

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 지행동 소재 "지행역(지하철1호선)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 연립 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "지행역" 이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 철골슬래브지붕 18층 아파트 중 제16층 1604호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등(탐문조사) 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.(별첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로1류(접함), 소로2류(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 기타 : 없음. - 임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 평화로 2316-13, 205동 16층1604호 (지행동,지행주공아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 건물은 주거용아파트로 현

경기도 동두천시 지행동 270-3 205동 16층1604호

부동산표시목록

교부권자

동OOO(OOO)

근저당권자

동OOOOOOOO

채권자

동OOOOOOOO

채권자

진OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-06 · 경기도 동두천시 평화로 2316-13, 205동 16층1604호 (지행동,지행주공아파트) · 철근콘크리트벽식구조 경사경량 철골슬래브지붕 18층아파트 지1 257.199㎡ 1층 218.981㎡ 2층 269.073㎡ 3층 269.073㎡ 4층 269.073㎡ 5층 269.073㎡ 6층 269.073㎡ 7층 269.073㎡ 8층 269.073㎡ 9층 269.073㎡ 10층 269.073㎡ 11층 269.073㎡ 12층 269.073㎡ 13층 269.073㎡ 14층 269.073㎡ 15층 269.073㎡ 16층 269.073㎡ 17층 269.073㎡ 18층 269.073㎡ 철근콘크리트 벽식구조 49.79㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 315m · 동두천중앙고등학교 · 고등학교
• 412m · 지행초등학교 · 초등학교
• 477m · 동두천외국어고등학교 · 고등학교
• 730m · 동두천생연초등학교 · 초등학교
• 803m · 생연중학교 · 중학교
• 850m · 이담초등학교 · 초등학교
• 876m · 송내중앙중학교 · 중학교
• 935m · 동두천신천초등학교 · 초등학교
• 983m · 사동초등학교 · 초등학교
• 1089m · 동두천송내초등학교 · 초등학교
• 1154m · 동두천고등학교 · 고등학교
• 1235m · 동두천중학교 · 중학교

버스

• 71m · 현대.지행주공아파트 · 11, 39, 52, 90, 91-1
• 83m · 현대.지행주공아파트 · 11, 39, 52, 90
• 139m · 대원빌라 · 11, 39, 52, 90, 91-1
• 173m · 대원빌라 · 11, 39, 52, 90
• 215m · 중앙중고등학교 · 2, 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-06-08, 동두천농업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2022.06.08 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-06-08)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-06-08 · 동두천농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

6125만

매각비용

91만

배당 가능액

6033만

소유자 잔여

6033만

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