경매· 아파트
의정부지법 2024타경5915-1 현진에버빌
경기도 동두천시 생연로 10, 103동 4층402호 (지행동,현진에버빌)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가2억 5900만· 감정가 3억 7000만 (70%)
담당계7계031-875-2757
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2억 5900만감정가 대비 70%
- 감정가
- 3억 7000만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 2억 8231만 ~ 3억 3488만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
2단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 2차 매각기일최저가 2억 5900만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 73.61㎡ (22.3평)
- 토지면적
- 73.61㎡ (22.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2590만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 5185만
- 담당계
- 7계 · 031-875-2757
- 도로명주소
- 생연로
건물 · 대지권
- 건물
- 현진에버빌 · 아파트
- 대지권
- 지행동 691-3 · 73.61㎡ (22.3평)
- 호
- 103동 4층402호
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 25-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 경기도 동두천시 지행동 소재 "신천초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 각급학교, 공원 등으로 형성된 택지개발지대로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건까지 차량출입 및 주정차 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(지행역)이 소재하는 등 제반대중교통사정은 대체로 보통시 됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 15층건내 4층 402호로서, (사용승인일자: 2005.04.01), 외 벽: 몰탈위 페인팅마감 등 내 벽: 벽지도배, 타일붙임 등 바 닥: 장판지깔기, 타일붙임 등 창 호: 하이새시창호입니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
집합건축물대장상 등록된 건축물현황도면에 의하면 공동주택[아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니, 현관, 다용도실 등)으로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 화재탐지 및 경보기설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 난방설비, 도시가스설비 등을 갖추었습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
서측으로 노폭 약 18미터의 포장도로와 접하며, 제반 차량진입 가능할 정도의 도로기반시설 및 주차시설 갖추었습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
해당사항 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 부득이 조사치 못하였으니, 경매진행시 참고 바랍니다. 2) 기타 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부구조 및 위치확인은 집합건 축물대장상 등록된 건축물현황도면, 호별 표시 등에 의거 확인하였으니 경매 진행시 필히 참고바랍니다.더 보기
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-10-07 | sd | 2024.10.11 도달 |
| 24-10-07 | sd | 2024.10.11 도달 |
목록
목록 1 · 경기도 동두천시 생연로 10, 103동 4층402호 (지행동,현진에버빌) · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 1
본건 건물은 주거용아파트로 현
부동산표시목록
가압류권자 우OOOOOO OOOO
교부권자 동OOO
교부권자 서OOOO
교부권자 서OOOOO
배당요구권자 우OOOOOO OOOO
압류권자 서OOOO OOOO
압류권자 서OOOOO
임차인 김OO
채권자 유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 채OO OOOO OOOOO OOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
법원 기재 없음
당사자
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO) 외 1
- 채무자
- 채OO OOOO OOOOO OOO OOO
- 소유자
- 채OO OOOO OOOOO OOO OOO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 215m동두천신천초등학교초등학교
- 339m생연중학교중학교
- 461m이담초등학교초등학교
- 546m사동초등학교초등학교
- 640m송내중앙중학교중학교
- 733m동두천중앙고등학교고등학교
- 869m동두천송내초등학교초등학교
- 1027m지행초등학교초등학교
- 1164m동두천생연초등학교초등학교
- 1177m동두천외국어고등학교고등학교
- 1491m동두천고등학교고등학교
버스
- 123m송내주공1단지90
- 144m꿈나무도서관90
- 172m부영3단지90
- 188m현진아파트1, 1-1, 3, 36, 4, 50, 51, 53, 60, 60-3, 91, 91-1
- 210m현진아파트1, 1-1, 2, 3, 36, 5, 50, 51, 53, 60, 60-3, 91
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 2억 8231만 ~ 3억 3488만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 동두천시 생연로 10, 103동 4층402호 (지행동,현진에버빌)
- 감정가
- 3억 7000만
- 최저가
- 2억 5900만 (70%)
- 대지권면적
- 73.61㎡ (22.3평)
- 기일
- 25-07-02
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 2억 5900만 × 109~129% = 2억 8231만 ~ 3억 3488만경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 41,969건 — 중간값 118.5%, 사분위 109.0~129.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
경기도 동두천시 진행 물건
- 의정부지법 2025타경72655-1 · 다세대주택 · 생연동6272만 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경133-1 · 대지 · 생연동4.8억 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경189-1 · 다세대주택 · 동두천동1.2억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경303-1 · 아파트 · 지행동2억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경70758-1 · 아파트 · 동두천동1.2억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경71065-1 · 아파트 · 생연동1.1억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경71614-1 · 다세대주택 · 생연동5110만 (34%) · 26-11-04
- 의정부지법 2025타경72210-1 · 다세대주택 · 상패동2617만 (24%) · 26-11-04
- 의정부지법 2025타경73285-1 · 다가구주택 · 송내동5.1억 (70%) · 26-11-04
- 의정부지법 2025타경73811-1 · 다세대주택 · 송내동2984만 (34%) · 26-11-04
- 70건 모두 보기