의정부지법 2024타경70087-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-02 · 경매접수
2. 24-01-03 · 경매개시결정
3. 24-01-03 · 배당요구종기
4. 25-04-29 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 3637만 (24%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

51.10㎡ (15.5평)

토지면적

51.10㎡ (15.5평)

제시외면적

없음

보증금

1363만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 8009만

담당계

10계 · 031-875-2757

도로명주소

큰시장로

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · NF · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

생연동 53 · 51.10㎡ (15.5평)

호

1층 102호

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 "동두천큰시장" 남측 건너편에 위치하며 , 주위는 각종 점포가 밀집되어있는 재래시장과 외곽으로 아파트 단지가 소재하는 등 상가로서의 제반 주변환경은 무난함

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 지하철 1호선 동두천중앙역이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 2층 중 1층 102호,109호,110호,111호,112호로서 (사용승인일:2016년 07월 15일) 외벽: 석재(화강석) 마감. 내벽: 시멘트 몰탈위 페인팅 및 일부는 인테리어 마감. 창호: 샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설로 이용중임. (기호 1 : 상호명 - 피제이 피자, 기호 2,3 : 상호명 - 큰시장 혹염소탕, 기호 4,5 : 상호명 - 영영차이나 식당) )

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용위생설비 및 급배수 설비, 승강기 설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 등고 평탄한 정방형에 가까운 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 15미터, 서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역. 기호 2 : 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역(2016-12-01) (전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상. 기 타:-

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 "동두천큰시장" 남측 건너편에 위치하며 , 주위는 각종 점포가 밀집되어있는 재래시장과 외곽으로 아파트 단지가 소재하는 등 상가로서의 제반 주변환경은 무난함

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 지하철 1호선 동두천중앙역이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 2층 중 1층 102호,109호,110호,111호,112호로서 (사용승인일:2016년 07월 15일) 외벽: 석재(화강석) 마감. 내벽: 시멘트 몰탈위 페인팅 및 일부는 인테리어 마감. 창호: 샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중임. (기호 1 : 상호명 - 피제이 피자, 기호 2,3 : 상호명 - 큰시장 혹염소탕, 기호 4,5 : 상호명 - 영영차이나 식당) )

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용위생설비 및 급배수 설비, 승강기 설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 등고 평탄한 정방형에 가까운 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 15미터, 서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역. 기호 2 : 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역(2016-12-01) (전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상. 기 타:-

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 큰시장로 53, 1층 102호 (생연동,석영빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 동두천시 큰시장로 53, 1층 109호 (생연동,석영빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 동두천시 큰시장로 53, 1층 110호 (생연동,석영빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 동두천시 큰시장로 53, 1층 111호 (생연동,석영빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 동두천시 큰시장로 53, 1층 112호 (생연동,석영빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

1) 본 건 부동산은 2층 상가건물로 1층에 14개호수의 점포가 있음. 2) 목록1(1층 102호) - 피자(상호 피제이피자)가게로 영업중임. 3) 목록2,3(1층 109호와 110호) -

부동산표시목록

가압류권자

권OO

가압류권자

농OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

배당요구권자

권OO

배당요구권자

농OOOOOOO

소유자

서OO

임차인

AO OOOOOOOO(OOOO)

임차인

심OO

임차인

안OO

임차인

최OO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-18 · 경기도 동두천시 큰시장로 53, 1층 102호 (생연동,석영빌딩) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 2층 제1종근린생활시설 1층 875.44㎡ 2층 799.24㎡ 옥탑1층 69.3㎡ 철근콘크리트구조 51.8㎡

주변

학군

• 386m · 사동초등학교 · 초등학교
• 451m · 생연중학교 · 중학교
• 667m · 동두천생연초등학교 · 초등학교
• 768m · 동두천신천초등학교 · 초등학교
• 826m · 동두천고등학교 · 고등학교
• 871m · 동두천중학교 · 중학교
• 976m · 한국문화영상고등학교 · 고등학교
• 1096m · 동두천초등학교 · 초등학교
• 1100m · 동두천중앙고등학교 · 고등학교
• 1199m · 이담초등학교 · 초등학교
• 1273m · 지행초등학교 · 초등학교
• 1304m · 동두천외국어고등학교 · 고등학교

버스

• 80m · 국민건강보험공단.농협 · 1, 1-1, 2, 3, 36, 5, 50, 51, 53, 60, 60-3, 91
• 98m · 국민건강보험공단.농협 · 1, 1-1, 3, 36, 4, 50, 51, 53, 60, 60-3, 91, 91-1
• 132m · 큰시장 · 1, 1-1, 11, 3, 36, 39, 4, 50, 51, 53, 60-3, 90, 91, 91-1
• 166m · 생연2동행정복지센터 · 90
• 188m · 큰시장 · 1, 1-1, 11, 2, 3, 36, 39, 5, 50, 51, 53, 60-3, 91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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