의정부지법 2024타경70629-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-10 · 경매접수
2. 24-01-15 · 경매개시결정
3. 24-01-15 · 배당요구종기
4. 25-02-26 · 4차 매각기일 · 최저가 7889만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

111.43㎡ (33.7평)

토지면적

111.43㎡ (33.7평)

제시외면적

없음

청구금액

16억 7941만

담당계

9계 · 031-875-2757

도로명주소

봉동로95번길

건물 · 대지권

건물

13층 건물 · 4 · 연립주택

대지권

95-16 · 111.43㎡ (33.7평)

당사자

채권자

성OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 상봉암동 소재 "소요초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 자연취락, 다세대주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근 대중교통 수단의 운행 빈도수 및 노선, 교통연계성 등으로 보아 전반적인 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북동하향의 완경사를 이루고 있는 사다리형의 "도로" 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 폭 약6m 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(14) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-11-24)(일반형), 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m 이내 - 일부제 한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 상봉암동 소재 "소요초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 자연취락, 다세대주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지로 제 챠량의 출입이 가능하며, 인근 대중교통 수단의 운행 빈도수 및 노선, 교통연계성 등으로 보아 전반적인 교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서 외벽: 드라이비트 및 석재 붙임 등 내벽: 벽지 및 타일 붙임 등 바닥: 장판지 및 타일 붙임 등 창호: 하이샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1∼13): 각각의 공동주택(단지형다세대)으로 이용중임.(후첨 "건물개황도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동하향의 경사지를 옹벽을쌓아 자체지반 평탕하게 조성한 사다리형의 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남측으로 폭 약6m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-11-24)(일반형), 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m 이내 - 일부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.(미상임)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 봉동로95번길 39-16, 1층 101호 (상봉암동,가동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 10 · 경기도 동두천시 봉동로95번길 39-26, 3층 301호 (상봉암동,나동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 11 · 경기도 동두천시 봉동로95번길 39-26, 3층 302호 (상봉암동,나동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 12 · 경기도 동두천시 봉동로95번길 39-26, 4층 401호 (상봉암동,나동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 13 · 경기도 동두천시 봉동로95번길 39-26, 4층 402호 (상봉암동,나동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 14 · 경기도 동두천시 상봉암동 330-25 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 동두천시 봉동로95번길 39-16, 1층 102호 (상봉암동,가동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 동두천시 봉동로95번길 39-16, 2층 201호 (상봉암동,가동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 경기도 동두천시 봉동로95번길 39-16, 2층 202호 (상봉암동,가동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 경기도 동두천시 봉동로95번길 39-16, 4층 402호 (상봉암동,가동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 경기도 동두천시 봉동로95번길 39-26, 1층 101호 (상봉암동,나동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 경기도 동두천시 봉동로95번길 39-26, 1층 102호 (상봉암동,나동) · 집합건물 · 다세대주택
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• 목록 9 · 경기도 동두천시 봉동로95번길 39-26, 2층 202호 (상봉암동,나동) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

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점유

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미상 · 0명

1) 목록1.내지 13.

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOO

근저당권자

임OO

근저당권자

정OO

채권자

성OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-22 · 경기도 동두천시 봉동로95번길 39-16, 2층 202호 (상봉암동,가동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 4층 공동주택 1층 161.43㎡ 2층 161.43㎡ 3층 161.43㎡ 4층 161.43㎡ 옥탑1층 22.21㎡ 철근콘크리트구조 69.61㎡

주변

학군

• 478m · 소요초등학교 · 초등학교

버스

• 291m · 상봉상회 · 1, 1-1
• 359m · 유채네빌라 · 1, 1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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