경매· 연립주택
의정부지법 2024타경70629-8
경기도 동두천시 봉동로95번길 39-26, 2층 201호 (상봉암동,나동)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보
최저가1억 388만· 감정가 2억 1200만 (49%)
담당계9계031-875-2757
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 388만감정가 대비 49%
- 감정가
- 2억 1200만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1억 1717만 ~ 1억 4449만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 4차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 4차 매각기일최저가 1억 388만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 102.57㎡ (31.0평)
- 토지면적
- 102.57㎡ (31.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 청구금액
- 16억 7941만
- 담당계
- 9계 · 031-875-2757
- 도로명주소
- 봉동로95번길
건물 · 대지권
- 건물
- 13층 건물 · 8 · 연립주택
- 대지권
- 95-26 · 102.57㎡ (31.0평)
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 25-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 동두천시 상봉암동 소재 "소요초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 자연취락, 다세대주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
인근 대중교통 수단의 운행 빈도수 및 노선, 교통연계성 등으로 보아 전반적인 교통사정은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
북동하향의 완경사를 이루고 있는 사다리형의 "도로" 임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
본건 북동측으로 폭 약6m 내외의 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(14) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-11-24)(일반형), 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m 이내 - 일부제 한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 동두천시 상봉암동 소재 "소요초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 자연취락, 다세대주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건 단지로 제 챠량의 출입이 가능하며, 인근 대중교통 수단의 운행 빈도수 및 노선, 교통연계성 등으로 보아 전반적인 교통 사정은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서 외벽: 드라이비트 및 석재 붙임 등 내벽: 벽지 및 타일 붙임 등 바닥: 장판지 및 타일 붙임 등 창호: 하이샷시 창호 등
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
기호(1∼13): 각각의 공동주택(단지형다세대)으로 이용중임.(후첨 "건물개황도" 참조)
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
북동하향의 경사지를 옹벽을쌓아 자체지반 평탕하게 조성한 사다리형의 건부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 단지 남측으로 폭 약6m의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-11-24)(일반형), 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m 이내 - 일부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.(미상임)
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-09-06 | sd | 2024.09.12 도달 |
| 24-09-06 | sd | 2024.09.12 도달 |
| 24-09-06 | sd | 2024.09.11 도달 |
| 24-07-16 | sd | 2024.07.19 도달 |
| 24-07-16 | sd | 2024.07.20 도달 |
| 24-02-29 | sd | 2024.03.07 도달 |
| 24-01-25 | sd | 2024.01.31 폐문부재 |
| 24-01-25 | sd | 2024.01.26 도달 |
목록
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목록 9 · 경기도 동두천시 봉동로95번길 39-26, 2층 202호 (상봉암동,나동) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
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점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
1) 목록1.내지 13.
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부동산표시목록
가압류권자 중OOOOO
근저당권자 임OO
근저당권자 정OO
채권자 성OOOOOOO
채무자겸소유자 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
25-01-22 · 경기도 동두천시 봉동로95번길 39-26, 2층 201호 (상봉암동,나동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 지1층 49.42㎡ 1층 149.74㎡ 2층 149.74㎡ 3층 149.74㎡ 4층 149.74㎡ 옥탑1층 21.58㎡ 철근콘크리트구조 64.08㎡
당사자
- 채권자
- 성OOOOOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 378m소요초등학교초등학교
버스
- 169m상봉상회1, 1-1
- 212m유채네빌라1, 1-1
- 450m소요초등학교1, 1-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 1717만 ~ 1억 4449만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 연립주택
- 소재지
- 경기도 동두천시 봉동로95번길 39-26, 2층 201호 (상봉암동,나동)
- 감정가
- 2억 1200만
- 최저가
- 1억 388만 (49%)
- 대지권면적
- 102.57㎡ (31.0평)
- 기일
- 25-02-26
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 경기 다세대/연립 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 388만 × 113~139% = 1억 1717만 ~ 1억 4449만경기 다세대/연립 · 유찰 3회 낙찰 3,430건 — 중간값 124.5%, 사분위 112.8~139.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
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