의정부지법 2024타경70964-1 신궁전맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-16 · 경매접수
2. 24-01-18 · 경매개시결정
3. 24-01-18 · 배당요구종기
4. 24-11-14 · 2차 매각기일 · 최저가 6160만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

81.66㎡ (24.7평)

제시외면적

없음

보증금

616만 (최저가의 10%)

청구금액

4961만

담당계

3계 · 031-875-2757

도로명주소

방죽로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신궁전맨션 · 81.66㎡ (24.7평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

생연동 440-3

호

4층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

방OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 "동두천시청" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 관공서 등이 소재하는 일반 주택 및 상가혼용지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 지상4층 건물 내 3층 302호로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(전유면적 : 81.66㎡, 계단식)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적 위생설비, 급ㆍ배수설비 및 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, 연립주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(2023-10-31), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역 (2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 방죽로 15-11, 3층 302호 (생연동,신궁전맨션) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본 건 부동산은 주거용 4층 연립주택임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

롯OOOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

오OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

롯OOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOO

소유자

방OO

압류권자

동OOO

압류권자

포OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-14 · 경기도 동두천시 방죽로 15-11, 3층 302호 (생연동,신궁전맨션) · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 4층연립주택 및 근린생활시설 1층 441.22㎡ 95.76㎡ 2층 441.22㎡ 93.92㎡ 3층 440.91㎡ 93.92㎡ 4층 359.73㎡ 87.12㎡ 지층 155.73㎡ 철근콘크리트조 81.66㎡

주변

학군

• 154m · 동두천고등학교 · 고등학교
• 237m · 동두천중학교 · 중학교
• 273m · 동두천생연초등학교 · 초등학교
• 285m · 한국문화영상고등학교 · 고등학교
• 500m · 동두천초등학교 · 초등학교
• 658m · 동두천중학교 · 중학교
• 839m · 보영여자고등학교 · 고등학교
• 893m · 보영여자중학교 · 중학교
• 1131m · 사동초등학교 · 초등학교
• 1143m · 생연중학교 · 중학교
• 1225m · 동두천외국어고등학교 · 고등학교
• 1293m · 보산초등학교 · 초등학교

버스

• 154m · 동두천시청 · 5, 6
• 221m · 동두천중고등학교 · 1, 11, 5, 6, 60-3, 91-1
• 247m · 동두천중앙역3번출구 · 11, 50, 52, 6, 60-3, 90, 91-1, 91-4
• 277m · 동두천중앙역3번출구 · 5, 50, 52, 6, 60-3, 90, 91-4
• 334m · 동두천중앙역 · 51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다