의정부지법 2024타경74324-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-13 · 경매접수
2. 24-03-18 · 경매개시결정
3. 24-06-10 · 배당요구종기
4. 25-08-12 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 8511만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

637.48㎡ (192.8평)

제시외면적

없음

보증금

1851만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 7690만

담당계

10계 · 031-875-2757

도로명주소

삼육사로

건물 · 대지권

건물

단독주택

대지권

광암동 171-26

당사자

채권자

양OOOOOOO

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 탑동동 소재 "동두천국민체육센터" 북측 인근에 위치하며,주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 주거나지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서 서측 및 북측의 경사지위에 축대 등을 쌓아 부지조성 한 후 기호 3,4,8은 단독주택 건부지로, 기호 2,5,9는 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 서측 및 남측으로 약 6미터의 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 2 : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제1종일반주거지역, 소로1류 (폭 10m-12m)(2017-04-18)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m 이내- 일부제한구역), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역), 배출시설 설치제한지역, 성장관리권역, ［추가기재사항］건축법 제2조제1항제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함). 기호 3,4,8 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(300m 이내-일부제한구역), 배출시설설치 제한지역, 성장관리권역. 기호 5,9 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m 이내- 일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, ［추가기재사항］건축법 제2조제1항 제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

구 조 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 2층건 으로(기호 1,6,7) (건물사용승인일 : 2022.03.21) 외 벽 : 석재 마감 등. 내 벽 : 벽지마감 및 일부 타일 마감 등. 창 호 : 샷시 창호.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택(기호 1, 1층 : 방, 주방/식당, 거실, 욕실겸화장실, 세탁실, 창고, 현관, 2층 : 방2, 가족실, 욕실겸화장실, 계단실, 발코니, 지1층 : 주차장, 기호 6, 1층 : 방, 주방/식당, 거실, 욕실겸화장실, 화장실, 드레스룸, 보일러실, 현관, 2층 : 방2, 가족실, 욕실겸화장실, 계단실, 발코니, 기호 7, 1층 : 방, 주방/식당, 거실, 욕실겸화장실, 화장실, 드레스룸, 보일러실, 현관, 2층 : 방2, 가족실, 욕실겸화장실, 계단실,지1층 :차고) 으로 이용 중이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조. (소유자 및 이해관계인 부재로 일반건축물대장 상의 건축물 현황도를 기준하여 표기 하였음).

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 상하수도, 난방설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 탑동동 소재 "동두천국민체육센터" 북측 인근에 위치하며,주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 주거나지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서 서측 및 북측의 경사지위에 축대 등을 쌓아 부지조성 한 후 기호 3,4,8은 단독주택 건부지로, 기호 2,5,9는 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측 및 남측으로 약 6미터의 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 2 : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제1종일반주거지역, 소로1류 (폭 10m-12m)(2017-04-18)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m 이내- 일부제한구역), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역), 배출시설 설치제한지역, 성장관리권역, ［추가기재사항］건축법 제2조제1항제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함). 기호 3,4,8 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(300m 이내-일부제한구역), 배출시설설치 제한지역, 성장관리권역. 기호 5,9 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m 이내- 일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, ［추가기재사항］건축법 제2조제1항 제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

구 조 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 2층건 으로(기호 1,6,7) (건물사용승인일 : 2022.03.21) 외 벽 : 석재 마감 등. 내 벽 : 벽지마감 및 일부 타일 마감 등. 창 호 : 샷시 창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(기호 1, 1층 : 방, 주방/식당, 거실, 욕실겸화장실, 세탁실, 창고, 현관, 2층 : 방2, 가족실, 욕실겸화장실, 계단실, 발코니, 지1층 : 주차장, 기호 6, 1층 : 방, 주방/식당, 거실, 욕실겸화장실, 화장실, 드레스룸, 보일러실, 현관, 2층 : 방2, 가족실, 욕실겸화장실, 계단실, 발코니, 기호 7, 1층 : 방, 주방/식당, 거실, 욕실겸화장실, 화장실, 드레스룸, 보일러실, 현관, 2층 : 방2, 가족실, 욕실겸화장실, 계단실,지1층 :차고) 으로 이용 중이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조. (소유자 및 이해관계인 부재로 일반건축물대장 상의 건축물 현황도를 기준하여 표기 하였음).

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 상하수도, 난방설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 삼육사로 1293-8 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경기도 동두천시 광암동 170-15 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 동두천시 광암동 171-25 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 동두천시 광암동 171-26 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 동두천시 광암동 171-28 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 동두천시 삼육사로 1293-2 · 건물 · 단독주택
• 목록 7 · 경기도 동두천시 삼육사로 1293-4 · 건물 · 단독주택
• 목록 8 · 경기도 동두천시 광암동 171-24 · 토지 · 대지
• 목록 9 · 경기도 동두천시 광암동 171-13 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

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점유

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0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

(1) 목록 2, 5, 9. - 이건 외 `광암동 165-2` 도로와 연접한 이건 목록 2. 9, 5. 각 도로를 통하여 이건 목록 1, 6, 7. 각 건물에 진입함. (2) 목록 3, 4, 8. - 목록 3. 지상

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

공유자

권OO

공유자

김OO

공유자

남OO

공유자

박OO

공유자

성OO

공유자

이OO

공유자

정OO

공유자

최OO

공유자

한OO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

동OOO

교부권자

서OOOOOO

교부권자

용OOOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

양OOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

압류권자

포OOOO

지상권자

회OOOOOOO

채권자

양OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-12 · 경기도 동두천시 광암동 171-26 · 대 520㎡
• 25-08-12 · 경기도 동두천시 광암동 171-13 · 도로 705㎡ (갑구 순위번호 2번. 1413분의 235.458 주식회사 엘투 지분 전부)

주변

학군

• 1097m · 동두천탑동초등학교 · 초등학교

버스

• 175m · 조산마을입구 · 11, 50, 60, 60-3
• 300m · 섬마을 · 50, 60-3
• 325m · 다목적회관 · 11, 50, 60, 60-3
• 417m · 탑동교차로앞 · 50, 60-3
• 433m · 조산마을회관 · 11, 60

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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