의정부지법 2024타경74706-1 소요삼성빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-19 · 경매접수
2. 24-03-21 · 경매개시결정
3. 24-06-10 · 배당요구종기
4. 25-03-25 · 3차 매각기일 · 최저가 4214만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.92㎡ (12.4평)

건물면적

84.75㎡ (25.6평)

토지면적

40.92㎡ (12.4평)

제시외면적

없음

보증금

421만 (최저가의 10%)

청구금액

3064만

담당계

10계 · 031-875-2757

도로명주소

봉동로40번길

건물 · 대지권

건물

소요삼성빌라 · 84.75㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

상봉암동 237-21 · 제1종일반주거지역 · 40.92㎡ (12.4평)

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

감정평가 대상물건은 경기도 동두천시 상봉암동에 소재하는 "소요초등학교" 동측에 근접 하여 위치하는 구분건물(다세대주택)로 주위는 단독주택, 중·소 규모의 다세대주택 및 연립주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로 주위환경 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

감정평가 대상물건까지 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스 정류장 및 수도권1호선 "소 요산역"이 소재하여 대중교통 상황 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 제4층건 내 제4층 제401호로, 외벽 : 적벽돌 쌓기, 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 도재, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 알루미늄 및 하이섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임. (내부구조 : 방3, 거실, 주방겸 식당, 욕실겸 화장실2, 현관, 발코니 등)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

감정평가 대상물건에는 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 전기설비, 도시가스 설비, 난 방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

감정평가 대상물건 소재 토지는 인접필지와 등고 평탄한 부정형의 토지로 다세대주택 건 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

감정평가 대상토지는 남서측으로 소로3류에 접하여 있으며 동측 및 서측으로 포장도로와 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2015-06-12)(접합), 가축사육제한구 역(2016-12-01)(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교 육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 배출시설 설치제 한지역{물환경보전법}, 성장관리권역{수도권정비계획법}.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기타 : -.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

감정평가 대상물건은 경기도 동두천시 상봉암동에 소재하는 "소요초등학교" 동측에 근접 하여 위치하는 구분건물(다세대주택)로 주위는 단독주택, 중·소 규모의 다세대주택 및 연립주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로 주위환경 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

감정평가 대상물건까지 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스 정류장 및 수도권1호선 "소 요산역"이 소재하여 대중교통 상황 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 제4층건 내 제4층 제401호로, 외벽 : 적벽돌 쌓기, 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 도재, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 알루미늄 및 하이섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임. (내부구조 : 방3, 거실, 주방겸 식당, 욕실겸 화장실2, 현관, 발코니 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

감정평가 대상물건에는 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 전기설비, 도시가스 설비, 난 방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

감정평가 대상물건 소재 토지는 인접필지와 등고 평탄한 부정형의 토지로 다세대주택 건 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

감정평가 대상토지는 남서측으로 소로3류에 접하여 있으며 동측 및 서측으로 포장도로와 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2015-06-12)(접합), 가축사육제한구 역(2016-12-01)(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교 육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 배출시설 설치제 한지역{물환경보전법}, 성장관리권역{수도권정비계획법}.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 봉동로40번길 56, 401호 (상봉암동,소요삼성빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

0

목록1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

동OOO

근저당권자

동OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-18 · 경기도 동두천시 봉동로40번길 56, 401호 (상봉암동,소요삼성빌라) · 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 169.68㎡ 2층 169.68㎡ 3층 169.68㎡ 4층 95.55㎡ 철근콘크리트조 84.75㎡

주변

학군

• 126m · 소요초등학교 · 초등학교

버스

• 142m · 소요초등학교 · 1, 1-1
• 213m · 환경사업소 · 1, 1-1
• 252m · 환경사업소 · 1, 1-1
• 276m · 상봉상회 · 1, 1-1
• 364m · 유채네빌라 · 1, 1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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