의정부지법 2024타경74720-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-19 · 경매접수
2. 24-03-21 · 경매개시결정
3. 25-06-24 · 6차 매각기일 · 최저가 9699만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

83.30㎡ (25.2평)

토지면적

2608.00㎡ (788.9평)

제시외면적

83.30

보증금

969만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

2계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

83.30㎡ (25.2평) · 임야

대지권

동두천동 76-10 · 자연녹지지역

당사자

채권자

박OO 외 1

채무자

방OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 동두천동 소재 "동양대학교동두천캠퍼스" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 소규모 공장, 주거나지, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1,4는 부정형의, 기호 2,3,5는 사다리형에 가까운 토지로서 북동 및 북서향의 경사지 에 축대를 쌓아 평탄하게 부지조성 하였으며, 기호 1,4는 현황 도로로, 기호 2,3,5는 주거 나지(잡종지 상태)임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북동측으로 폭 약 3-4미터의 포장도로에 접하며, 단지 내로는 기호 1 토지에 폭 약 5-6미터 의 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 자연녹지지역, 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역(2016-12-01) (300m 이내-일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, ［추가기재사항］건축법 제2조제1항제11호나목에따른 도로(도로일부포함). 기호 2,3 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m 이내-일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역. 기호 4 : 자연녹지지역, 중로3류(폭 12m-15m), 가축사육제한구역(2016-12-01) (300m 이내-일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, ［추가기재사항］건축법 제2조제1항제11호나목에따른 도로(도로일부포함). 기호 5 : 자연녹지지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01) (300m 이내-일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 기호 3,5 지상에는 별첨 지적 및 건물개황도 및 사진용지에서와 같이 철근콘크리트조 슬래브 지하 차고 2동(기호 3 : 약 44,7㎡, 기호 5 : 38.6㎡)이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 토지의 공부상 지목은 "임야"이나, 기호 1,4는 현황 도로로, 기호 2,3,5는 현황 주거나지(현항 잡종지상태)임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 동두천동 소재 "동양대학교동두천캠퍼스" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 소규모 공장, 주거나지, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1,4는 부정형의, 기호 2,3,5는 사다리형에 가까운 토지로서 북동 및 북서향의 경사지 에 축대를 쌓아 평탄하게 부지조성 하였으며, 기호 1,4는 현황 도로로, 기호 2,3,5는 주거 나지(잡종지 상태)임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 폭 약 3-4미터의 포장도로에 접하며, 단지 내로는 기호 1 토지에 폭 약 5-6미터 의 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 자연녹지지역, 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역(2016-12-01) (300m 이내-일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, ［추가기재사항］건축법 제2조제1항제11호나목에따른 도로(도로일부포함). 기호 2,3 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m 이내-일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역. 기호 4 : 자연녹지지역, 중로3류(폭 12m-15m), 가축사육제한구역(2016-12-01) (300m 이내-일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, ［추가기재사항］건축법 제2조제1항제11호나목에따른 도로(도로일부포함). 기호 5 : 자연녹지지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01) (300m 이내-일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호 3,5 지상에는 별첨 지적 및 건물개황도 및 사진용지에서와 같이 철근콘크리트조 슬래브 지하 차고 2동(기호 3 : 약 44,7㎡, 기호 5 : 38.6㎡)이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지의 공부상 지목은 "임야"이나, 기호 1,4는 현황 도로로, 기호 2,3,5는 현황 주거나지(현항 잡종지상태)임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 동두천동 76-10 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 동두천시 동두천동 76-7 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 동두천시 동두천동 76-8 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 동두천시 동두천동 76-11 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 동두천시 동두천동 76-9 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

1) 목록 1, 2, 3, 4, 5. - 각 부동산의 공부상 지목은 `임야`이나, 현황은 각 지상에 수목 등이 존재하지 않았고 택지조성을 위한 것으로 보이는 토지정지작업공사가 이루어진 것으로 보임. - 평화로 2812번길을 따라 목록 4.부동산이 경계를 이루고 이건 부동산은 서로 연접하여 위치함. 2) 목록

부동산표시목록

공유자

강OO

교부권자

동OOO

근저당권자

양OOOOOOOO

근저당권자

최OO

기타

채OO OOO

소유자

김OO

채권자

박OO

채권자

양OOOOOOOO

채무자

방OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-24 · 경기도 동두천시 동두천동 76-10 · 임야 879㎡ (879분의 846 김영우 지분전부)
• 25-06-24 · 경기도 동두천시 동두천동 76-7 · 임야 546㎡
• 25-06-24 · 경기도 동두천시 동두천동 76-8 · 임야 461㎡
• 25-06-24 · 경기도 동두천시 동두천동 76-11 · 임야 375㎡
• 25-06-24 · 경기도 동두천시 동두천동 76-9 · 임야 380㎡

주변

학군

• 503m · 동양대학교 북서울캠퍼스 · 대학교
• 1299m · 소요초등학교 · 초등학교
• 1433m · 신흥고등학교 · 고등학교
• 1438m · 신흥중학교 · 중학교

버스

• 361m · 수정타운 · 1, 1-1
• 410m · 원각사 · 1, 1-1, 33, 33-1, 36, 39, 39-2, 53
• 450m · 원각사 · 1, 1-1, 33, 33-1, 36, 39, 39-2, 53
• 477m · 지방산업단지 · 1, 1-1, 33, 33-1, 36, 39, 39-2, 53
• 495m · 창말(동양대학교) · 1, 1-1, 33, 33-1, 36, 39, 39-2, 53

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다