의정부지법 2024타경74799-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-21 · 경매접수
2. 24-03-22 · 경매개시결정
3. 25-02-18 · 2차 매각기일 · 최저가 6860만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.36㎡ (10.7평)

건물면적

49.84㎡ (15.1평)

토지면적

35.36㎡ (10.7평)

제시외면적

없음

보증금

686만 (최저가의 10%)

청구금액

1937만

담당계

10계 · 031-875-2757

도로명주소

어수로

건물 · 대지권

건물

49.84㎡ (15.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

29-16 · 35.36㎡ (10.7평)

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자

옥OO

소유자

옥OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 상패동 소재 『동두천시립도서관』 남측 인근에 위치하며, 그 일대는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 미성숙주택지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선 버스정류장 및 원거리에 수도권전철1호선 동두천중앙역이 소재하는 등 대중교통 이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 평스라브지붕 지상15층 건 중 제8층 제802호로써, 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 바닥: 바닥재 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호: 새시임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(현관, 침실2, 거실, 식당 및 주방, 욕실1 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비와 급, 배수설비 및 전기설비, 난방설비, 승강기설비 및 소화설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 도로와 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 그 상태가 양호한 폭10m 내외의 도로 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 위치확인은 인근 탐문, 실제 점유 사용부분 등을 통해 위치 확인하였으며, 본건의 이용상황 및 내부구조는 이해관계인의 폐문부재 등으로 인하여 외부관찰 및 집합건축물 대장의 도면 등의 기준으로 평가하여 표준적이고 일반적인 관리상태를 기준으로 한 바, 실제와 다소 상이할 수 있으니 참고하시기 바람. 본건은 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」에 따라 구분건물과 대지사용권이 일체성을 가지며 일반적으로 이에 따라 분양 및 거래가 되어 토지·건물의 구분평가는 곤란하나 귀 평가명령에 따라 대상부동산의 평가액을 ‘집합건물 토지·건물 배분비율표(한국부동산연구원)’상의 배분비율 등을 고려하여 토지가액과 건물가액으로 배분하여 구분건물 감정평가명세표에 기재하였으니 업무에 참고하시기 바람. 본건은 총 6개동(101동(89세대), 102동(89세대), 103동(89세대), 104동(71세대), 105동(71세대), 106동(89세대))으로 이루어진 단지에 속하나, 건축물대장 총괄표제부가 없으니 경매참여시 참고하시기 바람. 본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 어수로 29-16, 101동 8층802호 (상패동,상패주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목록1.은 주거용아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

동OOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

옥OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-18 · 경기도 동두천시 어수로 29-16, 101동 8층802호 (상패동,상패주공아파트) · 철근콘크리트 벽식조평스라브지붕 15층아파트 1층 323.65㎡ 2층 382.40㎡ 3층 382.40㎡ 4층 382.40㎡ 5층 382.40㎡ 6층 382.40㎡ 7층 382.40㎡ 8층 382.40㎡ 9층 382.40㎡ 10층 382.40㎡ 11층 382.40㎡ 12층 382.40㎡ 13층 382.40㎡ 14층 382.40㎡ 15층 382.40㎡ 지층 382.20㎡ 철근콘크리트벽식조 49.84㎡

주변

학군

• 742m · 사동초등학교 · 초등학교
• 947m · 생연중학교 · 중학교
• 1062m · 동두천중학교 · 중학교
• 1069m · 동두천고등학교 · 고등학교
• 1157m · 동두천초등학교 · 초등학교
• 1164m · 동두천생연초등학교 · 초등학교
• 1174m · 한국문화영상고등학교 · 고등학교
• 1192m · 동두천신천초등학교 · 초등학교
• 1388m · 보영여자고등학교 · 고등학교
• 1407m · 동두천중학교 · 중학교
• 1440m · 보영여자중학교 · 중학교

버스

• 93m · 상패주공아파트 · 51, 52, 90
• 210m · 시민회관.상패동주민센터 · 51, 52, 90
• 245m · 시민회관.상패동주민센터 · 51, 52
• 256m · 시립도서관 · 90
• 366m · 신천교 · 51, 52, 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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