의정부지법 2024타경75372-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-01 · 경매접수
2. 24-04-02 · 경매개시결정
3. 24-06-24 · 배당요구종기
4. 25-03-13 · 3차 매각기일 · 최저가 6481만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

63.20㎡ (19.1평)

토지면적

406.00㎡ (122.8평)

제시외면적

63.20

보증금

648만 (최저가의 10%)

청구금액

6800만

담당계

4계 · 031-875-2757

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

63.20㎡ (19.1평) · 임야

대지권

동두천동 137-68

당사자

채권자

회OOOOOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 동두천동 소재 "소요동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 주거나지, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재되어있는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 노선버스정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통수단은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 완경사지대내 부정형상의 도로임. 기호(2) : 완경사지대내 축대조성하여 공사가 진행된 부정형상의 나지(제시외 물건 소재)임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(2)는 서측으로 기호((1):폭 약 6미터의 아스콘 포장도로)을 통하여 진출입 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(300m 이내- 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 배출시설설치제한 지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항 제11호나목에 따른 도로(도로일부포함), 기호(2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(300m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호(2) 지상에 "지적개황도" 등과 같이 소유자미상의 제시외물건이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(1,2) 공히 공부상 지목은 "임야"이나 현황은 기호(1)은 도로, 기호(2)는 단독주택 부지로 조성공사가 상당부분 진행된 상태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : ①본건은 개발행위 허가를 받아 조성공사가 상당부분 진행됨. ②개발행위 허가기간 및 도로 허가권 등 재확인이 필요할 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 동두천동 소재 "소요동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 주거나지, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재되어있는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 노선버스정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통수단은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 완경사지대내 부정형상의 도로임. 기호(2) : 완경사지대내 축대조성하여 공사가 진행된 부정형상의 나지(제시외 물건 소재)임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(2)는 서측으로 기호((1):폭 약 6미터의 아스콘 포장도로)을 통하여 진출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(300m 이내- 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 배출시설설치제한 지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항 제11호나목에 따른 도로(도로일부포함), 기호(2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(300m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(2) 지상에 "지적개황도" 등과 같이 소유자미상의 제시외물건이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1,2) 공히 공부상 지목은 "임야"이나 현황은 기호(1)은 도로, 기호(2)는 단독주택 부지로 조성공사가 상당부분 진행된 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : ①본건은 개발행위 허가를 받아 조성공사가 상당부분 진행됨. ②개발행위 허가기간 및 도로 허가권 등 재확인이 필요할 것으로 판단됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 동두천동 137-68 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 동두천시 동두천동 137-60 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

(1) 목록1. - 공부상 지목은 `임야`이나 현황은 `도로(아스팔트포장됨)`임. - 이건 목록1, 2. 각 부동산의 주변 일대는 주택 건축을 위한 택지조성공사가 되어 있었고 일부는 주택이 건축되어 있었으며, 목록1.은 진입도로로 사용되고 있는 것으로 보임. - 목록1.은 공유지로 이건 매각지분이

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

공유자

김OO

공유자

윤OO

공유자

이OO

공유자

주OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

동OOO

교부권자

포OOOO

압류권자

포OOOO

지상권자

회OOOOOOO

채권자

회OOOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-13 · 경기도 동두천시 동두천동 137-68 · 임야 777㎡ (갑구2번 황영준 19425분의 1325 지분전부)
• 25-03-13 · 경기도 동두천시 동두천동 137-60 · 임야 353㎡

주변

학군

• 367m · 동양대학교 북서울캠퍼스 · 대학교
• 1014m · 동보초등학교 · 초등학교
• 1057m · 신흥고등학교 · 고등학교
• 1059m · 신흥중학교 · 중학교

버스

• 132m · 삼성그린빌라 · 1, 1-1
• 140m · 안창말 · 1, 1-1
• 195m · 안창말입구 · 1, 1-1, 33, 33-1, 36, 39, 39-2, 53
• 218m · 안창말입구 · 1, 1-1, 33, 33-1, 36, 39, 39-2, 53
• 325m · 수정타운 · 1, 1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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