의정부지법 2024타경75730-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-06 · 경매접수
2. 24-04-11 · 경매개시결정
3. 24-07-01 · 배당요구종기
4. 25-06-17 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8343만 (70%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

115.00㎡ (34.8평)

토지면적

180.00㎡ (54.4평)

제시외면적

115.00

보증금

3834만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

8계 · 031-875-2757

도로명주소

장고갯로

건물 · 대지권

건물

115.00㎡ (34.8평) · 상가

대지권

보산동 417-1 · 일반상업지역

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 보산동 소재 "지하철1호선(보산역)" 북동측 인근에 위치하며, 주위 는 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하고 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며 본건 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선(보산역)이 소 재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 주상용(근린생활시설, 창고 및 단독주택) 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북측으로 왕복 6차선의 포장도로에 접해있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건은 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역 (2016-12-01)(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 기타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2) : 벽돌조 슬래브지붕 3층 건물로서, - 외벽 : 적벽돌쌓기 및 타일붙임 마감 등, - 내벽 : 벽지도배, 타일 및 인테리어 마감 등으로 조사되었음. - 창호: 샤시 창호 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층 근린생활시설, 2층 주택(방4, 거실 및 주방, 욕실으로 탐문조사됨), 3층 창고로 이용 중 이며, 지하1층은 창고로 이용중인 것으로 탐문조사됨.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 전기설비 등을 갖추고 있으며, 위생 및 급배수설비 등이 되어있고 2층 주택부분은 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

제시외건물 (ㄱ)-(ㄷ)이 소재하여 실측면적에 의하여 개략적으로 평가하였는바, 정확한 소유 관계 및 면적 등은 경매진행시 참고바람.(별첨 "지적 및 건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임. 2. 기타참고사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 보산동 417-1 · 토지
• 목록 2 · 경기도 동두천시 장고갯로 283 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

(1) 목록1. - 대부분 목록2. 건물의 대지로 보임. (2) 목록2. - 목록1. 지상에 소재하는 3층 건물이고, 1층

부동산표시목록

교부권자

동OOO

근저당권자

남OOOOOOOO

임차인

서OO

임차인

외OO OOOOO OOOOOOOOOOO OOOOOOO

임차인

우OO OOOOO OOOO(OOOOO OOOOOOOOOOO OOOOOOO)

채권자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-05-13 · 경기도 동두천시 보산동 417-1 · 대 180㎡

주변

학군

• 583m · 보산초등학교 · 초등학교
• 586m · 보산초등학교 · 초등학교
• 649m · 보영여자중학교 · 중학교
• 677m · 보영여자고등학교 · 고등학교
• 927m · 동두천중학교 · 중학교
• 958m · 동두천초등학교 · 초등학교
• 1017m · 동보초등학교 · 초등학교
• 1196m · 한국문화영상고등학교 · 고등학교
• 1212m · 동두천중학교 · 중학교
• 1295m · 동두천고등학교 · 고등학교

버스

• 128m · 미2사단정문 · 1, 1-1, 3, 36, 39, 53, 6, 90, 91
• 140m · 보산역.보산초등학교입구 · 1, 1-1, 3, 36, 39, 53, 6, 91, G2001
• 352m · 보산동행정복지센터 · 90
• 364m · 동남아파트 · 90
• 366m · 보산역사거리 · 11, 4, 5, 6, 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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