의정부지법 2024타경76023-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-12 · 경매접수
2. 24-04-15 · 경매개시결정
3. 25-06-26 · 4차 매각기일 · 최저가 4699만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.23㎡ (12.8평)

건물면적

78.14㎡ (23.6평)

토지면적

42.23㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

469만 (최저가의 10%)

청구금액

5681만

담당계

4계 · 031-875-2757

도로명주소

동두천로

건물 · 대지권

건물

78.14㎡ (23.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

생연동 285-2 · 준주거지역 · 42.23㎡ (12.8평)

호

3층 302호

당사자

채권자

보OOOOOO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 "중앙동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 학교 및 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

인근에 차량통행 가능한 아스팔트 포장도로 등이 소재하고, 인근에 시내, 외버스 정류장 및 근거리 에 전철역 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 지상5층 다세주택건중 3층 302호로서 (사용승인일:2009.02.09) 외벽:드라이비트 마감 및 몰탈위 페인팅 등 내벽:벽지 및 타일 붙임 등 천장:벽지 붙임 등 바닥:바닥재 및 타일 깔기 등 창호:하이샤시 창호 등으로 마감되었음.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

별첨 건물 내부 구조도 참조.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

수세식 위생설비 및 급, 배수시설 등이 갖추어져 있으며, 도시가스 보일러에 의한 난방설비임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 다세대주택 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측 일부가 폭 약 8미터, 남서측 일부가 폭 약 5미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 "중앙동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 학교 및 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 차량통행 가능한 아스팔트 포장도로 등이 소재하고, 인근에 시내, 외버스 정류장 및 근거리 에 전철역 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 지상5층 다세주택건중 3층 302호로서 (사용승인일:2009.02.09) 외벽:드라이비트 마감 및 몰탈위 페인팅 등 내벽:벽지 및 타일 붙임 등 천장:벽지 붙임 등 바닥:바닥재 및 타일 깔기 등 창호:하이샤시 창호 등으로 마감되었음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

별첨 건물 내부 구조도 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

수세식 위생설비 및 급, 배수시설 등이 갖추어져 있으며, 도시가스 보일러에 의한 난방설비임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 다세대주택 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측 일부가 폭 약 8미터, 남서측 일부가 폭 약 5미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 동두천로 285-2, 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

- 목록1.은 공동주택임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

동OOO

근저당권자

도OO

근저당권자

보OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

압류권자

김OO

임차인

박OO

채권자

보OOOOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-06 · 경기도 동두천시 동두천로 285-2, 3층 302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브 지붕 5층 다세대주택 1층 12 ㎡ 2층 161.71㎡ 3층 161.71㎡ 4층 161.71㎡ 5층 161.71㎡ 옥탑1 10.75㎡ 철근콘크리트구조 78.14㎡

주변

학군

• 342m · 동두천중학교 · 중학교
• 344m · 동두천초등학교 · 초등학교
• 399m · 동두천고등학교 · 고등학교
• 426m · 한국문화영상고등학교 · 고등학교
• 593m · 동두천중학교 · 중학교
• 604m · 보영여자고등학교 · 고등학교
• 661m · 보영여자중학교 · 중학교
• 759m · 동두천생연초등학교 · 초등학교
• 1073m · 보산초등학교 · 초등학교
• 1095m · 보산초등학교 · 초등학교
• 1199m · 사동초등학교 · 초등학교
• 1302m · 생연중학교 · 중학교

버스

• 109m · 서울병원사거리.중앙시장 · 1, 1-1, 11, 2, 3, 36, 39, 53, 60-3, 91
• 131m · 서울병원.중앙시장입구 · 1-1, 11, 3, 36, 39, 4, 5, 53, 60-3, 90, 91, 91-1
• 154m · 문화극장 · 1, 1-1, 11, 2, 3, 36, 39, 4, 53, 60-3, 90, 91, 91-1
• 200m · 한국문화영상고등학교 · 1, 11, 5, 6, 60-3, 91-1
• 250m · (구)동연파출소 · 1, 1-1, 11, 2, 3, 36, 39, 4, 53, 60-3, 90, 91, 91-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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