의정부지법 2024타경78135-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-14 · 경매접수
2. 24-05-17 · 경매개시결정
3. 25-07-16 · 4차 매각기일 · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4979.00㎡ (1506.1평)

제시외면적

없음

청구금액

4억 8077만

담당계

9계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

전

대지권

탑동동 894-1 · 보전관리지역

당사자

채권자

남OOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호(1) 본건은 경기도 양주시 광사동 소재"광암동마을"북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 기호(2),(3) 경기도 동두천시 탑동동 소재"장림2교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1) 본건까지 차량의 접근 가능하며, 버스정류장이 근거리에 위치하여 대중교통 여건은 보통시됨. 기호(2),(3) 본건까지 차량의 접근 가능하며, 버스정류장이 원거리에 위치하여 대중교통 여건은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) 부정형의 토지로서 인접지대비 대체로 등고 평탄하며, 전 및 도로 등으로 이용중임. 기호(2) 북동측으로 하향 완경사진 부정형의 토지로서, 전 및 제시외건물 부지로 이용중임. 기호(3) 북동측으로 하향 완경사진 사다리형의 토지로서, 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) 본건 북측 및 남측으로 본건 일부를 포함한 노폭 약4미터-5미터 내외의 포장도로와 접함. 기호(2) 본건 서측으로 노폭 약3미터 내외의 포장도로와 접함. 기호(3) 지적상 맹지이나, 기호(2)를 통하여 진입 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 자연녹지지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형,광사01), 소로2류(폭 8m-10m) (국지도로)(저촉), 소하천(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(폭발물관련:1km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소하천구역(광암천)<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 기호(2) 보전관리지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(1000m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2016-12-01)(500m 이내 - 일부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 기호(3) 생산관리지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(500m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>..

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 기호(1) 지상 일부에는 제시외수목((㉠)대추나무)가 식재되어있으며, 기호(2) 지상에는 소유자미상의 제시외건물(기호㉡-㉥)이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건 기호(2) 서측 일부 지상으로 송전선이 지나가는 토지로서, 등기사항전부증명서상 지상권이 설정되어 않았으며, 정확한 면적은 측량을 요합니다. 2) 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 광사동 599 · 토지
• 목록 2 · 경기도 동두천시 탑동동 894-1 · 토지
• 목록 3 · 경기도 동두천시 탑동동 894 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

- 목록1 부동산은 도로와 접한 토지로 일부 토지는 농작물 경작 중이며 이외 토지는 도로와 경계지역으로 방치되어 있음 - 목록2,3 부동산은 도로에서

부동산표시목록

교부권자

동OOO

교부권자

양OO

근저당권자

경OOOOOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

이OO

근저당권자

임OO

지상권자

남OOOOOOO

채권자

남OOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-16 · 경기도 동두천시 탑동동 894-1 · 전 4250㎡
• 25-07-16 · 경기도 동두천시 탑동동 894 · 전 729㎡

주변

학군

• 1200m · 동두천탑동초등학교 · 초등학교

버스

• 130m · 장림교앞 · 11, 60
• 198m · 니지모리스튜디오입구 · 11, 60
• 467m · 니지모리스튜디오 · 11
• 497m · 조산마을 · 11, 60

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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