의정부지법 2024타경78166-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-14 · 경매접수
2. 24-05-16 · 경매개시결정
3. 24-08-06 · 배당요구종기
4. 25-04-03 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 4134만 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

27.80㎡ (8.4평)

토지면적

1074.00㎡ (324.9평)

제시외면적

27.80

보증금

2413만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 9992만

담당계

3계 · 031-875-2757

도로명주소

평화로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 27.80㎡ (8.4평) · 대지

대지권

상봉암동 71-4 · 제1종일반주거지역

호

1층, 지1층

당사자

채권자

동OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 상봉암동 소재 "소요산역" 북동측 근거리에 위치하며, 주변은 학교 및 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

인근에 왕복 4차선의 평화로 등이 소재하고, 시내, 외버스 정류장 및 근거리에 전철역 등이 소재함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대체로 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 상업용 건부지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

서측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로 및 남동측으로 폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접하며, 북측으로 소재하는 아스팔트로 포장된 토지(71-19번지)는 지목이 대지이며 사유지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2015-06-12)(접합), 가축사육제한구역 (2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 지적 및 건물 개황도 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2):철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상1층 제1종근린생활시설로서, 외벽: 내벽: 바닥: 천장: 창호: 등으로 마감 되었음. 기호(3):경량철골구조 경량철골경사지붕 단층 제1종근린생활시설로서, 외벽: 내벽: 바닥: 천장: 창호: 등으로 마감 되었음.

건물감정평가요항표 · 이용상태

별첨 건물이용도 참조.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(2,3) 건물은 기본적인 전기설비 및 위생설비 등이 갖추어져 있으나, 정상적인 사용여부는 불명확함.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 상봉암동 소재 "소요산역" 북동측 근거리에 위치하며, 주변은 학교 및 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에 왕복 4차선의 평화로 등이 소재하고, 시내, 외버스 정류장 및 근거리에 전철역 등이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 상업용 건부지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로 및 남동측으로 폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접하며, 북측으로 소재하는 아스팔트로 포장된 토지(71-19번지)는 지목이 대지이며 사유지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2015-06-12)(접합), 가축사육제한구역 (2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 지적 및 건물 개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2):철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상1층 제1종근린생활시설로서, 외벽: 내벽: 바닥: 천장: 창호: 등으로 마감 되었음. 기호(3):경량철골구조 경량철골경사지붕 단층 제1종근린생활시설로서, 외벽: 내벽: 바닥: 천장: 창호: 등으로 마감 되었음.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

별첨 건물이용도 참조.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2,3) 건물은 기본적인 전기설비 및 위생설비 등이 갖추어져 있으나, 정상적인 사용여부는 불명확함.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 상봉암동 71-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 동두천시 평화로 2986-4 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 동두천시 평화로 2986-4 (상봉암동,제2호) · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 2

점유

임차인(별지)점유 · 1

(1) 목록1. - 일부는 목록2.와 3. 건물의 대지이고, 건물대지외 나머지 일부는 콘크리트로 포장되어 있으며 주차장등의 용도로 보임. - 목록2. 건물과 인접하여 제시외 컨테이너박스 1개동과 창고용도로 보이는 샌드위치판넬구조 시설물 2개동이 소재함. - 목록3. 건물과 인접하여 측면에 제시외 목재데크

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

동OOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

동OOOOOOOO

소유자

이OO

압류권자

의OOOOO

임차인

(주)OOOOOO OOO OO

임차인

주OOO OOO OOO OOO

임차인

진OO

채권자

동OOOOOOOO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-12 · 경기도 동두천시 상봉암동 71-4 · 대 1074㎡

주변

학군

• 889m · 소요초등학교 · 초등학교

버스

• 38m · 상봉암동 · 33-1, 39, 39-2, 53, 57, 68, 91
• 70m · 상봉암동 · 33, 33-1, 39, 39-2, 53, 57, 68, 91
• 212m · 소요산 · 36, 39, 53, 57, 68, 91
• 219m · 상봉암동.소요산 · 36, 39, 53, 57, 68, 91
• 263m · 소요산차고지(미정차) · 36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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