의정부지법 2024타경80220-1 부영아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-11 · 경매접수
2. 24-06-12 · 경매개시결정
3. 24-08-28 · 배당요구종기
4. 26-06-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5610만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

48.09㎡ (14.5평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

토지면적

48.09㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

1561만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5833만

담당계

9계 · 031-875-2757

도로명주소

생연로

건물 · 대지권

건물

부영아파트 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

지행동 28 · 48.09㎡ (14.5평)

호

14층

당사자

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 "신천초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택, 각급학교, 공원 등이 소재하고 있는 등 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진ㆍ출입 및 주ㆍ정차 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 경량철골트러스위금속기와잇기지붕 지상 14층건 내 12층 1202호로서, (사용승인일자 : 2003.07.25) 외 벽 : 몰탈위페인트마감 등 내 벽 : 벽지마감, 타일마감, 인테리어마감 등. 창 호 : 하이새시 이중창 구조 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현장조사시 폐문상태로서 집합건축물 대장 및 탐문조사, 외부육안관찰상 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 드레스실, 화장실2, 현관 등)으로 이용 중인 것으로 확인되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비, 소화전 설비, 승가기설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로대비 대체로 등고평탄한 정방형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 폭 약24미터, 서측으로 폭 약17미터, 동측으로 폭 약7미터의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-09-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

.현장조사시 폐문상태로서 임대차 관계는 미상처리하며 내부구조 및 확인은 집합건축물 대장 및 탐문조사, 외부육안관찰 등에 의거하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 생연로 28, 305동 12층 1202호 (지행동,부영아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

목록1.

경기도 동두천시 지행동 691 305동 12층 1202호

부동산표시목록

가압류권자

오OOOOOOOOO OOOO

교부권자

건OOO OOOOOOO

교부권자

동OOO

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-10 · 경기도 동두천시 생연로 28, 305동 12층 1202호 (지행동,부영아파트) · 철근콘크리트조 경랑철골트러스위금속기와잇기지붕 14층 아파트 1층 429.0928㎡ 2층 429.0928㎡ 3층 429.0928㎡ 4층 429.0928㎡ 5층 420.6928㎡ 6층 420.6928㎡ 7층 420.6928㎡ 8층 420.6928㎡ 9층 420.6928㎡ 10층 420.6928㎡ 11층 420.6928㎡ 12층 420.6928㎡ 13층 420.6928㎡ 14층 420.6928㎡ 철근콘크리트조 84.9868㎡

등기부등본

권리 30건 · 등기부 현황

주변

학군

• 156m · 동두천신천초등학교 · 초등학교
• 167m · 생연중학교 · 중학교
• 346m · 사동초등학교 · 초등학교
• 662m · 이담초등학교 · 초등학교
• 845m · 송내중앙중학교 · 중학교
• 893m · 동두천중앙고등학교 · 고등학교
• 1070m · 동두천송내초등학교 · 초등학교
• 1122m · 동두천생연초등학교 · 초등학교
• 1171m · 지행초등학교 · 초등학교
• 1299m · 동두천외국어고등학교 · 고등학교
• 1404m · 동두천고등학교 · 고등학교
• 1462m · 동두천중학교 · 중학교

버스

• 44m · 부영3단지 · 90
• 133m · 생연중학교 · 90
• 282m · 송내주공1단지 · 90
• 314m · 현진아파트 · 1, 1-1, 3, 36, 4, 50, 51, 53, 60, 60-3, 91, 91-1
• 349m · 꿈나무도서관 · 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-11-22, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-11-22 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 5610만

매각비용

234만

배당 가능액

1억 5375만

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