의정부지법 2024타경82356-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-10 · 경매접수
2. 24-07-11 · 경매개시결정
3. 24-09-30 · 배당요구종기
4. 26-04-22 · 5차 매각기일 · 최저가 9억 3443만 (24%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1621.00㎡ (490.4평)

제시외면적

없음

보증금

9344만 (최저가의 10%)

청구금액

25억 9797만

담당계

1계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

생연동 637-7 · 일반상업지역

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO( OO O O OOOOOOOOOO) 외 2

채무자

주OOOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 생연동에 소재하는 "동두천중앙역(지하철 1호선)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 주상용 건물, 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 동두천중앙역(지하철 1호선) 등이 소재하는 등 대중교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1) 토지는 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 상업나지 상태입니다. 일련번호(2) 토지는 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 상업나지 상태입니다. 일련번호(3, 4) 토지는 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 상업나지 상태입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1) 토지는 남측으로 노폭 약 15미터 내외 및 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있습니다. 일련번호(2) 토지는 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하고 있습니다. 일련번호(3) 토지는 서측 및 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있습니다. 일련번호(4) 토지는 남측으로 노폭 약 15미터 내외 및 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

[ 일련번호(1) 토지 ] 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2020-12-15)<철도안전법>입니다. [ 일련번호(2, 3) 토지 ] 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2020-12-15)<철도안전법>입니다. [ 일련번호(4) 토지 ] 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계는 미상입니다. ② 본건 일련번호(1-4) 토지 지상에 식재되거나 설치되어 있는 수목 및 펜스 등은 거래관행 및 물건의 특성을 고려하여 토지에 포함 평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 생연동에 소재하는 "동두천중앙역(지하철 1호선)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 주상용 건물, 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 동두천중앙역(지하철 1호선) 등이 소재하는 등 대중교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1) 토지는 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 상업나지 상태입니다. 일련번호(2) 토지는 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 상업나지 상태입니다. 일련번호(3, 4) 토지는 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 상업나지 상태입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1) 토지는 남측으로 노폭 약 15미터 내외 및 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있습니다. 일련번호(2) 토지는 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하고 있습니다. 일련번호(3) 토지는 서측 및 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있습니다. 일련번호(4) 토지는 남측으로 노폭 약 15미터 내외 및 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

[ 일련번호(1) 토지 ] 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2020-12-15)<철도안전법>입니다. [ 일련번호(2, 3) 토지 ] 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2020-12-15)<철도안전법>입니다. [ 일련번호(4) 토지 ] 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계는 미상입니다. ② 본건 일련번호(1-4) 토지 지상에 식재되거나 설치되어 있는 수목 및 펜스 등은 거래관행 및 물건의 특성을 고려하여 토지에 포함 평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 생연동 636 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 동두천시 생연동 636-8 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 동두천시 생연동 636-9 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 동두천시 생연동 637-7 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

목록1.2.3.4. 4필

경기도 동두천시 생연동 636 · 694㎡

경기도 동두천시 생연동 636-8 · 533㎡

경기도 동두천시 생연동 636-9 · 227㎡

경기도 동두천시 생연동 637-7 · 167㎡

부동산표시목록

교부권자

동OOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

기타

주OOOOOOOOOOO OOOO OOO

지상권자

의OOOOOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO( OO O O OOOOOOOOOO)

채권자

의OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO( OO O O OOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-22 · 경기도 동두천시 생연동 636 · 대 694㎡
• 26-04-22 · 경기도 동두천시 생연동 636-8 · 대 533㎡
• 26-04-22 · 경기도 동두천시 생연동 636-9 · 대 227㎡
• 26-04-22 · 경기도 동두천시 생연동 637-7 · 답 167㎡

주변

학군

• 268m · 동두천고등학교 · 고등학교
• 295m · 동두천생연초등학교 · 초등학교
• 329m · 동두천중학교 · 중학교
• 421m · 한국문화영상고등학교 · 고등학교
• 587m · 동두천초등학교 · 초등학교
• 789m · 동두천중학교 · 중학교
• 933m · 보영여자고등학교 · 고등학교
• 950m · 사동초등학교 · 초등학교
• 978m · 생연중학교 · 중학교
• 990m · 보영여자중학교 · 중학교
• 1249m · 동두천외국어고등학교 · 고등학교
• 1266m · 동두천중앙고등학교 · 고등학교

버스

• 78m · 동두천중앙역3번출구 · 11, 50, 52, 6, 60-3, 90, 91-1, 91-4
• 114m · 동두천중앙역3번출구 · 5, 50, 52, 6, 60-3, 90, 91-4
• 145m · 동두천중앙역 · 51
• 179m · 동두천중앙역 · 51, 90
• 241m · 동두천중고등학교 · 1, 11, 5, 6, 60-3, 91-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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