의정부지법 2024타경85553-1 송내아이파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-28 · 경매접수
2. 24-08-30 · 경매개시결정
3. 24-11-18 · 배당요구종기
4. 26-07-02 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5480만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

73.39㎡ (22.2평)

건물면적

123.76㎡ (37.4평)

토지면적

73.39㎡ (22.2평)

제시외면적

없음

보증금

2548만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

4계 · 031-875-2757

도로명주소

강변로

건물 · 대지권

건물

송내아이파크 · 123.76㎡ (37.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송내동 664-4 · 73.39㎡ (22.2평)

호

21층

당사자

채권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 송내동 소재 "송내초등학교" 서측 인근에 위치하며 인근일대는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 각급학교등이 소재하며 주위환경 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 인근 및 근거리에 버스정류장 및 지하철1호선 "지행역"이 소재하며 일반적인 대중교통사정 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트평스라브, 경사스라브지붕 21층건내 20층 2003호로서2005년 7월 22일 사용승인 되었으며 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감 등 창호 : 샤시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임(후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급탕 및 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 주차장설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 평탄한 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통하여 외곽의 소로 및 중로를 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-09-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 강변로 160, 101동 20층2003호 (송내동,송내아이파크) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

목록1.은 주거용 아파

경기도 동두천시 송내동 664-4 101동 20층2003호

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

동OOO

근저당권자

하OOOOOOOO

승계인

이OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOO)

채권자

하OOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-02 · 경기도 동두천시 강변로 160, 101동 20층2003호 (송내동,송내아이파크) · 철근콘크리트구조 콘크리트평스라브, 경사스라브지붕 21층 아파트 1층 522.8875㎡ 2층 493.7675㎡ 3층 635.6478㎡ 4층 635.6478㎡ 5층 635.6478㎡ 6층 635.6478㎡ 7층 635.6478㎡ 8층 635.6478㎡ 9층 635.6478㎡ 10층 635.6478㎡ 11층 635.6478㎡ 12층 635.6478㎡ 13층 635.6478㎡ 14층 635.6478㎡ 15층 635.6478㎡ 16층 635.6478㎡ 17층 635.6478㎡ 18층 635.6478㎡ 19층 635.6478㎡ 20층 317.8239㎡ 21층 317.8239㎡ 철근콘크리트구조 123.762㎡

등기부등본

권리 23건 · 등기부 현황

주변

학군

• 260m · 동두천송내초등학교 · 초등학교
• 329m · 송내중앙중학교 · 중학교
• 369m · 이담초등학교 · 초등학교
• 871m · 동두천신천초등학교 · 초등학교
• 957m · 동두천중앙고등학교 · 고등학교
• 1130m · 생연중학교 · 중학교
• 1216m · 지행초등학교 · 초등학교
• 1223m · 동두천외국어고등학교 · 고등학교
• 1319m · 사동초등학교 · 초등학교
• 1429m · 동두천외국어고등학교 · 고등학교

버스

• 197m · 송내주공3.4단지 · 1, 1-1, 2, 3, 36, 4, 53, 6, 60, 60-3, 91
• 226m · 송내주공3.4단지 · 1, 1-1, 2, 3, 36, 4, 53, 6, 60, 60-3, 91
• 241m · 현대아이파크.송내동행정복지센터 · 1, 1-1, 2, 3, 36, 4, 53, 6, 60, 60-3, 91
• 447m · 송내주공4단지 · 50, 51
• 487m · 송내주공5단지후문 · 1, 1-1, 2, 3, 36, 4, 53, 6, 60, 60-3, 91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-02-05, 하나캐피탈주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-02-05 · 하나캐피탈주식회사

배당

입찰가 (최저가)

2억 5480만

매각비용

382만

배당 가능액

2억 5097만

소유자 잔여

2억 789만

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