경매 · 공장
의정부지법 2024타경87139-1
경기도 동두천시 동두천동 541-6
매각기일 (D-21) · 기일예정 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 공장
- 소재지
- 경기도 동두천시 동두천동 541-6
- 감정가
- 20억 2296만
- 최저가
- 14억 1607만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 2310.94㎡ (699.1평) · 토지 2279.90㎡ (689.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 203만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 14억 1607만 (70%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 2310.94㎡ (699.1평)
- 토지면적
- 2279.90㎡ (689.7평)
- 제시외면적
- 179.50
- 보증금
- 1억 4160만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 15억 3805만
- 담당계
- 4계 · 031-875-2757
- 도로명주소
- 강변로702번길
건물 · 대지권
- 건물
- 2310.94㎡ (699.1평) · 일반철골구조 · 공장
- 대지권
- 동두천동 541-6
- 호
- 2층
당사자
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)
- 채무자
- 손OO
- 소유자
- 손OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-19 (D-21) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 동두천시 동두천동 소재 '동두천일반산업단지' 내에 위치하며, 주위는 섬유관련공장으로 형성된 지방산업단지로서 제반 주위여건은 대체로 보통시됨
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 간선도로 및 동두천역(1호선)이 위치하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지이고 공업용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 본건 서측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 일반공업지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 2:일반철골조 샌드위치패널경사지붕 지상2층 3:일반철골조 기타(샌드위치패널)지붕 지상1층 4:벽돌구조 샌드위치패널경사지붕 지상3층 5:일반철골구조 콘크리트슬래브지붕 지상2층
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 2:공장 3:공장 4:사무실,기숙사 5:공장
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급·배수설비, 표준소화전설비, 전기설비 등이 구비되어 있음. 기호(3) 일부(2,3층)에 보일러설비가 구비되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 본건 건물에는 “지적개황도 및 건물개황도”와 같이 제시외 건물 및 구조물(기호㉠~㉢)이 소재함.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 본건 기호(3) 3층의 공부상 용도는 ‘공장’이나, 현황 기숙사임.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-10-10 | sd | 2024.10.15 도달 |
| 24-10-10 | sd | 2024.10.10 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 동두천시 동두천동 541-6 · 토지
- 목록 2 · 경기도 동두천시 강변로702번길 13-20 · 건물
- 목록 3 · 경기도 동두천시 강변로702번길 13-20 · 건물
- 목록 4 · 경기도 동두천시 강변로702번길 13-20 · 건물
- 목록 5 · 경기도 동두천시 강변로702번길 13-20 (동두천동,제4호) · 건물
- 목록 6 · 동두천시 강변로702번길 13-20 (동두천동 541-6 토지 및 건물 1호, 2호, 3호, 제4호) · 기타
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 3
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 1
- 목록1 토지의 지상에 목록2,3,4,5 건물이 위치하는 것으로 보임. 목록1 건물 앞쪽에 제시외 철제 박스가 놓여져 있음
경기도 동두천시 동두천동 541-6 · 2279.9㎡
경기도 동두천시 동두천동 541-6 1호 · 1호 일반철골조 샌드위치패널경사지붕 2층공장 1층 442.16㎡ 2층 428㎡
경기도 동두천시 동두천동 541-6 2호 · 2호 일반철골조 기타(샌드위치패널)지붕 단층공장 720㎡
경기도 동두천시 동두천동 541-6 3호 · 3호 벽돌조 샌드위치패널경사지붕 3층공장 1층 100㎡(사무실) 2층 72㎡(기숙사) 3층 72㎡(공장)
경기도 동두천시 동두천동 541-6 · 일반철골구조 콘크리트슬래브지붕 공장 1층 148.64㎡ 2층 148.64㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 권○○ | 20200601~20220531 | |||
| 주식회사 승유 | 10000000 | 20201201~20221130 | ||
| 박○○ | 20210220~20230220 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 동OOO
- 근저당권자
- 경OOOOOOO
- 근저당권자
- 신OOOOO
- 근저당권자
- 중OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- 임차인
- 권OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 주OOO OO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)
- 채무자겸소유자
- 손OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-15 · 경기도 동두천시 동두천동 541-6 · 공장용지 2279.9㎡
- 26-10-15 · 경기도 동두천시 동두천동 541-6 · 공장용지 2279.9㎡
- 26-10-15 · 경기도 동두천시 강변로702번길 13-20 · 1호 일반철골조 샌드위치패널경사지붕 2층공장 1층 442.16㎡ 2층 428㎡
- 26-10-15 · 경기도 동두천시 강변로702번길 13-20 · 1호 일반철골조 샌드위치패널경사지붕 2층공장 1층 442.16㎡ 2층 428㎡
- 26-10-15 · 경기도 동두천시 강변로702번길 13-20 · 2호 일반철골조 기타(샌드위치패널)지붕 단층공장 720㎡
- 26-10-15 · 경기도 동두천시 강변로702번길 13-20 · 2호 일반철골조 기타(샌드위치패널)지붕 단층공장 720㎡
- 26-10-15 · 경기도 동두천시 강변로702번길 13-20 · 3호 벽돌조 샌드위치패널경사지붕 3층공장 1층 100㎡(사무실) 2층 72㎡(기숙사) 3층 72㎡(공장)
- 26-10-15 · 경기도 동두천시 강변로702번길 13-20 · 3호 벽돌조 샌드위치패널경사지붕 3층공장 1층 100㎡(사무실) 2층 72㎡(기숙사) 3층 72㎡(공장)
- 26-10-15 · 경기도 동두천시 강변로702번길 13-20 (동두천동,제4호) · 일반철골구조 콘크리트슬래브지붕 공장 1층 148.64㎡ 2층 148.64㎡
- 26-10-15 · 경기도 동두천시 강변로702번길 13-20 (동두천동,제4호) · 일반철골구조 콘크리트슬래브지붕 공장 1층 148.64㎡ 2층 148.64㎡
- 26-10-15 · 소재지:동두천시 강변로702번길 13-20 (동두천동 541-6 토지 및 건물 1호, 2호, 3호, 제4호) · 등록번호:아래와 같음 종류:기계 기구 목록 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-56호, 제2016-18호, 제2017-4호(소재불명 1식은 제외)
등기부등본
권리 65건 · 등기부 현황
주변
학군
- 330m · 신흥중학교 · 중학교
- 330m · 신흥고등학교 · 고등학교
- 674m · 동보초등학교 · 초등학교
- 682m · 동양대학교 북서울캠퍼스 · 대학교
버스
- 102m · 공단앞 · 3, 6
- 235m · 신흥고등학교 · 3, 6
- 261m · 신흥중고 · 3, 6, 91-3
- 409m · 동두천역 · 3, 6
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2013-12-30, 중소기업은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 7건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 13-12-30 · 중소기업은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑2-1 | 2번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 00-12-12 | 소유권보존 | 주식회사임성 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 01-09-08 | 가압류 | 나도상사주식회사 | 6496만 | 말소 |
| 갑3 | 02-01-30 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 02-02-01 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 02-02-08 | 가압류 | 주식회사세신기업 | 5276만 | 말소 |
| 갑6 | 02-05-10 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 02-09-06 | 강제경매개시결정 | 나토상사주식회사 | — | 말소 |
| 갑8 | 02-10-17 | 7번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 02-10-17 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 02-10-18 | 5번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 02-10-18 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 02-10-31 | 가압류 | 주식회사철우철강 | 3910만 | 말소 |
| 갑13 | 02-12-14 | 가압류 | 주식회사고린유화 | 1322만 | 말소 |
| 갑14 | 03-06-26 | 가압류 | 주식회사세신기업 | 2261만 | 말소 |
| 갑15 | 04-06-18 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑16 | 04-10-13 | 가압류 | 윤○○ | 2664만 | 말소 |
| 갑17 | 04-11-08 | 강제경매개시결정 | 주식회사세신기업 | — | 말소 |
| 갑18 | 04-12-01 | 15번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑19 | 05-01-03 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑20 | 05-01-19 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑21 | 05-01-27 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑22 | 05-03-16 | 가압류 | 한국신발피혁연구소 | 1234만 | 말소 |
| 갑23 | 05-03-21 | 14번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑24 | 05-03-25 | 17번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑25 | 05-05-12 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑26 | 05-06-15 | 임의경매개시결정 | 중소기업은행 | — | 말소 |
| 갑27 | 06-02-20 | 소유권이전 | 주식회사수문상사 | — | 부담이 아님 |
| 갑28 | 06-02-20 | 12번가압류, 13번가압류, 16번가압류, 19번압류, 20번압류, 21번압류, 22번가압류, 25번압류, 26번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑27-1 | 06-02-23 | 27번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑29 | 13-12-30 | 소유권이전 | 손○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑30 | 19-04-16 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑31 | 19-04-30 | 30번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑32 | 24-10-04 | 임의경매개시결정 | 에이치에프아이삼삼유동화전문유한회사 | — | 소멸 |
| 을9-1 | 9번근저당권담보추 가 | — | 말소 | ||
| 을10-1 | 10번근저당권담보추 가 | — | 말소 | ||
| 을11-1 | 11번근저당권담보추 가 | — | 말소 | ||
| 을1 | 00-12-12 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 3억 30만 | 말소 |
| 을1-1 | 00-12-12 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2 | 01-03-07 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 3억 5000만 | 말소 |
| 을3 | 02-10-17 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 10억 2000만 | 말소 |
| 을4 | 02-10-17 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 02-10-17 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 03-06-27 | 근저당권설정 | 안○○ | 2억 5000만 | 말소 |
| 을7 | 06-02-20 | 3번근저당권설정, 6번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 06-02-20 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | — | 말소 |
| 을8-1 | 06-02-23 | 8번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을8-2 | 06-05-22 | 8번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을8-3 | 07-07-31 | 8번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을9 | 07-07-31 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 1억 | 말소 |
| 을10 | 07-09-10 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | — | 말소 |
| 을11 | 07-09-10 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 8000만 | 말소 |
| 을12 | 13-12-30 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 15억 8400만 | 말소기준 |
| 을13 | 13-12-30 | 8번근저당권설정, 9번근저당권설정, 10번근저당권설정, 11번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 16-11-02 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 1억 3200만 | 소멸 |
| 을15 | 17-03-15 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 1억 1520만 | 소멸 |
| 을16 | 17-03-20 | 근저당권설정 | 강○○ | 1억 1500만 | 말소 |
| 을17 | 23-05-24 | 16번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12-1 | 23-07-18 | 12번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을12-2 | 23-07-19 | 12번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을14-1 | 23-07-19 | 14번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을12-3 | 23-07-19 | 12번근저당권일부이 전 | 경기신용보증재단 | 426만 | 소멸 |
| 을14-2 | 23-07-19 | 14번근저당권일부이 전 | 경기신용보증재단 | 2403만 | 소멸 |
| 을12-4 | 23-07-24 | 12번근저당권중소기 업은행지분일부이전 | 신용보증기금 | 1168만 | 소멸 |
| 을14-3 | 23-07-24 | 14번근저당권중소기 업은행지분전부이전 | 신용보증기금 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 14억 1607만
- 매각비용
- 2124만
- 배당 가능액
- 13억 9483만
- 소유자 잔여
- 11억 764만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 동두천시 진행 물건
- 의정부지법 2025타경72655-1 · 다세대주택 · 생연동6272만 (49%) · 26-11-03
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- 의정부지법 2026타경189-1 · 다세대주택 · 동두천동1.2억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경303-1 · 아파트 · 지행동2억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경70758-1 · 아파트 · 동두천동1.2억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경71065-1 · 아파트 · 생연동1.1억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경71614-1 · 다세대주택 · 생연동5110만 (34%) · 26-11-04
- 의정부지법 2025타경72210-1 · 다세대주택 · 상패동2617만 (24%) · 26-11-04
- 의정부지법 2025타경73285-1 · 다가구주택 · 송내동5.1억 (70%) · 26-11-04
- 의정부지법 2025타경73811-1 · 다세대주택 · 송내동2984만 (34%) · 26-11-04
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