의정부지법 2024타경87740-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

48.09㎡ (14.5평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

토지면적

48.09㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

1470만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6238만

담당계

1계 · 031-875-2757

도로명주소

생연로

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

지행동 28 · 48.09㎡ (14.5평)

호

14층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 "신천초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통으로 보임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통으로 보임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 경량철골트러스위금속기와잇기지붕 14층 건 내 8층 802호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 드레스실, 욕실2, 거실, 주방/식당, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등 공동주택으로서의 제반설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 내·외로 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-09-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 6023만 ~ 1억 9007만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 동두천시 생연로 28, 304동 8층 802호 (지행동,부영아파트)

감정가

2억 1000만

최저가

1억 4700만 (70%)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

대지권면적

48.09㎡ (14.5평)

기일

25-10-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음