의정부지법 2024타경87955-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-08 · 경매접수
2. 24-10-10 · 경매개시결정
3. 25-08-26 · 4차 매각기일 · 최저가 3735만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

58.04㎡ (17.6평)

토지면적

145.00㎡ (43.9평)

제시외면적

없음

보증금

373만 (최저가의 10%)

청구금액

1220만

담당계

8계 · 031-875-2757

도로명주소

신천로

건물 · 대지권

건물

58.04㎡ (17.6평) · 단독주택

대지권

상패동 3-25 · 제2종일반주거지역

호

단층

당사자

채권자

롯OOOO OOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

감정평가 대상토지는 경기도 동두천시 상패동에 소재하는 "상패교" 서북 측 근거리에 위 치하며, 주위는 소규모 단독주택이 밀집하여 있는 지역이며 서측은 임야지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

감정평가 대상토지까지는 차량 출입이 불가능하나, 인근 간선도로변에 일반 노선버스 정 류장이 소재하여 대중교통 상황 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

감정평가 대상토지는 세장형 토지로 단독주택 건부지로 이용 중이며 북측 약 8㎡는 현황 "도로" 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

감정평가 대상토지 북측으로 노폭 약 2m 미만의 도로가 접하여 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2016-12-01){가축 분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률}, 주거환경개선지구{도시저소득주민의 주거환경 개선을 위한 임시조치법}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 성장관리권역{수도권정비계획법}.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기타 : -.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

의뢰목록상 시멘트블록조 스레트지붕 단층 주택 기호(2-1)건물(면적:16.19㎡)과 시멘트 블록조 시멘트기와지붕 단층 주택 기호(2-2)건물(면적:41.85㎡)로 되어 있으나, 현황"시멘트블록조 스레트지붕 1동의 단층 주택"으로 연결 및 증축되어 있으며, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임, 몰탈 위 페인팅 등 마감. 창호 : 알루미늄 섀시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

감정평가 대상건물은 "단독주택"으로 이용 중임. (내부구조 : 방4, 주방 및 거실, 주방, 욕실겸 화장실2 등)

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 위생설비, 전기설비, 도시가스 설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

-.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호(2)건물은 의뢰 목록 및 일반 건축물대장상 "시멘트 블록조 스레트지붕 단층 주택 16.19㎡ 및 시멘트블록조 시멘트기와지붕 단층 주택 41.85㎡"로 되어있으나, 현황 "시 멘트블록조 스레트지붕 1동의 단층 주택(면적:87㎡)"으로 연결 및 증축되어 있음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 상패동 3-25 · 토지
• 목록 2 · 경기도 동두천시 신천로 21-1 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

- 목록1 토지는 목록2 건물의 대지로 사용되고 있으며, - 목록2 건물은 공부상 2개의 건물이나 현황은 1동의 건

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

하OOO(O OOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

동OOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

함OO

배당요구권자

롯OOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

오OOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

이OO

채권자

롯OOOO OOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-26 · 경기도 동두천시 상패동 3-25 · 대 145㎡
• 25-08-26 · 경기도 동두천시 신천로 21-1 · 시멘트블록조 스레트지붕 단층 주택 16.19㎡ 시멘트블록조 시멘트기와지붕 단층주택 41.85㎡

주변

학군

• 708m · 동보초등학교 · 초등학교
• 1090m · 보영여자중학교 · 중학교
• 1096m · 보산초등학교 · 초등학교
• 1099m · 보산초등학교 · 초등학교
• 1100m · 보영여자고등학교 · 고등학교
• 1296m · 동두천초등학교 · 초등학교
• 1343m · 동두천중학교 · 중학교
• 1454m · 신흥중학교 · 중학교
• 1462m · 신흥고등학교 · 고등학교

버스

• 242m · 동남아파트 · 90
• 414m · 미2사단정문 · 1, 1-1, 3, 36, 39, 53, 6, 90, 91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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