의정부지법 2024타경87993-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-08 · 경매접수
2. 24-10-10 · 경매개시결정
3. 24-12-30 · 배당요구종기
4. 26-08-13 · 4차 매각기일 · 최저가 62억 1781만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

14929.00㎡ (4516.0평)

제시외면적

없음

보증금

6억 2178만 (최저가의 10%)

청구금액

54억 5979만

담당계

5계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

종교용지

대지권

생연동 362-5

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOO) 외 1

채무자

생OOOOOOOO

소유자

생OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 "생연초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 주거나지 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제 차량의 진입이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 1호선 "동두천 중앙역"이 소재하고 있고 제반 교통상황은 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

가장형, 사다리형 및 부정형의 토지로서 기호 1 - 5, 8 - 10, 13, 18 - 22는 대체로 평탄 하며, 기호 6, 7, 11, 12, 14 - 17은 북향 및 서향의 경사지임. 기호 1, 3 - 17, 20 - 22는 주거나지, 기호 2,18,19는 도로 등으로 이용 중이며, 전체 토지가 지구단위계획구역에 의하여 공동주택 신축허가를 득한 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1, 5, 8 - 13, 15는 서측으로 폭 약 20미터, 기호 2, 5는 동측으로 폭 약 7 - 8미터, 기호 3, 4는 북측으로 소로 및 세로에 접하고, 기호 7, 14는 인접지를 통하여 출입하고 있고, 기호 16, 17, 20, 22는 동측으로 폭 약 12미터의 도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2021-12-31), 소로2류(폭 8m-10m) (저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01) (전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역. 기호 2,5 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2021-12-31), 소로2류(폭 8m-10m) (저촉), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역), 배출시설설치 제한지역, 성장관리권역. 기호 3,4,7 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2021-12-31), 가축사육제한구역 (2016-12-01)(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역. 기호 6 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2021-12-31), 소로3류(폭 8m 미만) (2021-12-31)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m) (저촉), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역. 기호 8-10,13,15 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2021-12-31), 중로1류 (폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역), 배출시설설차제한지역, 성장관리권역. 기호 11,12,19 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2021-12-31), 중로1류(폭20m-25m) (접합), 가축사육제한구역(2016-12-01) (전부제한구역), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역. 기호 14 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2021-12-31), 가축사육제한구역 (2016-12-01)(전부제한구역), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역. 기호 16 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2021-12-31), 소로2류(폭 8m-10m) (저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부 제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역. 기호 20,22 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2021-12-31), 소로3류(폭 8m 미만) (2021-12-31)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역 (2016-12-01)(전부제한구역), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역. 기호 17 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2021-12-31), 소로2류(폭 8m-10m) (저촉), 가축사육제한구역(2016-12-01) (전부제한구역), 배출시설설치 제한지역, 성장관리권역. 기호 18 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2021-12-31), 소로3류(폭 8m 미만) (2021-12-31)(저촉), 가축사육제한구역(2016-12-01) (전부제한구역), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역. 기호 21 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2021-12-31), 소로3류(폭 8m 미만) (2021-12-31), 가축사육제한구역(2016-12-01) (전부제한구역), 상대보호 구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 생연동 362-5 · 토지
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• 목록 4 · 경기도 동두천시 생연동 362-17 · 토지
• 목록 5 · 경기도 동두천시 생연동 362-21 · 토지
• 목록 6 · 경기도 동두천시 생연동 380 · 토지
• 목록 7 · 경기도 동두천시 생연동 362-7 · 토지
• 목록 8 · 경기도 동두천시 생연동 362-25 · 토지
• 목록 9 · 경기도 동두천시 생연동 362-27 · 토지

현황조사

조사

1회

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- 이 사건 토지는 전체가 하나의 사업부지로 각 토지간의 경계 구분없이 일단의 토지로 공부와 달리 현황은 아카시아 나무와 잡풀이 무성한 나대지로

경기도 동두천시 생연동 362-5 · 2403㎡

경기도 동두천시 생연동 362-14 · 458㎡

경기도 동두천시 생연동 362-15 · 41㎡

경기도 동두천시 생연동 362-17 · 1600㎡

경기도 동두천시 생연동 362-21 · 87㎡

경기도 동두천시 생연동 380 · 5317㎡

경기도 동두천시 생연동 362-7 · 101㎡

경기도 동두천시 생연동 362-25 · 40㎡

경기도 동두천시 생연동 362-27 · 21㎡

경기도 동두천시 생연동 362-30 · 89㎡

경기도 동두천시 생연동 379-1 · 306㎡

경기도 동두천시 생연동 379-11 · 179㎡

경기도 동두천시 생연동 379-13 · 9㎡

경기도 동두천시 생연동 380-1 · 44㎡

경기도 동두천시 생연동 380-6 · 2㎡

경기도 동두천시 생연동 380-7 · 2405㎡

경기도 동두천시 생연동 380-8 · 1575㎡

경기도 동두천시 생연동 380-12 · 15㎡

경기도 동두천시 생연동 380-13 · 18㎡

경기도 동두천시 생연동 380-14 · 182㎡

경기도 동두천시 생연동 381-1 · 18㎡

경기도 동두천시 생연동 382-3 · 19㎡

부동산표시목록

교부권자

동OOO

근저당권자

신OOOOOO

근저당권자

엠OOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOOO)

근저당권자

엠OOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOOOO)

근저당권자

영OOOOOOOOO

근저당권자

오OOOOOOOO

근저당권자

의OOOOOOOOO

근저당권자

하OOOOOO

근저당권자

하OOOOOOOO(OOOO OOOOOOO)

배당요구권자

김OO

승계인

엠OOOOO OOOO

저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

지상권자

엠OOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOO)

지상권자

엠OOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOOO)

지상권자

엠OOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOOOO)

지상권자

영OOOOOOOOO

지상권자

오OOOOOOOO

지상권자

우OOOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOO)

채권자

우OOOOOOO

채무자겸소유자

생OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-13 · 경기도 동두천시 생연동 362-5 · 종교용지 2403㎡
• 26-08-13 · 경기도 동두천시 생연동 362-5 · 종교용지 2403㎡
• 26-08-13 · 경기도 동두천시 생연동 362-30 · 전 89㎡
• 26-08-13 · 경기도 동두천시 생연동 362-30 · 전 89㎡
• 26-08-13 · 경기도 동두천시 생연동 379-1 · 대 306㎡
• 26-08-13 · 경기도 동두천시 생연동 379-1 · 대 306㎡
• 26-08-13 · 경기도 동두천시 생연동 379-11 · 전 179㎡
• 26-08-13 · 경기도 동두천시 생연동 379-11 · 전 179㎡
• 26-08-13 · 경기도 동두천시 생연동 379-13 · 임야 9㎡
• 26-08-13 · 경기도 동두천시 생연동 379-13 · 임야 9㎡
• 26-08-13 · 경기도 동두천시 생연동 380-1 · 대 44㎡
• 26-08-13 · 경기도 동두천시 생연동 380-1 · 대 44㎡
• 26-08-13 · 경기도 동두천시 생연동 380-6 · 잡종지 2㎡
• 26-08-13 · 경기도 동두천시 생연동 380-6 · 잡종지 2㎡
• 26-08-13 · 경기도 동두천시 생연동 380-7 · 임야 2405㎡
• 26-08-13 · 경기도 동두천시 생연동 380-7 · 임야 2405㎡
• 26-08-13 · 경기도 동두천시 생연동 380-8 · 임야 1575㎡
• 26-08-13 · 경기도 동두천시 생연동 380-8 · 임야 1575㎡
• 26-08-13 · 경기도 동두천시 생연동 380-12 · 도로 15㎡
• 26-08-13 · 경기도 동두천시 생연동 380-12 · 도로 15㎡
• 26-08-13 · 경기도 동두천시 생연동 380-13 · 도로 18㎡
• 26-08-13 · 경기도 동두천시 생연동 380-13 · 도로 18㎡
• 26-08-13 · 경기도 동두천시 생연동 362-14 · 도로 458㎡
• 26-08-13 · 경기도 동두천시 생연동 362-14 · 도로 458㎡
• 26-08-13 · 경기도 동두천시 생연동 380-14 · 잡종지 182㎡
• 26-08-13 · 경기도 동두천시 생연동 380-14 · 잡종지 182㎡
• 26-08-13 · 경기도 동두천시 생연동 381-1 · 대 18㎡
• 26-08-13 · 경기도 동두천시 생연동 381-1 · 대 18㎡
• 26-08-13 · 경기도 동두천시 생연동 382-3 · 전 19㎡
• 26-08-13 · 경기도 동두천시 생연동 382-3 · 전 19㎡
• 26-08-13 · 경기도 동두천시 생연동 362-15 · 답 41㎡
• 26-08-13 · 경기도 동두천시 생연동 362-15 · 답 41㎡
• 26-08-13 · 경기도 동두천시 생연동 362-17 · 전 1600㎡
• 26-08-13 · 경기도 동두천시 생연동 362-17 · 전 1600㎡
• 26-08-13 · 경기도 동두천시 생연동 362-21 · 임야 87㎡
• 26-08-13 · 경기도 동두천시 생연동 362-21 · 임야 87㎡
• 26-08-13 · 경기도 동두천시 생연동 380 · 잡종지 5317㎡
• 26-08-13 · 경기도 동두천시 생연동 380 · 잡종지 5317㎡
• 26-08-13 · 경기도 동두천시 생연동 362-7 · 전 101㎡
• 26-08-13 · 경기도 동두천시 생연동 362-7 · 전 101㎡
• 26-08-13 · 경기도 동두천시 생연동 362-25 · 답 40㎡
• 26-08-13 · 경기도 동두천시 생연동 362-25 · 답 40㎡
• 26-08-13 · 경기도 동두천시 생연동 362-27 · 답 21㎡
• 26-08-13 · 경기도 동두천시 생연동 362-27 · 답 21㎡

주변

학군

• 289m · 동두천생연초등학교 · 초등학교
• 677m · 동두천외국어고등학교 · 고등학교
• 702m · 동두천고등학교 · 고등학교
• 772m · 지행초등학교 · 초등학교
• 784m · 동두천중학교 · 중학교
• 805m · 한국문화영상고등학교 · 고등학교
• 814m · 동두천중앙고등학교 · 고등학교
• 1007m · 생연중학교 · 중학교
• 1038m · 동두천초등학교 · 초등학교
• 1103m · 사동초등학교 · 초등학교
• 1148m · 동두천중학교 · 중학교
• 1251m · 동두천신천초등학교 · 초등학교

버스

• 68m · 에이스입구 · 50, 6, 60, 60-3, 91-4
• 128m · 불현동행정복지센터 · 11, 2, 4, 5, 6, 90
• 203m · 생골사거리.고용복지플러스센터 · 5, 6, 90, 91-4
• 205m · 에이스아파트 · 11, 2, 5, 6, 90
• 214m · 국민마트 · 50, 60, 60-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

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