의정부지법 2024타경91671-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-04 · 경매접수
2. 24-12-06 · 경매개시결정
3. 25-02-24 · 배당요구종기
4. 26-11-05 · 13차 매각기일 · 최저가 6370만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

55.94㎡ (16.9평)

건물면적

35.83㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

637만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4100만

담당계

3계 · 031-875-2757

도로명주소

지행로

건물 · 대지권

건물

35.83㎡ (10.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

지행동 253-2 · 55.94㎡ (16.9평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-05 (D-7) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 지행동 소재 ""동두천외국어고등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위 는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역으로서 제 반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하고 있는 바, 제반 교통환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건 내 4층 401호로서, 외벽: 외장석재 등 마감, 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 창호: 새시창호 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 공동주택(다세대주택_도시형생활주택)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 바닥 난방설비 및 승강기설비 등이 되어있습 니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2016-03-08)(접합), 가축사육제한구역(2016-12 -01)(300m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계 획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다. 본건의 이용상태 및 내부구조는 소유자 및 이해관계인의 폐문부재 등으로 인해 내부확인이 불가능하여 인근 표준적인 설비, 외부관찰 및 도면 등에 의해 작성 되었으므로, 실제 이용상 태 및 내부구조는 상이할 수 있는 바 업무 진행시 참고 바랍니다. 본건은 ‘건물개황도’와 같이 발코니 확장 등의 공부상 전유면적에 포함되지 아니하는 추가 면적 부분 등이 있는것로 확인되며, 업무진행시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 지행로 162, 101동 4층 401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

목록1.은 공동주택으

경기도 동두천시 지행동 253-2 101동 4층 401호

부동산표시목록

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

동OOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

서OOOOOOOO

교부권자

성OOOO

교부권자

예OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

배당요구권자

신OOOOOOO

압류권자

계OOOO

압류권자

도OOOO

주택임차권자

문OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-05 · 경기도 동두천시 지행로 162, 101동 4층 401호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 4층 공동주택 1층 164.04㎡ 2층 164.04㎡ 3층 164.04㎡ 4층 164.04㎡ 철근콘크리트구조 35.83㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 239m · 동두천외국어고등학교 · 고등학교
• 363m · 지행초등학교 · 초등학교
• 667m · 동두천중앙고등학교 · 고등학교
• 920m · 동두천외국어고등학교 · 고등학교
• 1174m · 동두천생연초등학교 · 초등학교
• 1223m · 송내중앙중학교 · 중학교
• 1306m · 이담초등학교 · 초등학교
• 1335m · 동두천송내초등학교 · 초등학교

버스

• 330m · 동양엔파트 · 11, 5, 6, 90
• 417m · 휴먼빌2차아파트 · 5, 6
• 444m · 지행초교 · 11, 4, 6
• 470m · 휴먼빌.지행초교 · 11, 2, 5, 6, 90
• 494m · 스위트빌 · 11, 5, 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-04-24, )

→ 최선순위설정일자(2023.04.24 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2023-04-24)

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-04-24

배당

입찰가 (최저가)

6370만

매각비용

95만

배당 가능액

6274만

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