의정부지법 2025타경1521-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-11 · 경매접수
2. 25-04-14 · 경매개시결정
3. 26-03-23 · 배당요구종기
4. 26-08-13 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 7742만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

183.80㎡ (55.6평)

토지면적

282.00㎡ (85.3평)

제시외면적

없음

보증금

3774만 (최저가의 10%)

청구금액

1123만

담당계

5계 · 031-875-2757

도로명주소

강변로454번길

건물 · 대지권

건물

183.80㎡ (55.6평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

생연동 578-27

호

2층,1층

당사자

채권자

파OOOOOO

채무자

김OO

소유자

신OOOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 ""중앙동행정복지센터"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 전철1호선 '보산역'이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주거용 건부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남측 및 동측으로 폭 약 6미터 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트지붕 2층 건물로서, (사용승인일 : 2022.07.07.) 외벽 : 석재 마감 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등 바닥 : 마루마감 등 창호 : 샷시창호마감 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 생연동 578-27 · 토지
• 목록 2 · 경기도 동두천시 생연동 578-27 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

1) 이건 부동산은 강변로454번길과 동광로39번길이 교차하는 도로 모퉁이에 위치하고 있음. 2) 목록1. - 대부분은 목록2. 건물의 대지로 보이고 건

경기도 동두천시 생연동 578-27 · 282㎡

경기도 동두천시 생연동 578-27 · 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 115㎡ 2층 68.8㎡

부동산표시목록

교부권자

동OOO

소유자

신OOOOOO OOOO

임차인

전OO

임차인

홍OO

채권자

파OOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-13 · 경기도 동두천시 생연동 578-27 · 대 282㎡
• 26-08-13 · 경기도 동두천시 생연동 578-27 · 대 282㎡
• 26-08-13 · 경기도 동두천시 생연동 578-27 · 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 115㎡ 2층 68.8㎡
• 26-08-13 · 경기도 동두천시 생연동 578-27 · 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 115㎡ 2층 68.8㎡

등기부등본

권리 4건 · 등기부 현황

주변

학군

• 634m · 동두천초등학교 · 초등학교
• 693m · 동두천중학교 · 중학교
• 749m · 동두천고등학교 · 고등학교
• 761m · 보영여자고등학교 · 고등학교
• 771m · 한국문화영상고등학교 · 고등학교
• 807m · 보영여자중학교 · 중학교
• 850m · 동두천중학교 · 중학교
• 1076m · 동두천생연초등학교 · 초등학교
• 1163m · 보산초등학교 · 초등학교
• 1183m · 보산초등학교 · 초등학교
• 1257m · 사동초등학교 · 초등학교
• 1407m · 생연중학교 · 중학교

버스

• 221m · 서울병원.중앙시장입구 · 1-1, 11, 3, 36, 39, 4, 5, 53, 60-3, 90, 91, 91-1
• 261m · 서울병원사거리.중앙시장 · 1, 1-1, 11, 2, 3, 36, 39, 53, 60-3, 91
• 262m · 문화극장 · 1, 1-1, 11, 2, 3, 36, 39, 4, 53, 60-3, 90, 91, 91-1
• 344m · 새은혜아파트 · 90
• 366m · 동두천노인전문요양센터 · 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-08-17, 파주새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-08-17 · 파주새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

3억 7742만

매각비용

566만

배당 가능액

3억 7176만

소유자 잔여

3억 7176만

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