의정부지법 2025타경4841-1 도담마을 501동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-15 · 경매접수
2. 25-10-15 · 경매개시결정
3. 26-01-05 · 배당요구종기
4. 26-10-20 · 4차 매각기일 · 최저가 8081만 (34%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

109.16㎡ (33.0평)

토지면적

233.70㎡ (70.7평)

제시외면적

25.00

보증금

808만 (최저가의 10%)

청구금액

7139만

담당계

10계 · 031-875-2757

도로명주소

중앙로

건물 · 대지권

건물

도담마을 501동 · 109.16㎡ (33.0평) · 철근콘크리트구조,철근 · 단독주택

대지권

생연동 184-6

호

3층,1층,2층

당사자

채권자

장OO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 ‘보산초등학교’남동측 근거리에 위치하며, 인근은 주택, 농지, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고, 인근 간선도로와의 접근성, 버스정류장까지의 거리와 노선수 등으로 보아 대중 교통상황은 대체로 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

완경사지대에 위치한 부정형의 토지로, 기호(2): 단독주택 건물 부지, 기호(3): 도로 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

현황 인접도로를 통하여 진출입 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 가축사육제한구역(300m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상3층 건물로, 외벽: 외장석, 벽돌 붙임 등 창호: 새시 창호 등 내벽: 벽지마감 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 '사진용지' 등 참조바람.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 생연동 184-6 도담마을 501동 · 건물
• 목록 2 · 경기도 동두천시 생연동 184-6 · 토지
• 목록 3 · 경기도 동두천시 생연동 149-6 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

- 목록1.은 목록2 지상에 위치하는 지상 3층 단독주택 건물로 건물 좌측으로 덧대어 제시

경기도 동두천시 생연동 184-6 · 철근콘크리트구조 (철근)콘 크리트지붕 3층 단독주택 1층 30.08㎡ 2층 29.41㎡ 3층 24.67㎡

경기도 동두천시 생연동 184-6 · 200㎡

경기도 동두천시 생연동 149-6 · 1241㎡

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-20 · 경기도 동두천시 생연동 184-6 도담마을 501동 · 철근콘크리트구조 (철근)콘 크리트지붕 3층 단독주택 1층 30.08㎡ 2층 29.41㎡ 3층 24.67㎡
• 26-10-20 · 경기도 동두천시 생연동 184-6 도담마을 501동 · 철근콘크리트구조 (철근)콘 크리트지붕 3층 단독주택 1층 30.08㎡ 2층 29.41㎡ 3층 24.67㎡
• 26-10-20 · 경기도 동두천시 생연동 184-6 · 대 200㎡
• 26-10-20 · 경기도 동두천시 생연동 184-6 · 대 200㎡
• 26-10-20 · 경기도 동두천시 생연동 149-6 · 도로 1241㎡
• 26-10-20 · 경기도 동두천시 생연동 149-6 · 도로 1241㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 573m · 보산초등학교 · 초등학교
• 579m · 보산초등학교 · 초등학교
• 821m · 보영여자중학교 · 중학교
• 860m · 동두천중학교 · 중학교
• 866m · 보영여자고등학교 · 고등학교
• 1109m · 동두천초등학교 · 초등학교
• 1202m · 한국문화영상고등학교 · 고등학교
• 1305m · 동두천중학교 · 중학교
• 1354m · 동두천고등학교 · 고등학교

버스

• 436m · 생연주공아파트 · 2, 4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-07-09, 남인천농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-07-09 · 남인천농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

8081만

매각비용

121만

배당 가능액

7960만

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