의정부지법 2025타경5219-1 명품하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-05 · 경매접수
2. 25-11-06 · 경매개시결정
3. 26-01-27 · 배당요구종기
4. 26-08-19 · 2차 매각기일 · 최저가 4200만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.30㎡ (2.5평)

건물면적

30.94㎡ (9.4평)

제시외면적

없음

보증금

420만 (최저가의 10%)

청구금액

2947만

담당계

9계 · 031-875-2757

도로명주소

평화로

건물 · 대지권

건물

명품하우스 · 30.94㎡ (9.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

생연동 442-1 · 8.30㎡ (2.5평)

호

10층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 "동두천시청" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 학교 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 "동두천중앙역"이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 층수 : 지상 10층 건물 내 8층 소재 외벽 : 미장스톤, 벽돌타일 및 돌붙임 등 마감 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(원룸형-도시형생활주택)로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 화재탐지설비, 소화설비, 승강기 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 평지로서, 아파트(원룸형-도시형생활주택) 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 왕복 4차선 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역 등임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 생연동 442-1 명품하우스 8층816호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건은 집합건축물대장상 아파트

경기도 동두천시 생연동 442-1 8층816호 · 철근콘크리트구조 30.94㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

한OOOOO OOOO

교부권자

동OOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

임차인

고OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-19 · 경기도 동두천시 생연동 442-1 명품하우스 8층816호 · 철근콘크리트구조 30.94㎡
• 26-08-19 · 경기도 동두천시 생연동 442-1 명품하우스 8층816호 · 철근콘크리트구조 30.94㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 169m · 동두천고등학교 · 고등학교
• 242m · 동두천중학교 · 중학교
• 290m · 동두천생연초등학교 · 초등학교
• 319m · 한국문화영상고등학교 · 고등학교
• 509m · 동두천초등학교 · 초등학교
• 692m · 동두천중학교 · 중학교
• 854m · 보영여자고등학교 · 고등학교
• 909m · 보영여자중학교 · 중학교
• 1062m · 사동초등학교 · 초등학교
• 1085m · 생연중학교 · 중학교
• 1255m · 동두천외국어고등학교 · 고등학교
• 1315m · 동두천중앙고등학교 · 고등학교

버스

• 180m · 동두천중앙역3번출구 · 11, 50, 52, 6, 60-3, 90, 91-1, 91-4
• 186m · 동두천중고등학교 · 1, 11, 5, 6, 60-3, 91-1
• 214m · 동두천중앙역3번출구 · 5, 50, 52, 6, 60-3, 90, 91-4
• 235m · 동두천시청 · 5, 6
• 258m · 동두천중앙역 · 51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2012-09-24, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 12-09-24 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

4200만

매각비용

63만

배당 가능액

4137만

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