의정부지법 2025타경5738-1 송내아이파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-03 · 경매접수
2. 25-12-04 · 경매개시결정
3. 26-02-23 · 배당요구종기
4. 26-09-10 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7003만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

73.39㎡ (22.2평)

건물면적

123.76㎡ (37.4평)

제시외면적

없음

보증금

1700만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4670만

담당계

4계 · 031-875-2757

도로명주소

강변로

건물 · 대지권

건물

송내아이파크 · 123.76㎡ (37.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송내동 664-4 · 73.39㎡ (22.2평)

호

23층

당사자

채권자

유OOOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO)

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 송내동 소재 '송내초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고, 근거리에 지행역(지하철 1호선)이 소재하는 등 제반 대중교통 이용여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트평스라브, 경사스라브지붕 지상 23층 건물 내 제7층 제702호로서, (사용승인일: 2005.07.22.) 외벽: 몰탈 위 페인팅마감 등, 창호: 하이샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접토지와 대체로 평탄한 가장형의 토지로서, '아파트 건부지'로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트단지 남측으로 진입가능한 도로와 접하며, 서측으로 간선도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

송내동 664-4 :도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-09-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 송내동 664-4 송내아이파크 103동 7층702호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건은 공동주택(아파트

경기도 동두천시 송내동 664-4 103동 7층702호 · 철근콘크리트구조 123.7620㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

동OOO

교부권자

의OOO

교부권자

의OOOOO

교부권자

제OOOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

이OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

의OOOOO

압류권자

제OOOO

압류권자

포OOOO

임차인

이OO

채권자

유OOOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO)

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-10 · 경기도 동두천시 송내동 664-4 송내아이파크 103동 7층702호 · 철근콘크리트구조 123.7620㎡
• 26-09-10 · 경기도 동두천시 송내동 664-4 송내아이파크 103동 7층702호 · 철근콘크리트구조 123.7620㎡

등기부등본

권리 33건 · 등기부 현황

주변

학군

• 206m · 동두천송내초등학교 · 초등학교
• 364m · 송내중앙중학교 · 중학교
• 453m · 이담초등학교 · 초등학교
• 984m · 동두천중앙고등학교 · 고등학교
• 984m · 동두천신천초등학교 · 초등학교
• 1148m · 동두천외국어고등학교 · 고등학교
• 1225m · 지행초등학교 · 초등학교
• 1234m · 생연중학교 · 중학교
• 1427m · 사동초등학교 · 초등학교
• 1440m · 동두천외국어고등학교 · 고등학교

버스

• 136m · 현대아이파크.송내동행정복지센터 · 1, 1-1, 2, 3, 36, 4, 53, 6, 60, 60-3, 91
• 219m · 송내주공3.4단지 · 1, 1-1, 2, 3, 36, 4, 53, 6, 60, 60-3, 91
• 252m · 송내주공3.4단지 · 1, 1-1, 2, 3, 36, 4, 53, 6, 60, 60-3, 91
• 374m · 송내주공5단지후문 · 1, 1-1, 2, 3, 36, 4, 53, 6, 60, 60-3, 91
• 407m · 송내주공5단지 · 50, 51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-08-31, 주식회사국민은행)

→ 최선순위설정일자(2016.08.31 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2016-08-31)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-08-31 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 7003만

매각비용

255만

배당 가능액

1억 6747만

소유자 잔여

3147만

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