의정부지법 2025타경5936-1 상패주공아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-11 · 경매접수
2. 25-12-15 · 경매개시결정
3. 26-03-03 · 배당요구종기
4. 26-05-26 · 2차 매각기일 · 최저가 6272만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.64㎡ (10.8평)

건물면적

49.97㎡ (15.1평)

토지면적

35.64㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

627만 (최저가의 10%)

청구금액

7264만

담당계

6계 · 031-875-2757

도로명주소

어수로

건물 · 대지권

건물

상패주공아파트 · 49.97㎡ (15.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

상패동 61 · 35.64㎡ (10.8평)

호

12층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

홍OO

소유자

방OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 상패동 소재 "상패동행정복지센터" 동측 인근에 위치하며 인근일대는 중.소규모의 공동주택 및 근린생활시설, 일반주택 등이 혼재 형성된 지역으로 주위환경 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며 일반적인 대중교통 사정 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 평스라브지붕 12층건내 제7층 제706호로서 사용승인일은 1997. 06. 19.임 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임. (내부구조는 후첨 '내부구조도' 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급.배수 설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 부정형으로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트단지내 도로 및 외부 공도 등 구비되어 있으며 도로상태 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 상패동 61 상패주공아파트 105동 7층706호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건은 공동주택(아파트

경기도 동두천시 상패동 61 105동 7층706호 · 철근콘크리트벽식조 49.97㎡

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

배당요구권자

삼OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

소유자

방OO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOO

채무자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-26 · 경기도 동두천시 상패동 61 상패주공아파트 105동 7층706호 · 철근콘크리트벽식조 평스라브 지붕12층아파트 1층328.79㎡ 2층378.76㎡ 3층378.76㎡ 4층378.76㎡ 5층378.76㎡ 6층378.76㎡ 7층378.76㎡ 8층378.76㎡ 9층378.76㎡ 10층378.76㎡ 11층378.76㎡ 12층378.76㎡ 지층377.88㎡ 철근콘크리트벽식조 49.97㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 723m · 사동초등학교 · 초등학교
• 921m · 생연중학교 · 중학교
• 996m · 동두천중학교 · 중학교
• 1001m · 동두천고등학교 · 고등학교
• 1096m · 동두천생연초등학교 · 초등학교
• 1096m · 동두천초등학교 · 초등학교
• 1108m · 한국문화영상고등학교 · 고등학교
• 1178m · 동두천신천초등학교 · 초등학교
• 1335m · 보영여자고등학교 · 고등학교
• 1347m · 동두천중학교 · 중학교
• 1388m · 보영여자중학교 · 중학교

버스

• 159m · 상패주공아파트 · 51, 52, 90
• 273m · 시립도서관 · 90
• 278m · 시민회관.상패동주민센터 · 51, 52, 90
• 305m · 신천교 · 51, 52, 90
• 313m · 시민회관.상패동주민센터 · 51, 52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-04-01, 주식회사하나은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-04-01 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

6272만

매각비용

94만

배당 가능액

6177만

소유자 잔여

2455만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다