의정부지법 2025타경6090-1 에이스5차아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-16 · 경매접수
2. 25-12-17 · 경매개시결정
3. 26-03-09 · 배당요구종기
4. 26-06-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 500만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.10㎡ (9.4평)

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

토지면적

31.10㎡ (9.4평)

제시외면적

없음

보증금

1050만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2922만

담당계

7계 · 031-875-2757

도로명주소

삼육사로1002번길

건물 · 대지권

건물

에이스5차아파트 · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

생연동 356 · 31.10㎡ (9.4평)

호

2층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채무자

파OO OOOO OOOOO OOO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 "불현동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 콘크리트평슬래브지붕 22층 중 1층 105호로서 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감. 창호: 하이샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 화장실 및 욕실2, 발코니 등)로 이용중임. (내부구조는 별첨"건물이용상태" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 세장형 토지로서 북하향 완경사의 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 12미터, 서측 및 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

356번지 : 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2015-06-12)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역), 배출시설설치 제한지역, 성장관리권역. 349-15번지 : 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2015-06-12)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상. 기 타: -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 생연동 356 에이스5차아파트 501동 1층105호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 공동주택(아파트

경기도 동두천시 생연동 356 501동 1층105호 · 철근콘크리트벽식구조 84.952㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

동OOO

교부권자

의OOOOO

교부권자

포OOOO

압류권자

의OOOOO

압류권자

포OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-17 · 경기도 동두천시 생연동 356 에이스5차아파트 501동 1층105호 · 철근콘크리트벽식구조 콘크리트평슬래브지붕 지하2층 지상22층 아파트 지2층 962.528㎡ 지1층 962.528㎡ 1층 1002.648㎡ 2층 999.288㎡ 3층 999.288㎡ 4층 999.288㎡ 5층 987.192㎡ 6층 987.192㎡ 7층 987.192㎡ 8층 987.192㎡ 9층 987.192㎡ 10층 987.192㎡ 11층 987.192㎡ 12층 923.412㎡ 13층 923.412㎡ 14층 923.412㎡ 15층 923.412㎡ 16층 923.412㎡ 17층 859.632㎡ 18층 558.368㎡ 19층 558.368㎡ 20층 401.408㎡ 21층 401.408㎡ 22층 401.408㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.952㎡

등기부등본

권리 29건 · 등기부 현황

주변

학군

• 435m · 동두천생연초등학교 · 초등학교
• 538m · 동두천외국어고등학교 · 고등학교
• 614m · 지행초등학교 · 초등학교
• 654m · 동두천중앙고등학교 · 고등학교
• 858m · 동두천고등학교 · 고등학교
• 940m · 동두천중학교 · 중학교
• 962m · 생연중학교 · 중학교
• 965m · 한국문화영상고등학교 · 고등학교
• 1087m · 사동초등학교 · 초등학교
• 1176m · 동두천신천초등학교 · 초등학교
• 1197m · 이담초등학교 · 초등학교
• 1197m · 동두천초등학교 · 초등학교

버스

• 171m · 에이스아파트 · 11, 2, 5, 6, 90
• 206m · ACE아파트 · 11, 4, 6
• 230m · 에이스입구 · 50, 6, 60, 60-3, 91-4
• 241m · 불현동행정복지센터 · 11, 2, 4, 5, 6, 90
• 266m · 지행주공후문 · 11, 2, 4, 5, 6, 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-06-03, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 9건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-06-03 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 500만

매각비용

157만

배당 가능액

1억 342만

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