의정부지법 2025타경71100-1 다온탑스빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-20 · 경매접수
2. 25-01-21 · 경매개시결정
3. 25-04-08 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 12차 매각기일 · 최저가 7350만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.77㎡ (11.4평)

건물면적

56.94㎡ (17.2평)

제시외면적

없음

보증금

735만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4000만

담당계

2계 · 031-875-2757

도로명주소

평화로3030번길

건물 · 대지권

건물

다온탑스빌 · 56.94㎡ (17.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

하봉암동 44-10 · 37.77㎡ (11.4평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 상봉암동 소재 지하철1호선 ""소요산역"" 북동측 근거리에 위치하는 다온탑스빌 제1동 제2층 제202호로서 인근일대는 근린생활시설, 단독주택, 공동주택 등이 혼재 형성되어 있으며 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하며 일반 교통사정 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 제2층 제202호로서 외벽 : 치장벽돌 쌓기 등 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감 등 창호 : 샤시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방3, 거실겸주방, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 8m, 서측으로 폭 약 4m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(제한보호구역(위탁구역 8m))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 기준시점 현재 승강기는 검사미필 등으로 운행정지된 상태로서 자세한 사항은 관계기관에 확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 평화로3030번길 33(하봉암동), 1동 2층 202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 목록1.은 공동주택

경기도 동두천시 하봉암동 44-10 1동 2층 202호

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOOO

교부권자

계OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

동OOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

오OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 경기도 동두천시 평화로3030번길 33(하봉암동), 1동 2층 202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 17.34㎡ 2층 133.53㎡ 3층 133.53㎡ 4층 85.18㎡ 5층 61.66㎡ 철근콘크리트구조 56.94㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1345m · 소요초등학교 · 초등학교

버스

• 170m · 하봉암동 · 33, 33-1, 39, 39-2, 53, 57, 68, 91
• 196m · 하봉암동 · 33, 33-1, 39, 39-2, 53, 57, 68, 91
• 458m · 상봉암동 · 33, 33-1, 39, 39-2, 53, 57, 68, 91
• 474m · 상봉암동 · 33-1, 39, 39-2, 53, 57, 68, 91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2023-06-14, 주식회사오케이저축은행)

→ 최선순위설정일자(2023.06.14 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2023-06-14)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 23-06-14 · 주식회사오케이저축은행

배당

입찰가 (최저가)

7350만

매각비용

110만

배당 가능액

7239만

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