의정부지법 2025타경71700-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-20 · 경매접수
2. 25-02-21 · 경매개시결정
3. 25-05-12 · 배당요구종기
4. 26-08-11 · 6차 매각기일 · 최저가 2억 4511만 (17%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3830.00㎡ (1158.6평)

제시외면적

없음

보증금

2451만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 5295만

담당계

10계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

생연동 329-44

당사자

채권자

양OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 동두천시 생연동 소재 ""에이스1차아파트"" 동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 전원주택단지, 주거나지, 농지, 임야 등으로 형성되어 있고 인근 간선도로변으로 음식점 등 근린생활시설이 산발적으로 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1~4, 6~7 : 사다리형(기호1~4,6) 및 세장형(기호 7)에 가까운 토지로서, 완경사지대내 축대를 조성하여 자체지반은 대체로 평탄한 나지상태임. 기호 5 : 부정형 완경사지의 도로임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 기호 5(도로)를 통하여 기호 1~4 접근가능하며, 기호 6~7은 기호 5(도로)의 북동측에 접하나 실질 진입은 인접 전원주택단지내 현황 도로(329-18 외)를 이용하여 진출입함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(300m이내-일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상에 임차인 소유로 추정되는 제시외콘테이너 수동이 소재하며, 기호 4 지상에 콘크리트 바닥기초가 설치되어있음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 기호 1~4, 6~7의 공부상 지목은 임야이나 현황 개발행위허가를 득하고 공사진행된 주거나지의 토지이며, 기호 4 및 기호 7은 단독주택 건축허가를 득한 상태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 콘테이너 사용자 탐문결과 토지임차인으로 주장하는 바 경매집행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 생연동 329-44 · 토지
• 목록 2 · 경기도 동두천시 생연동 329-45 · 토지
• 목록 3 · 경기도 동두천시 생연동 329-46 · 토지
• 목록 4 · 경기도 동두천시 생연동 329-47 · 토지
• 목록 5 · 경기도 동두천시 생연동 329-48 · 토지
• 목록 6 · 경기도 동두천시 생연동 329-50 · 토지
• 목록 7 · 경기도 동두천시 생연동 329-51 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

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점유

0

점유

0

- 본건은 생연동 에이스1차아파트 위 행선로110번길 좌측의 구릉지에 위치하는 토지로 공부상 지목은 임야 또는 도로이나 현황은 도로(목록5.) 및 전원주택 건축을 위하여 조성한 부지(목록1.2.3.4.6.7.)로 보임. 1)목록1. - 건물 건축을 위하여 조성한 평탄한 부지로 폐가전 및 건축자재 등이 쌓여 있으며 제시외 컨테이너 3동이 소재함. 2)목록2. - 건물 건축을 위하여 조성한 평탄한 부지

경기도 동두천시 생연동 329-44 · 748㎡

경기도 동두천시 생연동 329-45 · 529㎡

경기도 동두천시 생연동 329-46 · 439㎡

경기도 동두천시 생연동 329-47 · 664㎡

경기도 동두천시 생연동 329-48 · 737㎡

경기도 동두천시 생연동 329-50 · 426㎡

경기도 동두천시 생연동 329-51 · 422㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

공유자

박OO

공유자

장OO

공유자

조OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

동OOO

근저당권자

연OOOOOO

소유자

김OO

소유자

이OO

소유자

허OO

압류권자

포OOOO OOOOO

지상권자

양OOOOOOOO

채권자

양OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-11 · 경기도 동두천시 생연동 329-44 · 임야 748㎡
• 26-08-11 · 경기도 동두천시 생연동 329-44 · 임야 748㎡
• 26-08-11 · 경기도 동두천시 생연동 329-45 · 임야 529㎡
• 26-08-11 · 경기도 동두천시 생연동 329-45 · 임야 529㎡
• 26-08-11 · 경기도 동두천시 생연동 329-46 · 임야 439㎡
• 26-08-11 · 경기도 동두천시 생연동 329-46 · 임야 439㎡
• 26-08-11 · 경기도 동두천시 생연동 329-47 · 임야 664㎡
• 26-08-11 · 경기도 동두천시 생연동 329-47 · 임야 664㎡
• 26-08-11 · 경기도 동두천시 생연동 329-48 · 도로 737㎡ (갑구1번 737분의 261 김정수 지분 전부, 갑구3번 737분의 123 허지훈 지분 전부, 갑구4번 737분의 78 김창복 지분 전부, 갑구9번 737분의 140 이은희 지분 전부 )
• 26-08-11 · 경기도 동두천시 생연동 329-48 · 도로 737㎡ (갑구1번 737분의 261 김정수 지분 전부, 갑구3번 737분의 123 허지훈 지분 전부, 갑구4번 737분의 78 김창복 지분 전부, 갑구9번 737분의 140 이은희 지분 전부 )
• 26-08-11 · 경기도 동두천시 생연동 329-50 · 임야 426㎡
• 26-08-11 · 경기도 동두천시 생연동 329-50 · 임야 426㎡
• 26-08-11 · 경기도 동두천시 생연동 329-51 · 임야 422㎡
• 26-08-11 · 경기도 동두천시 생연동 329-51 · 임야 422㎡

주변

학군

• 507m · 동두천외국어고등학교 · 고등학교
• 715m · 지행초등학교 · 초등학교
• 789m · 동두천생연초등학교 · 초등학교
• 939m · 동두천중앙고등학교 · 고등학교
• 1107m · 동두천고등학교 · 고등학교
• 1152m · 한국문화영상고등학교 · 고등학교
• 1180m · 동두천중학교 · 중학교
• 1385m · 동두천초등학교 · 초등학교
• 1404m · 동두천중학교 · 중학교
• 1489m · 동두천외국어고등학교 · 고등학교
• 1489m · 생연중학교 · 중학교

버스

• 199m · 동우빌라 · 11, 50, 60, 60-3, 91-4
• 229m · 상우아파트 · 11, 50, 60, 60-3, 91-4
• 238m · 상우아파트 · 11, 50, 60, 60-3, 91-4
• 336m · ACE아파트 · 11, 4, 6
• 346m · 생연주공아파트 · 11, 50, 60, 60-3, 91-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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