의정부지법 2025타경71776-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-28 · 경매접수
2. 25-03-05 · 경매개시결정
3. 25-05-26 · 배당요구종기
4. 26-11-26 · 5차 매각기일 · 최저가 7억 4426만 (24%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5493.40㎡ (1661.7평)

제시외면적

없음

보증금

7442만 (최저가의 10%)

청구금액

19억 6186만

담당계

5계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

상봉암동 140-29

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-26 (D-28) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 상봉암동 소재 ""소요산역"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 소요산역 주변의 역세권 상가지대이고, 후면은 자연취락, 소규모 공장, 전원주택지, 미개발 나지 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 북서측 인근에 경원선 전철역인 ""소요산역"" 이 소재하는 등, 제반 대중교통 여건은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 3, 4, 5, 6, 10, 11은 사다리형, 기호 1, 2, 7~9, 12는 부정형의 토지로서, 전체적으로 동향 및 북향의 경사지를 축대를 쌓아 일단의 사업지로 평탄하게 조성된 공동주택 건부지임. (현재 공사가 중단된 상태임).

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 기호(1) 토지의 북측의 중로와 연계하여 단지내 폭 약 5~6 미터 내외의 도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 도시지역, 준주거지역, 소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 기호(2)~(5),(10),(11) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(300m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 기호(6),(12) 도시지역, 자연녹지지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 기호(7) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(300m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 기호(8),(9) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 기호(6) 지상에는 이동가능한 제시외 컨테이너 1동이 소재함. (별첨 ""사진용지"" 참조)

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 기호(2~12) 토지의 공부상 지목은 ""전""이나, 현황은 일단의 사업부지로 건축을 위한 부지조성 공사중, 공사가 중단된 토지임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 상봉암동 140-29 · 토지
• 목록 10 · 경기도 동두천시 상봉암동 142-18 · 토지
• 목록 11 · 경기도 동두천시 상봉암동 142-17 · 토지
• 목록 12 · 경기도 동두천시 상봉암동 142-16 · 토지
• 목록 2 · 경기도 동두천시 상봉암동 142-21 · 토지
• 목록 3 · 경기도 동두천시 상봉암동 142-20 · 토지
• 목록 4 · 경기도 동두천시 상봉암동 142-19 · 토지
• 목록 5 · 경기도 동두천시 상봉암동 142-22 · 토지
• 목록 6 · 경기도 동두천시 상봉암동 142-2 · 토지
• 목록 7 · 경기도 동두천시 상봉암동 142-28 · 토지
• 목록 8 · 경기도 동두천시 상봉암동 142-24 · 토지
• 목록 9 · 경기도 동두천시 상봉암동 142-23 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

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- 이 건 부동산은 소요산입구 우측에 위치하는 전원주택단지 신축(공사는 중단 상태임)을 위하여 조성된 부지들로 경계둘레에 가림막(펜스)이 설치되어 있고 현황은 대부분 나대지 상태이고 일부는 공사현장 진출입 도로임. 1) 목록

경기도 동두천시 상봉암동 140-29 · 367.4㎡

경기도 동두천시 상봉암동 142-21 · 203.2㎡

경기도 동두천시 상봉암동 142-20 · 1019.6㎡

경기도 동두천시 상봉암동 142-19 · 595.7㎡

경기도 동두천시 상봉암동 142-22 · 1382.8㎡

경기도 동두천시 상봉암동 142-2 · 433.4㎡

경기도 동두천시 상봉암동 142-28 · 41.4㎡

경기도 동두천시 상봉암동 142-24 · 337㎡

경기도 동두천시 상봉암동 142-23 · 57.1㎡

경기도 동두천시 상봉암동 142-18 · 435.9㎡

경기도 동두천시 상봉암동 142-17 · 445.8㎡

경기도 동두천시 상봉암동 142-16 · 371㎡

부동산표시목록

가압류권자

이OO

가압류권자

최OO

공유자

주OOO OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

동OOO

압류권자

포OOOO

지상권자

양OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-13 · 경기도 동두천시 상봉암동 140-29 · 대 367.4㎡
• 26-08-13 · 경기도 동두천시 상봉암동 140-29 · 대 367.4㎡
• 26-08-13 · 경기도 동두천시 상봉암동 142-18 · 전 435.9㎡
• 26-08-13 · 경기도 동두천시 상봉암동 142-18 · 전 435.9㎡
• 26-08-13 · 경기도 동두천시 상봉암동 142-17 · 전 445.8㎡
• 26-08-13 · 경기도 동두천시 상봉암동 142-17 · 전 445.8㎡
• 26-08-13 · 경기도 동두천시 상봉암동 142-16 · 전 371㎡
• 26-08-13 · 경기도 동두천시 상봉암동 142-16 · 전 371㎡
• 26-08-13 · 경기도 동두천시 상봉암동 142-21 · 전 203.2㎡
• 26-08-13 · 경기도 동두천시 상봉암동 142-21 · 전 203.2㎡
• 26-08-13 · 경기도 동두천시 상봉암동 142-20 · 전 1019.6㎡
• 26-08-13 · 경기도 동두천시 상봉암동 142-20 · 전 1019.6㎡
• 26-08-13 · 경기도 동두천시 상봉암동 142-19 · 전 595.7㎡
• 26-08-13 · 경기도 동두천시 상봉암동 142-19 · 전 595.7㎡
• 26-08-13 · 경기도 동두천시 상봉암동 142-22 · 전 1382.8㎡
• 26-08-13 · 경기도 동두천시 상봉암동 142-22 · 전 1382.8㎡
• 26-08-13 · 경기도 동두천시 상봉암동 142-2 · 전 433.4㎡
• 26-08-13 · 경기도 동두천시 상봉암동 142-2 · 전 433.4㎡
• 26-08-13 · 경기도 동두천시 상봉암동 142-28 · 전 41.4㎡
• 26-08-13 · 경기도 동두천시 상봉암동 142-28 · 전 41.4㎡
• 26-08-13 · 경기도 동두천시 상봉암동 142-24 · 전 337㎡
• 26-08-13 · 경기도 동두천시 상봉암동 142-24 · 전 337㎡
• 26-08-13 · 경기도 동두천시 상봉암동 142-23 · 전 57.1㎡
• 26-08-13 · 경기도 동두천시 상봉암동 142-23 · 전 57.1㎡

주변

학군

• 774m · 소요초등학교 · 초등학교
• 1341m · 동양대학교 북서울캠퍼스 · 대학교

버스

• 132m · 소요산입구 · 1, 1-1, 39, 53
• 149m · 소요산사거리(미정차) · G2001연천
• 269m · 소요산역 · 33, 33-1, 36, 39, 39-2, 53, 57, 68, 68-1, 91, G2001
• 288m · 성보주택 · 1, 1-1, 33, 33-1, 36, 39, 39-2, 53
• 306m · 성보주택 · 1, 1-1, 33, 33-1, 36, 39, 39-2, 53

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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