의정부지법 2025타경72048-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-08 · 경매접수
2. 25-04-09 · 경매개시결정
3. 25-06-25 · 배당요구종기
4. 26-03-10 · 5차 매각기일 · 최저가 2646만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.93㎡ (9.7평)

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

토지면적

31.93㎡ (9.7평)

제시외면적

없음

보증금

264만 (최저가의 10%)

청구금액

4765만

담당계

6계 · 031-875-2757

도로명주소

못골로

건물 · 대지권

건물

59.94㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

생연동 251 · 제3종일반주거지역 · 31.93㎡ (9.7평)

호

6층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 "동두천시종합운동장" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 연립 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 아파트 중 3층 307호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방, 주방, 거실, 욕실 등)으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 전기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 현장조사시 안방 및 거실 일부에 누수현상이 있는 바 경매참여시 재확인 및 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 생연동 251 동양아파트 2동 3층307호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건 부동산은 공동주택(아파트)으로 현황은 대체로 공부의

경기도 동두천시 생연동 251 2동 3층307호 · 철근콘크리트조 59.94㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

웰OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

동OOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

웰OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-10 · 경기도 동두천시 생연동 251 동양아파트 2동 3층307호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕6층 공동주 택(아파트) 1층 522.72㎡ 2층 522.72㎡ 3층 522.72㎡ 4층 522.72㎡ 5층 522.72㎡ 6층 522.72㎡ 지층 522.72㎡ 철근콘크리트조 59.94㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 761m · 한국문화영상고등학교 · 고등학교
• 789m · 동두천생연초등학교 · 초등학교
• 811m · 동두천고등학교 · 고등학교
• 847m · 동두천중학교 · 중학교
• 855m · 동두천중학교 · 중학교
• 939m · 동두천초등학교 · 초등학교
• 1104m · 보영여자고등학교 · 고등학교
• 1126m · 보영여자중학교 · 중학교
• 1165m · 동두천외국어고등학교 · 고등학교
• 1355m · 지행초등학교 · 초등학교
• 1361m · 보산초등학교 · 초등학교
• 1377m · 보산초등학교 · 초등학교

버스

• 46m · 기상아파트 · 2, 4
• 49m · 동방아파트 · 2, 4
• 275m · 동두천예비군훈련장 · 2, 4
• 300m · 조흥아파트.종합운동장 · 2, 4
• 421m · 브라운스톤.인터포레아파트 · 2, 4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-06-20, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-06-20 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

2646만

매각비용

39만

배당 가능액

2606만

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