의정부지법 2025타경72094-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-14 · 경매접수
2. 25-04-15 · 경매개시결정
3. 25-07-01 · 배당요구종기
4. 26-02-24 · 3차 매각기일 · 최저가 8330만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.60㎡ (10.2평)

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

토지면적

33.60㎡ (10.2평)

제시외면적

없음

보증금

833만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

8계 · 031-875-2757

도로명주소

행선로

건물 · 대지권

건물

84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

생연동 350 · 제3종일반주거지역 · 33.60㎡ (10.2평)

호

15층

당사자

채권자

보OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 ""생연초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대 및 다가구 주택, 도시형생활주택, 단독주택, 학교 및근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장, 1호선 전철 ""동두천중앙역""이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

▲철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 제5층 제502호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. ▲본건 건물의 사용승인일은 1993.06.14일임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

▲다세대주택(도시형생활주택)으로 이용중임.(후첨 ""호별배치도 및 내부구조도"" 참조) ▲이용상황(각호수 일괄 방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 현관 등) ▲본건 ""호별배치도 및 내부구조도""는 이해를 돕기 위하여 ""건축물현황도"" 를 기준으로 도시하였는 바 실제와는 다소 차이가 있을 수 있음에 유의하시기 바람. ◆특히, 기호(7) 제5층 제501호 등은 화재로 인하여 원상복구를 위한 공사비감정이 필요함. (후첨 ""사진용지"" 등 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 전기설비, 승강기설비, 주차장 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 사다리형토지이며 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 왕복 2차선의 포장도로 및 서측, 남측 및 북측으로 소로가 접하고 있어 이를 통하여 차량 등의 출입이 자유롭게 이루어짐.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2015-06-12)(저촉), 소로2류(폭 8m~10m) (저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(저촉), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권 정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 생연동 350 에이스아파트 302동 5층 502호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

목록1.은 공동주택(

부동산표시목록

가압류권자

보OOOOOO

교부권자

동OOO

근저당권자

보OOOOOOO

배당요구권자

구OO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

신OO

임차인

한OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

보OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-24 · 경기도 동두천시 생연동 350 에이스아파트 302동 5층 502호 · 철근콘크리트 슬래브지붕 15층 아파트 1층 861.56㎡ 2층 844.235㎡ 3층 844.235㎡ 4층 844.235㎡ 5층 838.295㎡ 6층 838.295㎡ 7층 838.295㎡ 8층 838.295㎡ 9층 838.295㎡ 10층 838.295㎡ 11층 838.295㎡ 12층 838.295㎡ 13층 838.295㎡ 14층 838.295㎡ 15층 838.295㎡ 지층 774.825㎡ 철근콘크리트조 84.935㎡

주변

학군

• 437m · 동두천생연초등학교 · 초등학교
• 549m · 동두천외국어고등학교 · 고등학교
• 675m · 지행초등학교 · 초등학교
• 772m · 동두천중앙고등학교 · 고등학교
• 828m · 동두천고등학교 · 고등학교
• 909m · 동두천중학교 · 중학교
• 916m · 한국문화영상고등학교 · 고등학교
• 1113m · 생연중학교 · 중학교
• 1153m · 동두천초등학교 · 초등학교
• 1228m · 사동초등학교 · 초등학교
• 1238m · 동두천중학교 · 중학교
• 1334m · 동두천신천초등학교 · 초등학교

버스

• 50m · 에이스아파트 · 11, 2, 5, 6, 90
• 65m · ACE아파트 · 11, 4, 6
• 129m · 불현동행정복지센터 · 11, 2, 4, 5, 6, 90
• 200m · 에이스입구 · 50, 6, 60, 60-3, 91-4
• 270m · 생연주공아파트 · 11, 50, 60, 60-3, 91-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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