의정부지법 2025타경72137-1 에이스아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-18 · 경매접수
2. 25-04-28 · 경매개시결정
3. 25-08-29 · 배당요구종기
4. 26-04-08 · 4차 매각기일 · 최저가 7408만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

46.83㎡ (14.2평)

건물면적

120.05㎡ (36.3평)

토지면적

46.83㎡ (14.2평)

제시외면적

없음

보증금

740만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5194만

담당계

7계 · 031-875-2757

도로명주소

행선로

건물 · 대지권

건물

에이스아파트 · 120.05㎡ (36.3평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

생연동 335 · 제3종일반주거지역 · 46.83㎡ (14.2평)

호

14층

당사자

채권자

한OOOOOOO(OOOO OOOO OOOOOOOOOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 ""생연초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트조, 스라브지붕 층수 : 지상 14층 건물 내 7층 소재 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임. (후첨 ""내부구조도"" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소화전, 승강기 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로를 통해 외곽의 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역 등임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 생연동 335 에이스아파트 202동 7층 704호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

목록1.은 공동주택(

경기도 동두천시 생연동 335 202동 7층 704호 · 철근콘크리트조 120.045㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOO OOOOOO OOOO OOOO

가압류권자

엔OOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO OOOOOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

동OOO

교부권자

삼OOO OOOO

교부권자

의OOOOO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO(OOOO OOOO OOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-08 · 경기도 동두천시 생연동 335 에이스아파트 202동 7층 704호 · 철근콘크리트 슬래브지붕 14층아파트 1층554.22㎡ 2층520.66㎡ 3층520.66㎡ 4층520.66㎡ 5층520.66㎡ 6층520.66㎡ 7층520.66㎡ 8층520.66㎡ 9층520.66㎡ 10층520.66㎡ 11층520.66㎡ 12층520.66㎡ 13층260.33㎡ 14층260.33㎡ 지층518.92㎡ 철근콘크리트조 120.045㎡

등기부등본

권리 24건 · 등기부 현황

주변

학군

• 490m · 동두천외국어고등학교 · 고등학교
• 535m · 동두천생연초등학교 · 초등학교
• 643m · 지행초등학교 · 초등학교
• 782m · 동두천중앙고등학교 · 고등학교
• 909m · 동두천고등학교 · 고등학교
• 985m · 한국문화영상고등학교 · 고등학교
• 988m · 동두천중학교 · 중학교
• 1205m · 생연중학교 · 중학교
• 1223m · 동두천초등학교 · 초등학교
• 1290m · 동두천중학교 · 중학교
• 1328m · 사동초등학교 · 초등학교
• 1387m · 이담초등학교 · 초등학교

버스

• 43m · ACE아파트 · 11, 4, 6
• 73m · 에이스아파트 · 11, 2, 5, 6, 90
• 203m · 불현동행정복지센터 · 11, 2, 4, 5, 6, 90
• 252m · 생연주공아파트 · 11, 50, 60, 60-3, 91-4
• 300m · 에이스입구 · 50, 6, 60, 60-3, 91-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-01-25, 주식회사한국스탠다드차타드은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-01-25 · 주식회사한국스탠다드차타드은행

배당

입찰가 (최저가)

7408만

매각비용

111만

배당 가능액

7297만

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