의정부지법 2025타경72168-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-23 · 경매접수
2. 25-04-25 · 경매개시결정
3. 25-07-14 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 7차 매각기일 · 최저가 7163만 (12%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1885.00㎡ (570.2평)

제시외면적

없음

보증금

716만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2847만

담당계

2계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

동두천동 76-16 · 자연녹지지역

당사자

채권자

양OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 동두천동 소재 '동양대학교 동두천캠퍼스' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 도시주변 농경지대로서 전원주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하며 소수의 중소규모 업체가 산재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

북동향의 완경사지대에 보강블럭으로 평탄하게 조성한 토지로서 기호 1, 2, 3, 4)는 부정형의 도로로 이용중이며, 기호 5, 6, 7, 8)은 방형으로 주거나지(잡종지)상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1, 2, 3)은 북동측으로 로폭 약 4미터 포장도로에 접하며, 단지내 도로인 기호 4)는로폭 약 5~6미터 포장도로로서 기호 5)는 북서측으로, 기호 6, 7)은 북동측으로, 기호 8)은 북동측 및 북서측으로 단지내 도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 2) 도시지역, 자연녹지지역, 중로3류(폭 12m~15m) 가축사육제한구역(2016-12-01) (300m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호 3) 도시지역, 자연녹지지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(2016-12-01) (300m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호 4) 도시지역, 자연녹지지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(2016-12-01) (300m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호 5, 6, 7, 8) 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호 1, 2, 3, 4)의 공부상 지목은 '임야'이나 현황은 '도로'임

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대여부 미상임. 2) 본건은 개발행위허가를 받아 조성한 토지이나, 가격시점 현재의 수허가자와 토지소유자 명의가 상이하고, 개발행위기간이 도과한 것으로 탐문조사되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 동두천동 76-16 · 토지
• 목록 2 · 경기도 동두천시 동두천동 76-15 · 토지
• 목록 3 · 경기도 동두천시 동두천동 76-14 · 토지
• 목록 4 · 경기도 동두천시 동두천동 76-10 · 토지
• 목록 5 · 경기도 동두천시 동두천동 76-6 · 토지
• 목록 6 · 경기도 동두천시 동두천동 76-5 · 토지
• 목록 7 · 경기도 동두천시 동두천동 76-4 · 토지
• 목록 8 · 경기도 동두천시 동두천동 76-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

- 본건 부동산은 동양대학교 동두천캠퍼스 북동쪽 평화로2812번길 도로변에 위치하며 건물 부지로 조성된 토지들로 보임. 1) 목록1.2.3.4. - 공부상 임야이나 현황은 평화로2812번길과 연접하여 도로로 각 이용중임. 2) 목록5

경기도 동두천시 동두천동 76-16 · 53㎡

경기도 동두천시 동두천동 76-15 · 6㎡

경기도 동두천시 동두천동 76-14 · 50㎡

경기도 동두천시 동두천동 76-10 · 770㎡

경기도 동두천시 동두천동 76-6 · 441㎡

경기도 동두천시 동두천동 76-5 · 562㎡

경기도 동두천시 동두천동 76-4 · 404㎡

경기도 동두천시 동두천동 76-3 · 445㎡

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

동OOO

교부권자

의OOO

교부권자

의OOOOO

근저당권자

이OO

소유자

강OO

압류권자

의OOOOO

지상권자

양OOOOOOOO

채권자

양OOOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 경기도 동두천시 동두천동 76-16 · 임야 53㎡
• 26-11-10 · 경기도 동두천시 동두천동 76-16 · 임야 53㎡
• 26-11-10 · 경기도 동두천시 동두천동 76-15 · 임야 6㎡ (갑구3번 1758분의 66 강순옥 지분전부)
• 26-11-10 · 경기도 동두천시 동두천동 76-15 · 임야 6㎡ (갑구3번 1758분의 66 강순옥 지분전부)
• 26-11-10 · 경기도 동두천시 동두천동 76-14 · 임야 50㎡ (갑구3번 1758분의 66 강순옥 지분전부)
• 26-11-10 · 경기도 동두천시 동두천동 76-14 · 임야 50㎡ (갑구3번 1758분의 66 강순옥 지분전부)
• 26-11-10 · 경기도 동두천시 동두천동 76-10 · 임야 770㎡ (갑구5번 1758분의 66 강순옥 지분전부)
• 26-11-10 · 경기도 동두천시 동두천동 76-10 · 임야 770㎡ (갑구5번 1758분의 66 강순옥 지분전부)
• 26-11-10 · 경기도 동두천시 동두천동 76-6 · 임야 441㎡
• 26-11-10 · 경기도 동두천시 동두천동 76-6 · 임야 441㎡
• 26-11-10 · 경기도 동두천시 동두천동 76-5 · 임야 562㎡
• 26-11-10 · 경기도 동두천시 동두천동 76-5 · 임야 562㎡
• 26-11-10 · 경기도 동두천시 동두천동 76-4 · 임야 404㎡
• 26-11-10 · 경기도 동두천시 동두천동 76-4 · 임야 404㎡
• 26-11-10 · 경기도 동두천시 동두천동 76-3 · 임야 445㎡
• 26-11-10 · 경기도 동두천시 동두천동 76-3 · 임야 445㎡

주변

학군

• 487m · 동양대학교 북서울캠퍼스 · 대학교
• 1298m · 소요초등학교 · 초등학교
• 1415m · 신흥고등학교 · 고등학교
• 1421m · 신흥중학교 · 중학교

버스

• 352m · 수정타운 · 1, 1-1
• 397m · 원각사 · 1, 1-1, 33, 33-1, 36, 39, 39-2, 53
• 435m · 원각사 · 1, 1-1, 33, 33-1, 36, 39, 39-2, 53
• 473m · 지방산업단지 · 1, 1-1, 33, 33-1, 36, 39, 39-2, 53
• 478m · 창말(동양대학교) · 1, 1-1, 33, 33-1, 36, 39, 39-2, 53

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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