의정부지법 2025타경72282-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-09 · 경매접수
2. 25-05-09 · 경매개시결정
3. 25-07-28 · 배당요구종기
4. 26-04-23 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1662만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

46.52㎡ (14.1평)

건물면적

84.87㎡ (25.7평)

토지면적

46.52㎡ (14.1평)

제시외면적

없음

보증금

1166만 (최저가의 10%)

청구금액

9372만

담당계

4계 · 031-875-2757

도로명주소

강변로664번길

건물 · 대지권

건물

84.87㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

동두천동 524 · 제2종일반주거지역 · 46.52㎡ (14.1평)

호

1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 동두천동 소재 ""동보초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 소규모 공동주택, 근린생활시설, 공장 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하며 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선 ""동두천역""이 소재하고 있어 전반적인 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 1층 104호로서 (건물사용승인일 : 2009.12.29) 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 창호 : 샷시 창호

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실/화장실2, 발코니, 전실, 현관 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 상하수도설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 도시가스설비, 난방설비 화재경보기, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지 부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트단지 외곽으로 폭 약 10 미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류 (폭 8m~10m)(2020-07-01)(접합), 소로 2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역 (2016-12-01)(전부제한구역), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역,성장관리권역. 기호 2 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한 구역(2016-12-01)(전부제한구역), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역,성장관리 권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 동두천동 524 동두천신창비바패밀리1단지 104동 1층 104호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

목록1.은 공동주택(

경기도 동두천시 동두천동 524 104동 1층 104호 · 철근콘크리트구조 84.874㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

김OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-23 · 경기도 동두천시 동두천동 524 동두천신창비바패밀리1단지 104동 1층 104호 · 공동주택(아파트).철근콘크리트구조. (철근)콘크리트지붕 지하1층.지상15층 지1층96.954㎡ 1층 702.942㎡ 2층 686.412㎡ 3층 696.042㎡ 4층 665.442㎡ 5층 665.442㎡ 6층 665.442㎡ 7층 665.442㎡ 8층 665.442㎡ 9층 665.442㎡ 10층665.442㎡ 11층665.442㎡ 12층665.442㎡ 13층566.055㎡ 14층566.055㎡ 15층566.055㎡ 철근콘크리트구조 84.874㎡

등기부등본

권리 25건 · 등기부 현황

주변

학군

• 301m · 동보초등학교 · 초등학교
• 662m · 신흥중학교 · 중학교
• 666m · 신흥고등학교 · 고등학교
• 884m · 동양대학교 북서울캠퍼스 · 대학교

버스

• 126m · 동두천역 · 3, 6
• 282m · 동두천역 · 1, 1-1, 33, 33-1, 36, 39, 39-2, 53, G2001
• 321m · 공단앞 · 3, 6
• 374m · 미2사단후문 · 3, 6
• 374m · 미2사단후문 · 1, 1-1, 36, 39, 53

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2010-04-19, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 10-04-19 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 1662만

매각비용

174만

배당 가능액

1억 1487만

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