의정부지법 2025타경72398-1 지행현대아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-26 · 경매접수
2. 25-05-28 · 경매개시결정
3. 25-08-18 · 배당요구종기
4. 26-04-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 150만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.22㎡ (7.9평)

건물면적

59.84㎡ (18.1평)

토지면적

26.22㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

1015만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1038만

담당계

5계 · 031-875-2757

도로명주소

평화로

건물 · 대지권

건물

지행현대아파트 · 59.84㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

지행동 282-5 · 제3종일반주거지역 · 26.22㎡ (7.9평)

호

22층

당사자

채권자

디OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 지행동에 소재한 ‘지행역’ 북동측 인근에 위치한 ‘지행현대아파트’ 내 단위호로서, 인근은 아파트단지 및 상가, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 단지까지 차량 진출입 가능하며, 인근 간선도로와의 접근성, 인근 버스정류장까지의 거리와 노선수 등으로 보아 교통상황 대체로 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 지상22층/지하2층 건물 내 5층 508호로, 외벽: 페인팅 등 내벽: 벽지마감, 타일붙임 등 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로, 아파트 단지 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 외부의 포장도로를 통하여 단지 내부도로로 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 지행동 282-5 지행현대아파트 101동 5층508호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

목록1.은 공동주택(

경기도 동두천시 지행동 282-5 101동 5층508호 · 철근콘크리트 벽식구조 59.84㎡

부동산표시목록

교부권자

동OOO

교부권자

포OOOO

임차인

서OO

임차인

임OO

채권자

디OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-30 · 경기도 동두천시 지행동 282-5 지행현대아파트 101동 5층508호 · 철근콘크리트 벽식구조 콘크리트 평슬래브지붕 22층 아파트 1층 616.53㎡ 2층 616.53㎡ 3층 616.53㎡ 4층 616.53㎡ 5층 616.53㎡ 6층 604.21㎡ 7층 604.21㎡ 8층 604.21㎡ 9층 604.21㎡ 10층 604.21㎡ 11층 544.37㎡ 12층 544.37㎡ 13층 544.37㎡ 14층 544.37㎡ 15층 456.81㎡ 16층 456.81㎡ 17층 456.81㎡ 18층 456.81㎡ 19층 456.81㎡ 20층 396.97㎡ 21층 396.97㎡ 22층 396.97㎡ 지하2층 3763.10㎡ 지하1층 3791.0㎡ 철근콘크리트 벽식구조 59.84㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 246m · 동두천중앙고등학교 · 고등학교
• 335m · 지행초등학교 · 초등학교
• 423m · 동두천외국어고등학교 · 고등학교
• 802m · 동두천생연초등학교 · 초등학교
• 830m · 이담초등학교 · 초등학교
• 838m · 송내중앙중학교 · 중학교
• 859m · 생연중학교 · 중학교
• 969m · 동두천신천초등학교 · 초등학교
• 1042m · 동두천송내초등학교 · 초등학교
• 1047m · 사동초등학교 · 초등학교
• 1182m · 동두천외국어고등학교 · 고등학교
• 1228m · 동두천고등학교 · 고등학교

버스

• 106m · 현대.지행주공아파트 · 11, 39, 52, 90, 91-1
• 144m · 중앙중고등학교 · 2, 90
• 151m · 현대.지행주공아파트 · 11, 39, 52, 90
• 157m · 현대아파트 · 4
• 182m · 휴먼빌.지행초교 · 11, 2, 5, 6, 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-11-08, 디지털새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-11-08 · 디지털새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

1억 150만

매각비용

152만

배당 가능액

9997만

소유자 잔여

9997만

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