의정부지법 2025타경72572-1 동두천싸이언스타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-19 · 경매접수
2. 25-06-20 · 경매개시결정
3. 25-08-29 · 배당요구종기
4. 26-08-04 · 5차 매각기일 · 최저가 6002만 (24%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

99.68㎡ (30.2평)

건물면적

166.76㎡ (50.4평)

토지면적

99.68㎡ (30.2평)

제시외면적

없음

보증금

1200만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 8345만

담당계

6계 · 031-875-2757

도로명주소

동두천로

건물 · 대지권

건물

동두천싸이언스타워 · 166.76㎡ (50.4평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

지행동 722-3 · 준주거지역 · 99.68㎡ (30.2평)

호

8층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO[OOOOOOOO]

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 지행동 소재 지하철1호선 지행역"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 생활 편의시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 '지행역'이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 8층 중 7층 701호로서 외벽: 외장 석재 등 마감. 내벽: 몰탈위 페인팅 마감. 창호: 일루미늄 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공장(주식회사 다인이앤아이)임.(내부구조는 후첨 ""건물이용상태"" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 화물용 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 근린생활시설 및 공장 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약15~20미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01) (전부제한구역), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상. 기 타: -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 지행동 722-3 동두천싸이언스타워 7층 701호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

목록1.은 집합건물(

경기도 동두천시 지행동 722-3 7층 701호 · 철근콘크리트구조 166.76㎡

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

명OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

근OOOOO

교부권자

동OOO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

권OO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

안OO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO[OOOOOOOO]

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-04 · 경기도 동두천시 지행동 722-3 동두천싸이언스타워 7층 701호 · 철근콘크리트구조 166.76㎡
• 26-08-04 · 경기도 동두천시 지행동 722-3 동두천싸이언스타워 7층 701호 · 철근콘크리트구조 166.76㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 273m · 송내중앙중학교 · 중학교
• 283m · 이담초등학교 · 초등학교
• 380m · 동두천중앙고등학교 · 고등학교
• 500m · 동두천송내초등학교 · 초등학교
• 669m · 지행초등학교 · 초등학교
• 714m · 동두천신천초등학교 · 초등학교
• 813m · 생연중학교 · 중학교
• 871m · 동두천외국어고등학교 · 고등학교
• 1034m · 사동초등학교 · 초등학교
• 1056m · 동두천외국어고등학교 · 고등학교
• 1285m · 동두천생연초등학교 · 초등학교

버스

• 54m · 송내주공2단지 · 50, 51
• 163m · 지행역1번출구 · 50, 51
• 181m · 지행역앞.기업은행 · 50, 51
• 187m · 송내주공1.2단지 · 1, 1-1, 2, 3, 36, 4, 5, 53, 6, 60, 60-3, 91
• 210m · 송내주공1.2단지 · 36의정부

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-07-21, 주식회사우리은행)

→ 최선순위설정일자(2022.07.21 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-07-21)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-07-21 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

6002만

매각비용

90만

배당 가능액

5912만

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